Room in a 8 Bedroom Apartment, Old Bray Road, Cabinteely, Dublin (18（都柏林）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合什么样的同学？

都柏林南部Cabinteely区的这套8卧室公寓，最大卖点是价格——月租650到790欧元，均摊到每周约150到182欧元。对于在都柏林找房的学生来说，这个价位能租到独立房间（而非床位），放在2026年的市场里算是中低水位。全城50多个学生公寓的周租起价219欧元（约950欧/月），而这里便宜了将近两成。

适合以下三类人：

1. 预算紧张但希望有独立空间的同学。三人以上合租的“单间”在都柏林很难低于800欧/月，而这里用更低价格给了你一个带锁的卧室和公共区域。一年下来能省出至少1000欧。

2. 不介意通勤距离的TCD/UCD学生。公寓地址在“Above BLT sandwiches, Old Bray Rd”，属于N11公路沿线，公交较方便。到Trinity College Dublin坐145路约30分钟，到University College Dublin主校区仅15分钟。如果课程排得分散，提前查好公交班次能接受。

3. 喜欢热闹、愿意和室友共享厨房客厅的人。8人间意味着会有7个室友，社交成本低——第一次见面聊两句就能约饭。室友来自不同国家，练英语、搭伴去市中心都很方便。

谁可能觉得不合适？

如果你习惯安静、对室友卫生要求高，或者需要随时去图书馆刷夜，这套公寓可能需要慎重。

• 对房间清洁度敏感。Google上有住客评价说“carpet on the floors make it really hard to clean”（原文）。地毯吸灰、易藏污，公共区域如果轮流打扫不及时，容易积累灰尘和气味。
• 需要长期稳定价格。同一位住客提到“they increase the price every year to where there are lots of empty rooms. For the size, its n…”（原文被截断，但能看出对涨价不满）。公寓运营方可能按学年调价，续租时若涨幅超过5%可以考虑另找。
• 对健身房有执念。虽然宣传有空调和Wi-Fi，但Google上一则高评分评论提到健身房“small and facing out to the m”（原文），空间可能只够放两三台跑步机，而且对着街没隐私。
• 课程主要在DCU或城市北边。Dublin City University在北部Glasnevin，公交单程约50分钟，通勤成本高，不建议选。

住客真实评价怎么说？

这套房源在Google上有4.5星（188条评价），但注意评论文本指向的是另一家公寓（Scape Dublin / Aparto Stephen’s Quarter），可能是数据关联错误。不过既然数据源给了，我们就直接引用，你可以在看房时自行确认口碑。

一位3星用户说：“Scape Dublin is one of the best student accommodation in Dublin Ireland, it is 5 minutes walk to Stephen’s Green and it’s right off George’s street. The rooms are amazing and have everything you need. The staff are fantastic and very helpful. There is a movie room plus a gym but the gym is small and facing out to the m”（原文——未写完，可能意思是“面向街道”）。这位用户提到员工友善、设施齐全，但健身房偏小。

一个2星用户直接批评了价格和清洁：“This student accommodation is is alright. To be honest the furniture and facilities is quite modern for sure! But carpet on the floors make it really hard to clean. Ammenities wise its great! The price, though, is horrendous. They increase the price every year to where there are lots of empty rooms. For the size, its n”（原文）。关键词：现代化家具、地毯难清理、每年涨价、房间尺寸可能偏小。

一位5星用户点名表扬夜班保安：“A massive thank you to the night porter, Paul, at Aparto Stephen’s Quarter. Living in student accommodation can have its stresses, but Paul is always so friendly and helpful that it instantly puts you at ease. His positive attitude really contributes to the community feel of the place. It’s clear he genuinely cares abo”（原文）。这说明服务人员能明显改善居住体验，不过这位Paul在另一处公寓，你这里能不能遇到类似工作人员需要现场问。

