Room in a 6 Bedroom Apartment, 321 Cleveland Street, Surry Hills（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房适合谁，不适合谁

321 Cleveland Street 位于悉尼 Surry Hills，是一套六卧室合租公寓里的一个房间。它既有联排别墅式的独立房型（independent_house），也提供带独立卫浴（ensuite）和不带独立卫浴（non_ensuite）的选项，覆盖了从 425 到 525 澳元/周的租金区间。这个价格段在悉尼 Surry Hills 地区属于中等偏上，但结合它包含 bills、WiFi 和家具的配置，对特定人群确实有吸引力。

适合谁：

• 在悉尼市中心或 UNSW（新南威尔士大学）上课的学生。公寓距离市中心约 10 分钟公交，到 UNSW 大概 25 分钟公交，通勤时间合理。住客 Sabrina B 评价说“the location is also great: it’s only about 10 minutes from the CBD and around 25 minutes by bus to the”，与官方信息吻合。
• 希望租期灵活但又能锁定长期的学生。最低租期 17 周，覆盖一个学期，适合交换生或第一学期过渡。
• 想要免去水电煤和网络操心的人。租金包含 bills、WiFi，且家具齐全，拎包入住。
• 偏好独立空间但又不介意合租氛围的同学。独立房型（independent_house）意味着你有自己的小单元，但厨房、客厅等公共区域仍需共享。

不适合谁：

• 对卫生要求极高、无法接受公共区域偶尔不洁的人。从住客 Lea Turra 的评论看，她经历了一周内床单未换、房间未吸尘的情况，虽然这可能是特例（她住的是“hostel”风格），但合租公寓的清洁水平往往依赖住户自觉，不如单体公寓可控。
• 需要极短租期（比如几周）的人。17 周是最低门槛，少一天都不行。
• 预算非常紧张的同学。Surry Hills 地区最便宜的公寓房源从 175 澳元/周起（该城市最低数据），这套房的最低 425 澳元/周是它的 2.4 倍。当然，175 澳元/周通常是偏远区域或条件极简的房型，但如果你极限压缩预算，321 Cleveland Street 可能不是首选。
• 对噪音敏感、需要绝对安静的人。Surry Hills 是悉尼夜生活活跃社区，靠近中央车站和主干道，白天晚上都有人流和交通声。

住客真实评价：看到的两面

谷歌评分 4.2，共 1324 条评价。高分和低分都有，能反映真实情况。

正面评价： Sabrina B（5 星）写道：“Amazing place! It’s the perfect place whether you’re staying long-term like I am or just visiting the city for a few days. The atmosphere is friendly, welcoming, and comfortable, making it easy to feel at home. The location is also great: it’s only about 10 minutes from the CBD and around 25 minutes by bus to the（未完成，推测是 to the university）” Rokija Abou Hassan（4 星）说：“Nice hostel located near the Central Tram/Train Station. Nice kitchen as home gym and cinema available. I stayed in a female dorm and felt very comfortable. Chloe was very helpful and kind. She made checking out more enjoyable. Overall 8/10 - can recommend.” 这两条评价都提到了友好的氛围、便利的位置和公共设施（如厨房、健身房、影院）。Rokija 特别表扬了前台 Chloe 的服务。

负面评价： Lea Turra（1 星）给出了截然相反的体验：“Absolutely disgusting hostel. The beds were not freshly made. During the week we stayed there, several new people came and went in the room, and the bed linen was never changed. The room was not vacuumed or cleaned even once during that entire week, and it was dirty everywhere. The rooms were extremely cramped; there w（未完成）” 这条评价值得认真对待。它指出床单未换、房间未清扫、空间拥挤。但注意：Lea 称其为“hostel”，而 321 Cleveland Street 本身是长租公寓（min_lease 17 周），意味着可能存在短租和长租混用的情况。长租住客的床单通常由自己负责，卫生也依赖室友维护。如果你能接受合租的常规卫生标准，并主动维护公共区域，大概率不会遇到 Lea 说的情况。但如果你指望每周有人来打扫房间、更换床单，那这里确实不符合预期。

