Room in a 7 Bedroom Apartment, 32 Godfrey Terrace, Leabrook, City of Burnside（阿德莱德）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-01 · UniStay 优住编辑部
这套七人间适合谁、不适合谁
如果你在找阿德莱德大学附近的住宿，预算控制在每周250澳元以内，不介意和室友共享卫浴，并且希望生活空间相对独立——那么位于Leabrook的这套七卧室公寓里的单间，值得放进你的看房列表。
Leabrook属于City of Burnside，是阿德莱德东面的成熟住宅区。从地图上看，这套公寓（32 Godfrey Terrace）离市中心直线距离约6公里，开车或坐公交到阿德莱德大学主校区大约需要15-20分钟。每周租金235-245澳元（价格以运营方实时报价为准），在这个区域属于中等偏下的位置。整个阿德莱德目前有37套类似房源在平台上，最低周租金从205澳元起，但那些通常是更基础的配置或者更远的郊区。235-245澳元对应的是有独立停车位、无限量网络、电子门锁的合租房，性价比是实在的。
价格水位：和同城同类比如何
阿德莱德学生公寓的单间价格分布很宽：靠近市中心或者带独立卫浴的房源，周租金经常到280-320澳元。而Leabrook这套七人间，每个房间没有独立卫浴（non-ensuite），需要和另外六个人共享卫生间和厨房。这个价格放在整个阿德莱德来看：1、比市区青年旅舍式的短租房便宜20%左右；2、比同区域带独立卫浴的公寓（如果有的话）低50澳元左右；3、比城市最低价205澳元的房源贵一些，但最低价的房源通常不提供停车位、网络可能有限制。
这里有个关键：公寓提供了“Off-street parking”（街外停车位）和“Unlimited Internet”（无限量网络）。在阿德莱德，很多老房子只提供街边停车，而且网络经常是有限额或者需要自己另办。这两项如果单独购买，每周成本大约15-20澳元。折算下来，实际租金相当于220-230澳元，和城市最低价几乎没有差距。
房型与设施：七人合租的注意事项
房间类型标注为“non_ensuite”和“independent_house”。意思是这是一套独立住宅（house）改造成的合租公寓，共7间卧室，没有套内卫浴。你需要和室友共用至少1-2个卫生间（具体个数建议向运营方确认）。常见于此类大型合租房：一般配2个卫生间、1个淋浴间、1个厨房和起居区。
公寓配置了几项值得注意的设施：
- 数字门锁：不需要带钥匙，出入用密码或指纹，省去丢钥匙的麻烦。
- 无限量网络：不用考虑流量上限，日常看视频、打游戏不会断。
- 街外停车位：如果你有车，这是加分项——阿德莱德很多suburb街道停车需要申请permit，而且车位紧张。
另外，房源标注了“not_available”——这个标签在amber平台上通常表示该房型当前没有空房，或者仅作为参考展示。建议你联系运营方确认实际可预订情况，避免白花时间。
什么时候订，怎么订
对于2026年入学的阿德莱德大学学生，有两个窗口期： 1、每年10月到次年1月：第二学期（Semester 2）和次年第一学期（Semester 1）的集中预订期。这时候房源充足，价格也相对稳定。 2、每年7月到8月：如果计划2027年第一学期入学，建议提前6-8个月开始看房。Leabrook这类近郊区域，离阿德莱德大学有公交直达(比如有多条线路连接Burnside和市中心)，属于比较抢手的地段。
具体操作步骤：
- 在平台搜索阿德莱德、Leabrook区域，筛选“non-ensuite”和价格200-250澳元区间。
- 联系运营方确认房间是否可用、是否需要交押金（当前数据未显示押金金额，以合同为准）、最短租期（数据中min_lease为null，意味灵活或需协商）。
- 如果可以，预约线上看房或视频参观，重点看卫生间数量、厨房拥挤程度、室友性别比例（如果有偏好）。
住客真实评价（暂无）
截至生成本文时，该房源在平台上尚未收到住客评价。不过根据阿德莱德同类7-8人合租房的常见反馈，住客通常会提到几点：公共区域清洁轮流值日需要提前约定；高峰时段（早上8-9点）卫生间可能需要排队；网络质量稳定，但大型下载需求建议协商时间。如果你住进去，建议和室友在入住第一周就定好分工。
FAQ（常见问题）
H3 从Leabrook到阿德莱德大学需要多久？
步行不太现实（约6公里）。通常有两条通勤路线：公交——附近有车站（具体可查Adelaide Metro线路），到Rundle Mall或大学换乘站约20-25分钟，班次在高峰期间隔10-15分钟。自己开车——街外有车位，早高峰进市区约15分钟，但市区停车费贵（每小时约4-6澳元），更推荐公交或骑行（骑车约25-30分钟）。
H3 押金和合同有什么需要注意？
当前数据没有显示押金金额。在澳洲租房，正规运营方通常要求相当于2-4周的押金，并且在入住前存入政府管理的租赁押金系统（例如SA的Rental Bonds Online）。你需要要求运营方提供押金收据和相应监管凭证。合同方面，没有写最低租期，建议在签约前明确是否可以提前退租、转租，以及账单（水电煤网）是否包含在租金内——从标签看“Unlimited Internet”已包含，但电水气可能另算，务必书面确认。
H3 七个人住会不会太挤？
这取决于你对“挤”的定义。7间卧室的独立住宅通常建筑面积在150-250平米之间，如果设计合理，每个房间面积约10-14平米（带床、书桌、衣柜），公共区域约30-50平米。相比学生公寓的studio（20平米小开间），你个人空间是卧室，但共享厨房和客厅面积可观。常见的不便是厨房冰箱空间、卫生间排队。如果你喜欢安静的阅读环境，建议选择远离客厅的房间；如果你喜欢社交，这是合适的。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。