Room in a 6 Bedroom Apartment, 325 Cleveland Street, Surry Hills（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

悉尼 Surry Hills 六人公寓单间，到底值不值得住？

如果你正在找悉尼市区的学生公寓，又希望离悉尼科技大学、悉尼大学或者新南威尔士大学都不太远，Surry Hills 这个位置算是相当便利的。这套位于 Cleveland Street 的六人公寓单间，提供非套间、套间和独立房屋三种房型，周租金在 360 到 485 澳元之间（以运营方实时报价为准）。下面我们从几个角度帮你拆解，看它适不适合你的情况。

这套房适合谁？不适合谁？

适合的人：

• 喜欢热闹、不介意共享生活空间的同学。六人间意味着你会有五名室友，每周的租金里已经包含了水电网等账单（bills included），不用自己操心开户和分摊。公寓会定期安排公共区域打扫，从住客反馈看卫生状况不错。
• 需要在市中心和东区之间通勤的学生。Surry Hills 紧邻 CBD，步行到中央火车站约 10 分钟，公交线路也多。去悉尼大学（Camperdown 校区）骑车 15 分钟，去新南威尔士大学（Kensington 校区）坐公交约 25 分钟。如果你在 Western Sydney University（有市中心校区），通勤也很方便。
• 对租期灵活度有要求但希望签长一点的同学。最短租期是 13 周（大约一个学期），比一年合同更灵活。如果你只是读一个短期课程或者交换，这个长度比较合适。

不适合的人：

• 极度需要安静或私密空间的同学。六人共享客厅和厨房，即使有独立房间，生活节奏也可能被打扰。评论里有人提到“cool roommates”让生活有趣，但也意味着室友选得好不好直接影响体验。
• 预算非常紧张的同学。悉尼城区学生公寓的最低周租金约 175 澳元（通常是四人间或六人间中不带窗的单间），这套房的价格在 360 以上，属于中等偏上。如果你预算有限，可以考虑城郊或更紧凑的房型。
• 需要立即入住的同学。目前这套房源在平台上的状态标注为“not available”，意味着可能暂时没有空房。你需要联系运营方确认具体的可入住时间，不要假设马上能搬进去。

住客真实评价怎么说？

这套房在 Google 上有 4.4 分（203 条评价），下面三条评论可以帮你更具体地了解实际情况（英文原文，中文为翻译）：

Anne Sharon（5分）
“Rin, Jamie, Veronica and Victoria have been so sweet to me. Honestly all the staff are absolutely amazing, that makes half your stay comfortable already. The rooms are nice and everyone is friendly, they do routine cleaning often. I really enjoyed my stay here”
—— 工作人员给力，房间不错，有人经常做清洁，整体体验好。

QIUMING CHEN（5分）
“As an old resident who is going to move out in the near future, I’m thankful for everyone at Scape Cleveland. I got some cool roommates who make the share environment interesting. I got the sweetest staff who supports me when I need help, especially Jamie, my good friend. With Scape, living abroad could be more than en”
—— 强调了室友氛围和员工支持，尤其点名 Jamie。

David Li（5分）
“I’ve really enjoyed living at Scape. The building is clean, convenient, and the environment feels safe and comfortable. The staff are always friendly and helpful. Especially the front desk staff Jamie — she has been super patient and supportive every time I needed help, which made my stay feel much easier and more welc”
—— 安全性、清洁度、员工善意是反复出现的亮点。

三位住客都给了满分，而且都提到了同一名前台 Jamie 的帮助。这说明公寓的管理和服务口碑不错，但也要注意，这些评价来自想留下好评的人，负面声音可能不会出现在前几条。总体而言，如果你比较看重与人相处和后勤支持，这里大概率不会让你失望。

价格在同城是什么水平？

悉尼学生公寓市场目前有超过 140 个房源在平台上线，周租金最低可以到 175 澳元（通常是位置稍偏或房间极小的单人床位）。而你看到的这个房源，价格区间为 360–485 澳元/周，已经包含了水、电、煤气、网络等账单。按中位数 420 澳元算，比悉尼最低价高了约 140%，但需要注意的是：Surry Hills 是悉尼租金最贵的区之一（仅次于 CBD 和 Paddington），同等位置和条件的套间通常在 400 以上。所以这个价格并不离谱，属于“地段溢价 + 服务溢价”的中档水平。

另外，13 周起租的合同比很多要求 26–52 周的要短，对不想绑死在长期租约上的人来说是优势。但短租往往单价略高，如果你能住满半年或一年，可以尝试和运营方议价。

房型怎么选？

这个公寓提供了三种基本类型：

1. Non-ensuite（非套间）：使用公共卫浴，价格应该靠近 360 澳元这一端。适合对卫浴私密性要求不高、想省钱的同学。注意六人共享一到两个卫生间，早高峰可能需要错峰。
2. Ensuite（套间）：独立卫浴，价格会靠近 485 澳元。适合需要自己卫生间、或者作息与其他室友不同的人，不用排队等洗澡。
3. Independent house（独立房屋）：这类房型在公寓楼中比较少见，可能是同一栋楼里带独立入口的户型，或者是公寓楼外的独栋。你需要和运营方确认具体状态——它可能价格接近甚至超过 485 澳元，但也提供更大的空间。

选房型的核心建议：如果你比较介意卫浴共享，直接选 ensuite；如果你社交能力强且预算紧，non-ensuite 性价比高。独立房屋适合想要更多私人空间、甚至可能自己做饭更多的小团体（但室友仍是六人）。

什么时候订最合适？

悉尼学生公寓的预订周期通常分为两波：

• 每年 3–6 月：开放当年 7 月入学（第二学期）的预订，同时段房源最充足。
• 每年 9–11 月：开放次年 2 月入学（第一学期）的预订。

目前该房源标注“not available”，可能是当季空房已全部租出，或者运营方尚未释放下一阶段库存。建议：

• 如果你计划 2026 年 7 月之后入住，可以在 2026 年 2–3 月就开始查看更新。
• 如果你计划 2027 年 2 月入学，应该在 2026 年 9–10 月主动联系运营方或通过平台设置提醒。
• 千万不要等到临近开学再找，Surry Hills 这类热区的好房通常提前 3 个月就会订满。

FAQ

Q：需要支付押金吗？大概多少？
数据中没有显示押金具体金额（显示为 null），按照澳洲学生公寓惯例，通常需要支付 4–6 周的租金作为押金，入住时支付。建议签约前直接询问运营方确认押金条款。

Q：最短租期 13 周，之后可以续租吗？
可以，但需要公寓有空房且你提前通知运营方。13 周是起步合同，到期后如果你还想住，可以和运营方协商延长，价格可能不变或微调。

Q：账单都包含哪些项目？
据房源标签“bills included”，这意味着水、电、煤气、网络费用都包含在租金里。你不需要额外为用空调或洗衣机付费。但请注意：私人用品的消耗（比如纸巾、洗碗液）可能需要室友分摊，具体看公寓规定。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。
如果你对当前房态或价格有疑问，可以通过站内小助手核实实时信息。

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