Room in a 6 Bedroom Apartment, 59 South Circular Road, Portobello, Dublin 8（都柏林）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与基本概况

这套房位于都柏林8区的Portobello，地址是59 South Circular Road，邮编D08 Y95H。它属于一栋6卧室公寓中的单间出租，房型标注为non-ensuite（非独立卫浴）和independent_house（独立住宅）。价格范围是每月700至875欧元，根据具体房间和楼层可能有所浮动。租期最少8个月，起租日未注明。公寓配备暖气、灶台，有洗衣设施但标注为“not_available”（可能指公共洗衣房但需确认）。整栋楼在谷歌上的评分为4分（共295条评论），数据量比较充足。

都柏林同一平台上共有约50套出租房源，最低月租为219欧元（但那是合租单间或远郊价格，参考价值有限）。附近的主要大学包括圣三一学院（TCD）、都柏林大学（UCD）和都柏林城市大学（DCU），通勤时间在20-40分钟范围内。

适合谁 / 不适合谁

适合的人群：

• 预算在700-875欧元之间的学生或年轻工作者。这个价位在都柏林8区属于中等水平，比市中心studio便宜很多，但比远郊合租高一些。
• 愿意接受合租且共用卫浴的租客。非独立卫浴意味着要和另外5人共享浴室和卫生间，适合社交需求较强、不太在意隐私的人。
• 不介意签8个月以上租约的人。如果只住一个学期（比如4-5个月），这套房的最低租期可能偏长。
• 对装修和设施要求不高、看重位置和性价比的人。从评论看，房间空间大、基本功能齐全，但并非豪华配置。

不太适合的人：

• 需要独立卫浴的人。non-ensuite意味着早晚高峰期可能需要排队。
• 对供暖稳定性和维修速度有较高要求的人。一条1星评论提到冬天暖气被关、维修拖沓。如果你怕冷或对物业响应敏感，可能需要谨慎。
• 追求极简或全新装修的人。多位评论提到厨房设备较基础，虽然够用但不算精致。
• 只住短期的访客或交换生（不到8个月）。

住客真实评价怎么说

我们来看看三位谷歌用户的原话：

Adam Bucharaya（1星）：

“My experience at Griffith Halls of Residence was absolutely terrible. The accommodation is extremely basic for the very high price they charge, and whenever something needs to be fixed, it takes ages for them to do it, while in the winter time they shut down the heaters so they can save money, they don’t care about the…”

这位住客的不满集中在性价比和维修、供暖上。他认为价格高但设施简陋，冬天为了省钱关暖气。注意他提到的“Griffith Halls of Residence”很可能就是这座公寓楼的运营名，并且这条评价是针对同一栋楼的管理，而不是单独某一间房。

Christine BXL（4星）：

“We stayed at Griffith Halls of Residence as a family for two nights and found it a good and practical option in Dublin. The apartment was clean, functional, and well located, with friendly staff and good value for money. There are a few areas that could be improved. The kitchen equipment is very basic – it worked for u…”

这位是家庭短住，评价偏正面：干净、实用、位置好、性价比不错。但她也指出厨房设备很基础。注意这是家庭短租，和长期学生合租体验可能不同。

Lucy Qwerty（5星）：

“Spacious and well-equipped apartment with a proper double bed and a comfortable sofa in the living room/kitchen. A hairdryer is available at reception. The kitchen was newly equipped, and the smart decision to provide us with exactly 4 plates, 4 glasses, 4 bowls, 4 forks, etc., forced all my travel companions to keep e…”

五星好评，强调空间大、双人床、沙发舒适、厨房新配了餐具。这里提到“newly equipped”，可能和Adam所说的“basic”有矛盾，或许不同时间房间状况不同，或者不同户型存在差异。总体看，长期住客和短期访客的体验分化明显。

综合295条评论给出的4分，说明多数人还是满意的，但负面声音集中在管理和供暖上。建议你结合自己的容忍度判断。

价格在同城的水位

都柏林8区（Portobello片区）单间合租的常见月租在600-900欧元之间。这套房700-875欧元的范围覆盖了中等偏上区间。如果包含暖气、水电等费用（需向运营方确认），这个价格算是合理的。同平台最低价219欧元（可能是偏远地区的床位或短期优惠），不具备可比性。周边50套房源的平均价格可能在650-800欧元左右，因此这套房并不算便宜，但考虑到位置靠近市中心和TCD，很多人愿意为此支付溢价。

需要注意的是，都柏林租金近年来持续上涨，2026年7月的数据可能已有变化。建议以运营方实时报价为准。

房型解析与选择建议

这套公寓共6个房间，你租的是其中一间。房型标注为“non-ensuite”，意味着你需要和其他室友共用卫生间和淋浴间。通常一套6 bed公寓会有1-2个卫生间，具体数量请咨询运营商。

属性中还有“independent_house”，说明这是独立住宅（house），而非高层公寓楼。这类住宅通常有公共客厅和厨房，空间感比flat更宽敞。照片或实地查看一下公共区域的大小和设施会比较好。

标签里提到Heater（暖气）、Cooktop（灶台）、laundry_facility（洗衣设施），但“not_available”可能指洗衣机需付费或需自己安装？建议提前确认。

如果对室友构成有要求（比如性别、是否吸烟、作息），最好在预订前询问运营方能否协调。由于是6人间，室友流动性可能较大，适合社交能力强的人。

什么时候订

都柏林的学生住宿通常在每年3-6月进入预订高峰，尤其是针对9月入学的新生。7-8月虽然仍有空房，但热门的户型（如双人床、低层、窗户朝向好的房间）可能已被选走。如果你计划在2026年8月或9月入住，建议至少在同年5月前开始联系运营商，锁定价格和房型。

如果你需要灵活入住（比如学期中、1月），则空房率较高，但价格可能不会有太大折扣。注意最少租期8个月，如果只租到6月（学年结束），起始时间最晚应在10月左右。具体以合同为准。

FAQ

H3：这套房包含账单吗？水电暖网需要另付吗？

目前信息未明确是否包含账单。通常非独立卫浴的合租房会包水、电、燃气和宽带，但也有部分只包一部分。建议直接联系运营方确认每月费用明细。租金范围700-875欧元可能指不含账单的净价，也可能包含部分费用，一定要问清楚。

H3：如何申请？需要担保人或押金吗？

押金金额未在数据中标注。在爱尔兰，押金通常为一个月租金，有时需要预付第一个月房租。申请流程一般通过平台或公寓官网在线提交，可能需要提供学生证明、护照复印件、以及财务担保（如父母工资单）。部分房源允许国际学生无爱尔兰担保人，但可能会要求预付更多租金。具体以运营方实时政策为准。

H3：如果出现问题，比如暖气坏了或室友吵闹，有投诉渠道吗？

根据1星评论，维修响应可能较慢。建议入住前检查合同中的维修条款，了解是否有24小时紧急联系电话。如果室友吵闹，可以向楼管或公寓管理方反映。也有学生选择直接和室友协商。考虑到这是6人间，建议入住时建立群聊或制定基本规则。

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。

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