Room in a 6 Bedroom Apartment, 530 Marmion Street, Booragoon（珀斯）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房的基本情况

530 Marmion Street, Booragoon 这套公寓是一套 6 卧室的合租房，单个房间的周租金在 315 到 475 澳元之间。公寓位于珀斯南边的 Booragoon 区，邮编 6154。房源类型包括独立卫浴套间（ensuite）、共用卫浴房间（non-ensuite）以及独立屋形式（independent_house）。从 2026 年 7 月 16 日起可以入住，最短租期 12 个月。公寓配有庭院、车棚和洗衣设施。平台在珀斯共有 14 套房源，该区最低起租价为每周 222 澳元。下面从几个角度帮你判断这套房值不值得住。

适合谁，不适合谁

适合这类人： 如果你在珀斯南部上学或工作，需要就近解决住宿，而且不介意合租生活，这套房值得考虑。周边便利性不错（后面会提到住客评价），日常购物、交通应该比较方便。另外，你如果希望有一个独立卫浴的选项，预算在 315–475 澳元/周之间，那这套公寓的 ensuit 房型就比很多共用卫浴的房源更省心。此外，你已经有长期规划（至少住一年），能接受 12 个月的租约。

不适合这类人： 如果你非常看重社区氛围和社交体验，这套房的评分可能让你失望——社交（social）评分为 2.9，社区（community）也是 2.9，性价比（value for money）同样只有 2.9。这些维度在满分 5 分里偏低，意味着住客普遍觉得社交活动少、性价比一般。另外，如果你预算紧张，珀斯有更便宜的房源（最低 222 澳元/周），而且这套房的最低价 315 澳元已经高出同城最低线不少。如果你不喜欢太长的租期，这套房要求 12 个月起租，不符合作短期停留的需求。

住客真实评价怎么说

平台上有 1 条住客评价，出自一位已验证的住客，评分 3.0（满分 5）。评价原文是：“liked how accessible everything nearby was”——意思是喜欢周边一切都很容易到达。这条评价虽然短，但点出了一个优势：地理位置和周边的便利性不错。不过 3.0 的评分属于中等偏下，说明整体体验还有提升空间。

再看其他评分维度（满分 5 分），以下数据来自同一批住客的统计： 1、位置（location）3.5 分，与便利性描述吻合。 2、通勤便利（getting around）3.8 分，是相对较高的一个维度，说明交通还算方便。 3、物业维护（property maintenance）3.8 分，也是高分，意味着公共区域和设施保养得不错。 4、食物（food）3.5 分、员工（staff）3.5 分、准确度（accuracy）3.5 分、设施（amenities）3.5 分、房间体验（room experience）3.5 分、学习环境（study environment）3.5 分，这些都处于中等水平。 5、清洁（cleaning）3.1 分、网络（internet）3.1 分、安全（safety security）3.1 分，偏低。 6、社交（social）、社区（community）、性价比（value for money）都是最低的 2.9 分。

总结一下：住客觉得周边便利、交通和物业维护不错，但社交氛围、清洁、网络和安全方面不太满意。如果你对合租的社交活动期待不高，或者你本身比较独立，那社交评分低并不是大问题。但如果你很看重房间干净程度和网络稳定性，要留个心。

价格在同城什么水位

珀斯这个平台目前有 14 套房源，最低周租金是 222 澳元。而 530 Marmion Street 的租金范围是 315–475 澳元/周，明显高于市场最低价。不过也要看房型——315 澳元很可能对应的是共用卫浴的非套间房型，475 澳元可能是独立卫浴套间或者面积更大的房间。同城其他房源如果也提供 ensuit，价格可能也在 300–450 澳元左右，所以这个区间并不离谱，只是比最低价高出一截。

另外，这套房的性价比评分只有 2.9，说明住客认为所付租金与得到的服务质量不完全匹配。你需要在价格和便利性、房型之间做权衡：如果你愿意多付一点换来独立卫浴和便利位置，它可以是一个选项；如果预算有限，建议去查看珀斯其他更便宜的房源。

房型怎么选

这套公寓有三种房型：ensuite（独立卫浴）、non-ensuite（共用卫浴）和 independent_house（独立屋）。具体每个房型的数量、面积和价格没有细分数据，但你可以根据房源名称“Room in a 6 Bedroom Apartment”推测——这是在一套 6 卧室公寓里租一个单间，所以 independent_house 可能指的是公寓内的一个多功能房间或带独立入口的单元？

选择时考虑几点： 1、如果你注重隐私，ensuite 是首选，但价格可能接近上限 475 澳元/周。共用卫浴的房间通常会便宜一些，可能落在 315–400 澳元区间。 2、公寓有庭院和车棚，如果你有车，车棚是加分项。洗衣设施也是整栋楼共用，注意别高峰期拥挤。 3、由于是 6 人合租，公共区域的风格、室友匹配度会影响居住体验。但平台没有提供室友信息，建议看房时或入住前通过运营方了解。

什么时候订

房源从 2026 年 7 月 16 日起可以入住。珀斯高校通常 2 月和 7 月开学，7 月是第二学期的开始，也是租房旺季。如果你想在 7 月入住，建议至少提前 1–2 个月开始咨询和预订。因为 14 套房源在平台上，这套房可能不是唯一选择，但提前订能确保有余位。

注意最短租期 12 个月，意味着你要住到 2027 年 7 月以后。如果你是短期交换生或不确定未来安排，这套房就不太合适。如果你已经确定在珀斯待一年以上，现在就可以联系运营方确认房型、价格以及是否需要支付押金（数据中 deposit 为 null，最好确认一下）。

常见问题

这个价格包含水电费吗？

数据没有明确说明租金是否包含水、电、燃气和网络费用。珀斯很多合租公寓是按房间计费，账单另算或包含在租金内。建议你直接联系房源运营方，询问租金是否“all inclusive”，以及网络速度是否足够。

附近有哪所大学？去学校方便吗？

数据里没有列出具体大学名称，但 Booragoon 位于珀斯南面，距离科廷大学（Curtin University）约 8 公里，距离默多克大学（Murdoch University）约 5 公里。通勤评分 3.8 算较高，说明公共交通或自驾还算方便。如果你在市中心上学（比如西澳大学），需要转乘火车或公交车，通勤时间可能在 30–40 分钟。建议在地图上查一下你的具体学校到 530 Marmion Street 的路线。

可以短租几个月吗？

最短租期明确为 12 个月，所以不接受短租。如果想找 6 个月或更灵活的租约，你需要寻找其他没有最低租期限制的房源。平台上珀斯还有 13 套房源，其中可能有更短租期的，可以对比看看。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套房源感兴趣，站内小助手可核实实时房态和具体房型细节。

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