Room in a 5 Bedroom Apartment, 6 Glandore Avenue, Clovelly Park, Clovelly Park（阿德莱德）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

房屋概览

这套房位于阿德莱德南部的 Clovelly Park，具体地址是 6 Glandore Avenue。属于一栋五卧室公寓（或独立房屋）里的一个单间，户型为非套间（non‑ensuite），即需要与室友共用卫浴和厨房。每周租金在 245 到 355 澳元之间，账单包含在内（bills included），有洗衣设施和一个小院子（Patio）。最低租期 12 个月，目前显示为“not available”，意味着暂时没有空房，但数据源可能未及时更新，直接联系运营方可获得最新房态。

阿德莱德大学（Adelaide University）的主校区在市中心，从 Clovelly Park 到城里有公交车或电车，通勤时间大约 20‑30 分钟。同城同类房源（含合租单间或整租）的最低价是 205 澳元/周，共有 37 套房源可供参考。这套房的价格区间在 245‑355，属于中等偏上水平，但考虑到账单全包，实际支出可能比低价的“不包账单”房源更可控。

适合谁 / 不适合谁

适合人群

• 预算中等的留学生：如果你每周能接受 250 澳元以上的住房支出，又不想自己操心水电网煤的开通和缴费，这套房账单全包的特点能省去不少麻烦。同城 205 澳元起的不包账单房源，加上各项杂费后可能接近 250‑280 澳元，所以这里 245‑355 的价格并非虚高。
• 喜欢安静、有户外空间的人：带 Patio（小院子）在阿德莱德的合租房里不算常见，尤其对于住在楼栋中间层的公寓来说。如果你习惯在室外晒太阳、养植物或偶尔烧烤，这个房源值得留意。
• 不介意共享卫浴的租客：非套间意味着需要和楼内其他四人共用卫浴。如果你之前住过宿舍或合租，对这种模式没有抵触，那么这套房的空间分配通常比套间更灵活，卧室面积也可能更大。

不适合人群

• 追求完全独立空间的人：没有独立卫浴，也没有厨房，意味着日常起居需要和室友协调使用时段。如果你对隐私要求高，或者作息时间与多数人相反（比如凌晨用厨卫），可能会感到不便。
• 短期过渡或学期交换生：最低租期 12 个月，对于只读一个学期（通常 6 个月）的交换生来说不够灵活。如果学校课程安排只有半年，你需要提前找好转租或确认运营方是否接受短租。
• 需要极低预算的同学：同城最低价 205 澳元，虽然环境和条件可能不如这套，但如果你总预算非常紧张（比如每周住房支出控制在 200‑230 澳元），那么 245 起步的价格会超出范围。除非你能接受更高的房租并在此范围内节省其他开支。

价格在同城什么水平

阿德莱德合租房源的价格跨度较大。同城 37 套同类房型中，最低价为 205 澳元/周，但这类低价房通常不包账单，且位置可能更偏、房间面积较小。这套房的价格从 245 起，最高 355，处于中位偏上。以 245 澳元计算，比最低价高出 40 澳元，但省下了单独缴电费、煤气费、网费的精力；以 355 澳元计算，则属于高端区间，可能对应面积更大、采光更好的房间或带独立阳台等附加配置。

需要注意的是，价格标注为“以运营方实时报价为准”。数据源给出的 245‑355 是参考区间，实际挂牌价可能因时段、租期长短或促销调整。建议联系时问清楚：当前可租的空房具体是 245 还是 355，以及是否还有其他一次性费用（押金、清洁费等）。数据中押金（deposit）显示为 null，可能未提供或需单独说明。

房型怎么选

这套房源只有一种类型：五卧室公寓中的一个非套间单间。不过在实际选择时，你可以从几个维度评估：

1. 卧室大小：同样是非套间，不同房间的面积差异很大。有的房间能放下双人床加书桌衣柜，有的只适合单人床。看房时（或通过照片、平面图）留意房间的实际尺寸。如果能提供房间的平米数会更有参考价值。
2. 室友构成：五个人合住，厨房、客厅、卫生间、洗衣设施的紧张程度取决于室友生活习惯。如果没有指定性别或年龄限制，建议提前了解室友背景（学生/上班族、作息规律等）。部分公寓运营方会提供室友匹配服务，租房前可以询问。
3. 楼层与朝向：带 Patio 的户型通常在一楼或带院子的平房。如果你偏好安静、避免楼上脚步声，这套可能合适；但也要注意一楼的防盗和隐私问题（如窗帘、围栏）。
4. 与同城其他房源的对比：阿德莱德另有套间（ensuite）选项，价格通常在 300‑450 澳元/周，包账单的情况更普遍。如果你预算允许且极度在意卫浴独立，可以考虑套间；但非套间的租金性价比更高，能省下每周 50‑100 澳元。

什么时候订

目前标注“not available”，说明在数据抓取时刻没有可立即入住的房间。但租赁市场变化很快，尤其是开学季前后（阿德莱德大学第一学期通常 2‑3 月开学，第二学期 7‑8 月开学），房源被预订和释放的速度很快。如果你是计划在 2026 年或 2027 年入读阿德莱德大学，建议提前 2‑3 个月关注该地址的状态。如果 3 月开学，从 12 月到次年 1 月开始预订比较稳妥；如果 7 月开学，4‑5 月是高峰期。

另外，注意最低租期 12 个月。如果你是在开学前几个月就预订，租期可能会覆盖到下一个学年。提前退租通常需要支付违约金或自行找转租，务必确认合同条款。

常见问题（FAQ）

H3: 这套房离阿德莱德大学多远？通勤方便吗？

Clovelly Park 位于阿德莱德市区以南约 10 公里处。从该地址到阿德莱德大学主校区（North Terrace），可以乘坐公交 200 系或 300 系线路，车程约 20‑30 分钟，高峰期可能略长。附近有 Flinders 医疗中心、Marion 购物中心等设施，生活较为便利。如果骑自行车，城市有自行车专用道，单程骑行约 30‑40 分钟。建议用 Google Maps 在拟入住时段模拟一次通勤时间，确认是否匹配你的课程表。

H3: 账单全包具体包含哪些？有没有额外费用？

“bills included”通常包含水、电、煤气、网络以及物业管理费。但具体范围需要和运营方确认——有些包网速有限制（比如 50Mbps），有些包含每周公共区域清洁一次。另外，押金（deposit）在数据中未标明，多数合租房会收取 2‑4 周的租金作为押金，退房时如无损坏退还。部分运营方还会收取一次性处理费（admin fee）约 50‑150 澳元。建议在签约前拿到完整的费用清单。

H3: 如果我是素食者或对气味敏感，五人间厨房够用吗？

五人间厨房通常配备一个标准尺寸冰箱和炉灶，但五个人同时做复杂料理（如油炸、火锅）会比较拥挤。如果你饮食特殊，建议优先考虑室友是否同样注重卫生。可以询问运营方是否允许在厨房内放置个人小冰箱（需符合消防安全规定）。Patio 也可以作为备用的烹饪或储物空间，但如果对油烟特别敏感，这套房可能不如自己做饭少的小户型合住。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态，有需要可以在平台内直接查询。

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