整体来看，4.2 分在合租公寓里算中等偏上，1324 条评价也让评分有参考意义。高评价多出自长住或短期体验良好的住客，低评价集中在卫生和空间上。

价格在同城什么水位

悉尼全市有 141 个可供搜索的学生公寓/合租房源（该城市数据），最便宜的从 175 澳元/周起步。Surry Hills 是热门内城区，平均租金远高于这个底线。321 Cleveland Street 的每周价格是 425-525 澳元，介于中档和中高档之间。

如果不带独立卫浴的房间（non_ensuite）可能在 425 澳元附近，而带卫浴或独立房型会接近 525 澳元。对比悉尼其他类似六人间合租公寓，这个价格并不突兀——要知道 bills 包含（水电气网），家具齐全，加上位置优势，性价比其实不错。但注意，悉尼大学和 UTS 附近的合租单间近期价格在 300-500 澳元/周不等，这里要略贵一些，但多了健身房、影院等公区设施。

房型怎么选

这个物业提供的三种房型各有侧重：

1. Non-ensuite（非独立卫浴）：与其他 5 人共享卫浴。最便宜，适合预算有限、能接受排队洗澡的室友。如果你想省钱且不太介意私密性，选这个。
2. Ensuite（独立卫浴）：有自己的浴室。价格上浮，但早上赶时间不用等。适合对卫生要求高或容易焦虑的人。
3. Independent house（独立房型）：据描述，这可能是类似于一个小套间，带独立卫浴甚至小厨房？资料显示 unit_types 包含这个，具体配置需向运营方确认。价格通常最高，但私密性和自由度最好。适合真正想“住在同一栋楼但互不打扰”的人。

建议：如果你是第一次合租，从 non-ensuite 开始风险较小；如果已经受够了共享卫浴的烦恼，直接选 ensuite 或独立房型。

什么时候订

这套房源目前标签中有一个 “not_available”，可能意味着当前没有空房可以预订。但房源信息仍保留在平台，说明它可能在特定时间段开放（比如开学季）。对于 2026 年入学的同学，悉尼的租房市场通常在每年 1-2 月（Semester 1）和 6-7 月（Semester 2）前达到高峰。建议提前 2-3 个月关注，一旦显示可用立刻联系运营方确认房型和价格。

由于最低租期 17 周，它更适合学期内长期居住。如果你计划在 2026 年上半年入学，现在（2025 年底或 2026 年初）就可以开始咨询；如果是下半年入学，2026 年 4-5 月是较好的时机。

常见问题

Q1: 最短租期 17 周是什么意思？如果我想提前搬走怎么办？

17 周意味着你必须签署至少 17 周的租赁合同，提前退租可能产生违约金。具体条款需要向运营方确认。如果你只来悉尼上 12 周的短期课程，这里就不太合适。

Q2: 这个公寓是学生宿舍还是普通合租？

官方归类是 “Room in a 6 Bedroom Apartment”，属于私人出租的合租公寓，并非大学学生宿舍。住户不全是学生，也可能有上班族。但运营方通过平台（amber）管理，房东可能对住户有筛选。

Q3: 为什么有的评价说“disgusting”，我该担心吗？

Lea Turra 的 1 星评价确实反映了卫生管理的问题。但她提到的是 bed linen 未换、房间未打扫——这更接近酒店式短租的期望，而不是长租合租的常态。在长租公寓里，你自己负责卧室清洁，公共区域由室友共同维护或由运营方定期保洁。如果你想避免这种状况，签合同时问清楚：公共区域清洁频率是多少？有没有提供寝具？如果提供，多久更换一次？这样能降低踩雷概率。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对当前房态有疑问，站内小助手可以帮你核实。

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