Room in a 6 Bedroom Apartment, 6C Duke's Road（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套房适合谁，不适合谁

这套位于 Duke’s Road 的六人间合租公寓，Google 评分 4.5，有 52 条评价，月租金范围在 1600 到 2500 新加坡元之间。从数据看，它更适合以下几类学生：

1. 预算中等的本科生或研究生：1600 SGD 起步的价格在新加坡不算最低，但如果你能接受合租且不需要独立卫浴，这个价位能换来带空调、有洗衣设施、每周有专人打扫的居住体验。相比单间或 studio，合租能让月支出降低不少。
2. 喜欢社交、不介意共享空间的人：六人间的公共区域（客厅、厨房）提供了与室友交流的机会。从 Google 评论看，有住客提到“结交来自不同文化的新朋友”，如果你希望留学期间扩大社交圈，这种房型天然鼓励互动。
3. 追求安静与便利的女生或家长：有家长评论说“非常安静，设施齐全，离大学很近”。如果你在意居住环境的安静程度和通勤距离，可以优先考虑——这套房靠近新加坡多所高校，如新加坡国立大学（NUS）、南洋理工大学（NTU）等。

不适合谁：

1. 极度看重私密性的人：六人合租意味着卧室之外的区域都是共享的，厨房、卫生间、客厅需要轮流使用。评论中 Ian Chan 提到“所有东西都要自己准备，包括毯子，还要自己清洗床单”。如果你希望拥有独立卫浴或不想处理室友作息差异，建议选择 ensuite 或独立一居室。
2. 怕热且依赖空调的人：虽然公寓配了空调，但评论提到“户外健身房很热，风扇坏了”。如果房间空调出问题或公共区域温度控制不佳，可能影响体验。不过该房型本身注明有空调，只要向运营方确认设备维护情况即可。
3. 租期短于三个月的访客或短期交换生：最低租期为 3 个月，且从 2026 年 7 月 3 日起可入住。如果你只需要住 1-2 个月，需要另找其他短租选项。

住客真实评价怎么说

Google 上现有 52 条评论，平均 4.5 分。我们摘录其中三条有代表性的原文，供你参考：

Ian Chan（3 分）

“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)”

大意：环境舒适，但租金不便宜；入住需自备床上用品，洗衣干衣额外付费，且需自己清洗床单。室外健身房太热且风扇坏了——可见公共区域维护可能不够及时。

Rutuja Prabhune（5 分）

“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”

这位住客在 2025 年 5 月入住，非常满意。她提到能交到不同文化背景的朋友，公寓还会举办春节、圣诞节等庆祝活动，让她有“家外之家”的感觉。如果你重视社区氛围，这条评价很正面。

S S Family First（5 分）

“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”

家长视角：安静、设施齐全、离大学近。对于送孩子留学的家长来说，安全与便利是核心考量。这条评论补充了“靠近大学”的地理优势。

综合来看，好评集中在社交环境、安静程度和地理位置；差评主要指向额外费用（洗衣、自备用品）和部分设施维护问题。建议在决定前向运营方确认：洗衣是否免费？空调/风扇是否定期检修？是否有公共区域使用规则？

价格在新加坡同城什么水位

根据同平台数据，新加坡目前共有 129 个学生住宿房源。这套 Duke’s Road 的六人间月租金从 1600 SGD（非独立卫浴房型）到 2500 SGD（可能含独立卫浴或更大房间）不等。对比整个城市，最低价房源起步价约为 207 SGD 每月（该价格通常对应床位或低价宿舍，具体以运营方实时报价为准）。

1600 SGD 在新加坡合租市场中属于中等偏上。如果你愿意住距离学校稍远或条件更简单的合租房，有些选项可能低于 1200 SGD；但如果你希望有空调、每周清洁服务以及较好的地理位置，这套房的价格基本合理。同时需要注意：1600 SGD 是最低档，实际支付时可能包含水电网费？需要向运营方确认是否全包。评论中 Ian Chan 提到洗衣干衣另付费，说明不是所有开销都包含在租金内。

建议你做预算时将以下额外费用考虑进去：电费分摊（如按房间人数）、洗衣费、日常交通费。新加坡公共交通便利，但 Duke’s Road 具体到最近地铁站的距离，建议用地图核实。

房型怎么选

该房源提供三种单元类型：non_ensuite（非独立卫浴）、ensuite（独立卫浴）和 independent_house（独立房屋）。六人间公寓具体属于哪一种？从名称“Room in a 6 Bedroom Apartment”看，它是一套六居室公寓，每间卧室可选不同类型。

• Non-ensuite：价格最低（1600 SGD 左右），需要与其他人共用卫生间和淋浴间。适合预算优先、不介意排队等的学生。
• Ensuite：价格上升至 2000-2500 SGD，房间自带卫浴，私密性好。如果你对卫生习惯比较在意，或者喜欢晚上洗澡不打扰别人，选这个更省心。
• Independent house：可能指整套房子中的独立单元，需要查看具体描述。如果有单独的出入口和设施，价格会更高。

数据标注了“laundry facility（洗衣设施）”、“Air conditioner（空调）”、“weekly housekeeping（每周保洁）”。这意味着无论选哪种房型，公共区域卫生有专人负责，且洗衣不必须投币？但 Ian 的评论提到洗衣干衣需付费，所以可能公共洗衣设备是投币式或需刷卡支付。确认时问一句：“洗衣是否包含在租金内？如果不，收费标准是多少？”

什么时候订比较合适

房源从 2026 年 7 月 3 日起可入住。如果你计划在 2026 年秋季入学（8-9 月），现在就可以开始关注。新加坡留学住宿通常提前 3-6 个月放出，但热门地段（靠近 NUS、NTU）的房源容易被抢订。建议：

1. 尽早联系运营方：2026 年 1 月左右就可以询问房间是否开放预订，以及是否需要支付定金锁定房间。
2. 注意租期灵活性：最低租期 3 个月，如果你只住一个学期（约 4-5 个月），可以按需申请。如果住满 6 个月以上，可能享受租金优惠，具体看运营商政策。
3. 避开高峰涨价：新加坡开学季（7-9 月）房源紧张，同房东可能提价。如果你的行程允许，提前或延后一个月入住，价格可能更友好。
4. 引用评论的季节性：Rutuja 在 5 月入住，体验很好；Ian 住了半年（可能跨暑季），却发现风扇问题。如果你暑期入住，提前确认空调和风扇状况。

常见问题

房租包含水电网费吗？

数据未明确说明。新加坡合租房常见情况是租金包含水费和网费，但电费按房间均摊或按电表单独收费。建议签约前向运营方索要明细，例如“每月水电上限是多少？超出部分如何计算？”评论中提到的洗衣干衣另付费，也属于额外开销。

房间内的家具齐全吗？需要自己买什么？

从 Ian Chan 的评论看，入住时可能需要自备毯子（blanket）。通常该类公寓会提供床、书桌、椅子、衣柜，但床品、枕头、厨具可能需要自己准备。也有部分运营方提供“拎包入住”服务，但需确认。建议提前问一声：“房间是否配备床垫、枕头、被褥？如果没有，附近有没有平价超市（如宜家、FairPrice）？”

我可以提前查看房间实际情况吗？

大部分学生公寓支持线上看房（视频或图片），有些也接受预约线下参观。如果你的申请时间允许，不妨要求一次。注意数据中提供的图片来自平台，可能经过美化。评论中“户外体育馆风扇坏了”说明设备状态需现场核实。如果无法实地看房，可以要求运营方提供最近一周的房间和公共区域照片或视频。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。

相关页面：数据页 · 同类浏览