Room in a 5 Bedroom Apartment, Monterey Park Condominium, 23 West Coast Rise（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-06-30 · UniStay 优住编辑部
这套房子适合哪些人？
Monterey Park Condominium 位于西海岸大道23号，是一栋5卧公寓中的单间出租。从现有数据和住客评论来看，它更适合以下几类学生：
- 需要安静学习环境的人。评论中提到“very calm and quiet with all the facilities”，如果你容易被噪音干扰，这里的大环境和公寓管理可能让你满意。
- 愿意自己打理生活的独立型学生。评论明确说“everything need to be prepared by yourself including the blanket”，并且需要自己付洗衣机和烘干机的费用、自己换洗床单。不习惯被包办服务的人反而会觉得自由。
- 喜欢认识不同文化背景朋友的人。5卧公寓意味着你至少有4位室友。住客Rutuja Prabhune提到“Making New Friends from different cultures”，公寓还有春节、圣诞等庆祝活动，对想融入多元环境的学生是加分项。
- 距离新加坡国立大学（NUS）近的学生。评论提到“close to her University”，参考同城大学列表，NUS 就在西海岸区域，步行或短途公交可达。
不太适合的情况：
- 预算非常紧张，希望租金包含所有生活用品（被子、床单等）的人。评论直言“the rent is not cheap”，且额外费用需要自己承担。
- 对健身房有较高要求的人。评论指出“Outdoor gym is so hot and the fan were broken”，如果你需要全天候空调健身房，这里可能不符合预期。
- 不喜欢合租、希望完全独立卫浴的人。房型标注为“non_ensuite”，大概率需要共享卫生间。
住客的真实反馈
该房源在 Google 上有4.5分（52条评价），我们直接引用三条有代表性的英文原评，你可以根据原文自行判断。
Ian Chan（评分3/5）
“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to be prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)”
这条评论直接印证了价格与自理成本的矛盾：环境舒适但租金不低，生活用品需自行购买，公共设施（户外健身房风扇坏了）维护不够及时。如果你是习惯拎包入住的学生，需要额外准备一笔初期开销。
Rutuja Prabhune（评分5/5）
“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”
这条评价从2025年5月入住至今，强调了社区氛围和文化交流活动。对于想结交朋友、适应海外生活的学生来说，这类合租公寓比单人Studio更有社交价值。
S S Family First（评分5/5）
“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”
家长视角的评价提到了“calm and quiet”和安全方面的便利性。说明整体环境管理得当，适合家长放心孩子居住。
综合三条评论，这套房的综合评价偏正面（平均4.3分），但实际体验取决于你对自理程度和设施老化的容忍度。
价格在新加坡处于什么水平？
这套房源在平台上未显示最低和最高月租，仅标注了“monthly”计费周期。作为参考，同一城市（新加坡）的学生公寓/房源共有129个挂牌，最低起价从207 SGD/月（以运营方实时报价为准）。但207 SGD通常是单人宿舍床位或非常基础的房源，Monterey Park Condominium 作为5卧合租公寓中的一间，位置靠近NUS，并配备游泳池、健身房和洗衣设施（非套间），实际价格大概率远高于该最低价。
建议你在具体查询时，直接向运营方索取当前报价，并问清水电、网费、洗衣设备使用费是否包含在月租内。评论已提示“rent is not cheap”，所以预算需要预留比最低价更多的空间。
房型和租期怎么选？
房型标注为“non_ensuite”和“independent_house”。简单说就是：你租的是公寓中的一个单间，没有独立卫浴，需要与另外4位室友共用卫生间和厨房。这种模式在新加坡合租市场非常常见。
- 租期：最低3个月起租，房源从2026年7月3日起可入住。如果你只读短期课程或计划交换一学期，3个月租期是合理的；如果住更久，可以协商延长。
- 设施：公寓提供洗衣设备、游泳池和健身房。但注意评论提到健身房是露天的且风扇已坏，夏季使用体验可能打折扣。游泳池和安静环境是加分项。
建议选择前确认：是否允许自己带小家电（如小型风扇、加湿器），以及室友的性别、作息习惯。这些信息在房源页面上一般不会列出，需要联系运营方询问。
最佳预订时间
房源标注的“available_from”是2026年7月3日。考虑到新加坡学生公寓在每年7月（开学季）很抢手，尤其是靠近NUS的房源，建议：
- 至少提前2-3个月开始询问。也就是说，2026年4-5月就可以联系运营方确认是否有空房，并锁定价格。
- 如果可能，要求视频看房。评论中提到的设施问题（健身房风扇、洗衣设备需付费）通过视频可以更直观判断。
- 确认押金和退租规则。数据中未提供押金金额，需要你单独向运营方核实。常见为一个月租金，但以实时报价为准。
FAQ
H3: 公寓有没有提供床上用品和厨具？
没有。根据住客评价，你需要自己准备被子和床单，并且需要自己付费使用洗衣机和烘干机。建议入住前购买基础用品（可到附近的宜家或超市），或者询问运营方是否提供入住礼包。
H3: 靠近哪些大学？交通方便吗？
该公寓位于西海岸，靠近新加坡国立大学（NUS）。住在西海岸的S S Family First评论提到“close to her University”。另外，新加坡管理大学和南洋理工大学也有公交或地铁连接，但通勤时间较长（约30-45分钟）。如果你主要去NUS，步行或短途公交即可。
H3: 室友是怎么分配的？可以要求单身同一性别吗？
平台未提供室友分配规则。一般来说，这类5卧公寓会随机匹配同性或混合性别的学生，具体需要向运营方提出需求。建议预订时明确说明你的偏好，例如只接受女性室友，或希望室友都是研究生（更安静）。运营方可能无法100%保证，但提前沟通可以增加匹配概率。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对具体房型、价格或入住日期有疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态和最新条款。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。