Room in a 6 Bedroom Apartment, 323 Cleveland Street, Surry Hills（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房适合谁，不适合谁？

这套位于Surry Hills Cleveland Street的六卧合租公寓，本质上是一间独立带家具的房间，共用厨房、客厅和卫浴。从价格、配置和过往住客反馈来看，它的定位很清晰：

适合这几类人：
1、预算在每周350–470澳元之间、又想住悉尼内城区的学生或年轻工作者。Surry Hills到悉尼CBD、悉尼科技大学（UTS）、悉尼大学都比较近，公交通勤方便。
2、不喜欢操心办网、买家具、缴水电的人——账单全包（bills included），而且提供WiFi和全套家具，拎包入住。
3、希望入住后有社交氛围的住户。居民评价提到了“友好的室友”和“定期清洁的公共区域”，说明公共空间的管理和维护做得不错，适合愿意和室友互动的人。
4、注重安全感的租客。住客普遍给出4.0以上的安全评分，楼下有前台管理，整体环境“safe and comfortable”。

不太适合这几类人：
1、对安静程度要求极高、或需要绝对隐私的人。六人合租，人员流动大，即使室友素质好，也难免会有生活作息差异。
2、需要独立卫浴（ensuite）的住户。这间房的类型是“non_ensuite”，需要和另外五个人共用浴室。
3、短期过渡（少于13周）的临时落脚点。最低租期13周，也就是三个月左右。如果你只想住一个月，这里就不够灵活了。
4、来自租房经验特别少的留学生——合租需要一定的沟通和包容能力，如果你不清楚自己能否适应共享生活，可以先从学期短租尝试。

住客真实评价怎么说

Google评分4.4，203条评价，在合租公寓里算中上水平。从三条具体评论来看，大家最常夸的是员工态度和居住氛围。

“Rin, Jamie, Veronica and Victoria have been so sweet to me. Honestly all the staff are absolutely amazing, that makes half your stay comfortable already. The rooms are nice and everyone is friendly, they do routine cleaning often. I really enjoyed my stay here.”
—— Anne Sharon, 评分5/5

“As an old resident who is going to move out in the near future, I’m thankful for everyone at Scape Cleveland. I got some cool roommates who make the share environment interesting. I got the sweetest staff who supports me when I need help, especially Jamie, my good friend. With Scape, living abroad could be more than en…”
—— QIUMING CHEN, 评分5/5

“I’ve really enjoyed living at Scape. The building is clean, convenient, and the environment feels safe and comfortable. The staff are always friendly and helpful. Especially the front desk staff Jamie — she has been super patient and supportive every time I needed help, which made my stay feel much easier and more welc…”
—— David Li, 评分5/5

这三条评价共同指向同一个结论：当公寓的服务团队（尤其是前台）能持续提供耐心、热情的帮助时，住客的体验会明显提升。此外，室友质量、定期清洁、安全感也都是正面关键词。

不过，也要留意评价中没有提到的短板。比如六人共用卫生间的高峰期拥堵问题、网络在多人同时使用时的稳定性、以及厨房的储物空间——这些在单个评分维度（food 3.5、internet 3.5、condition 3.5）里都是中等偏上，不是满分，说明有提升空间。

价格在悉尼算什么水平

先看城市基准：整个悉尼的合租起步价约每周175澳元（悉尼房源从175起，共141个物业）。但这个“起步价”通常对应郊区的老房子或多人间，位置和房况都比较一般。

Surry Hills属于悉尼内城区，紧邻CBD，单间合租价格在300–500澳元/周很正常。这套房定价350–470澳元/周，落在中间偏上区间。具体值不值，要看你能从中获得什么：

1、位置——Cleveland Street靠近Central Park、Chippendale，步行到悉尼大学主校区约15–20分钟，坐公交去UNSW大约20分钟。交通便利性是加分项。
2、包账单——水电气网全包，省去了自己开户、分摊的麻烦。按澳洲常规开销看，这部分每月大约能省下100–150澳元。
3、服务——有前台管理和定期清洁，这在纯私人合租里很少见。如果你不想下班或下课还要处理公共区域卫生纠纷，这个服务是有溢价的。

对比附近同类学生公寓（比如Scape系列的其他楼），同等房型一般在380–450澳元/周。这间价格范围正好覆盖，不算贵也不算便宜，属于“配置匹配价格”。

房型和租期怎么选

这间房是六卧公寓里的一个单间，类型为“non_ensuite”和“independent_house”。注意，“independent_house”在平台上通常指该物业是一栋独立住宅（如排屋或公寓楼里的一个单元），而不是指你独立使用整套房。你需要和另外五名室友共享卫浴、厨房、客厅。

房型亮点：

• 全家具（Fully Furnished）：床、书桌、衣柜、椅子都有，省去购置和搬运。
• 无线网络已包含。
• 公共区域有定期保洁（住客评论提到“routine cleaning often”）。

租期要求：最低13周。这对一个学期（约12周）来说刚好覆盖，适合按学期租房的学生。如果你需要住满一个学年（约36–48周），也可以签长期，价格可能会有商讨空间（具体要问运营方）。

关于“什么时候订”：悉尼的租房旺季集中在每年2–3月和7–8月（开学季）。如果你打算在开学前1个月入住，最好提前6–8周开始关注。但在非旺季（比如学期中段），空房可能更多，价格也可能有小幅松动。留意房源标签中有“not_available”字样，说明这套可能在写作时已租出，但同楼或同区域的新房间会陆续释放，可以定期刷新或联系平台查一下。

常见疑问（FAQ）

H3: 合租室友是随机分配的吗？我能不能提前知道室友情况？
一般学生公寓的合租房源不会提前指定室友，会由公寓运营方在入住前根据性别、学校等因素分配。你也可以在入住后通过公寓组织的社交活动认识室友。如果对室友有特别偏好（比如希望同性别），建议在预订时向运营方备注。

H3: 房间里有独立锁吗？安全如何保障？
六卧合租的每个房间通常有独立门锁，公共区域有监控或前台管理。从安全评分4.0以及住客“feels safe and comfortable”的反馈看，整体安全性不用担心。但贵重物品建议锁在房间内，毕竟室友流动性大。

H3: 每周350–470澳元的价格，是固定不变的吗？
这个价格区间是典型挂牌价，实际签约价可能根据租期长短、入住时间、是否包含全部账单而上下浮动。具体数字请以运营方实时报价为准。另外，部分公寓会收取一次性管理费或押金（这里deposit未标注），预订前务必问清楚。

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实当前空房和具体租金，直接问就好。

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