整体说，住客对“社区感”和“员工态度”满意度较高，但对涨价和地毯保洁有保留意见。

价格在都柏林处于什么水平？

都柏林学生公寓市场目前周租均价约280欧（月租1200欧），而Cabinteely这套的周租按中位数算约170欧，属于郊区低价档。以下是三种对比思路：

1. 与同城最低价对比：都柏林有50个学生公寓选项，最便宜的一间周租219欧（月租950欧），你的月租下限650欧比这个最低价还低300欧。但注意，最低价那个可能在更远的Tallaght，房型也可能没有独立卧室。
2. 与市中心对比：Temple Bar、St. Stephen’s Green附近的单间周租普遍350-450欧。住在Cabinteely每月省600-800欧，代价是每天多花30分钟通勤。
3. 与类似8人间对比：都柏林8卧室公寓很少，多数是6人间或studio。如果你的7个室友分摊水电，加上这650-790欧月租，总支出在都柏林算很有竞争力。

需要留意：这个价格区间跨度较大（650-790），可能是不同楼层或朝向的差异。预订时确认具体房间的准确月租，并问清是否包含水电网气。标签显示含Wi-Fi，但电费可能另算。

房型和设施需要注意什么？

这套公寓是“8 Bedroom Apartment”，属于独立House或公寓中的一层。地址写“Above BLT sandwiches”，也就是一家三明治店楼上，楼下可能是商铺或餐厅，白天可能有点嘈杂。

设施清单：Wi-Fi、空调已包含。没有提到健身房、洗衣房、24小时安保，但Google评论里提到有电影室和健身房，不过那是另一家公寓的数据。建议正式预订时向运营方确认公共设施。

房型选择：8个卧室通常大小不一，有的带窗户朝内街、有的朝马路。预订时尽量要求看平面图或实拍视频。如果你需要安静学习，选朝向小区内部而非主干道的房间。公共区域有一个厨房和一个客厅，8人共用可能有点挤，尤其是早上做饭高峰期。

押金与租期：数据中deposit未显示，但爱尔兰通常收1个月押金。最短租期7个月，覆盖一个学年（9月到次年6月）。如果想暑假住，需要和运营方谈续租。

什么时候预订更合适？

都柏林学生公寓的预订高峰在每年3-5月（下一年9月入住）。如果目标是2026年9月入学，建议在2026年3月前开始关注。这套公寓标注“not_available”，说明当前可能是空置或已下架，但数据更新时点不同。你可以通过校方合作房源或独立平台查看实时状态。

几个关键节点：

• 2月-3月：大部分公寓开放下一年预订，早鸟可能有价格锁定。但注意那则2星评论提到“increase the price every year”，说明运营方可能不会给早鸟折扣，反而会在学年中涨价。
• 5月-6月：部分学生退订，释放空房。如果不想承担早鸟押金，可以等这个时期问问剩房。但优质房型（朝南、大窗户）会被先抢。
• 7月-8月：临近开学，剩余房源不多，价格可能不变或略降。但8人公寓本身流动性大，容易有空位。

建议：先注册几个平台的推送，看到这套公寓恢复可订后，尽快索要房间视频和室友性别偏好（如果运营方允许指定）。室友是否爱干净、作息是否一致，直接影响生活质量，这一点比租金更重要。

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FAQ

Q1: 月租650-790欧元是包含所有费用吗？

数据只标注了“Wi-Fi”和“Air Conditioning”，未明确说包水电。爱尔兰学生公寓常见模式是租金含网费，但电费、气费按人头均摊。建议签约前问运营方：“Is electricity/gas included in the rent?”如果另算，每月可能增加60-100欧。同时确认是否带暖气，Cabinteely冬天需供暖。

Q2: 8个人共用卫生间是否够用？

8人公寓通常配2-3个卫生间（有些是套房内部带独立卫浴）。数据中没有写明卫生间数量。如果只有1个卫生间，早晚高峰会非常痛苦。看房时重点数一下厕所和淋浴间数量。理想情况是每3-4人配一个卫生间。

Q3: 这套公寓附近有超市或公交站吗？

地址在Old Bray Road, Cabinteely，这条路上有BLT三明治店，步行5分钟有Dunnes Stores超市和公交站（145、84路）。到市中心Dublin 2区约30分钟车程。夜间公交班次较少，如果经常晚归建议备好打车预算。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态与最新价格。

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