Scape Cornell Place（墨尔本）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

地址与基本定位

Scape Cornell Place 位于墨尔本 Carlton VIC 3053，紧邻 RMIT University 主校区，步行到墨尔本大学也只需十几分钟。公寓周边是安静的住宅区，同时靠近 Lygon Street 的餐馆和超市。从住客评分来看，位置（location）得了 4.7 分，“getting_around”（出行便利性）也是 4.7 分，说明日常通勤和生活配套都比较省心。

全市目前有 137 处学生公寓在运营，最低周租金从 AUD 219 起。Scape Cornell Place 的周租金范围是 AUD 409 到 819，属于中高价位区间。不过它提供的房型覆盖了 studio、ensuite、non-ensuite 和两房套间（2b），不同预算的人都能找到对应的选项。

这套公寓适合谁，不适合谁

适合谁

• 注重社交氛围的同学：社区（community）评分 4.7，社交（social）评分也是 4.7。公寓有 Social Lounge 和 Study Havens 等公共区域，定期组织活动。住客 Jess 在谷歌评价里写道：“I’ve been lived here for over one year. This place left a very good impression on me, especially the staff at the front desk who were incredibly friendly and always able to promptly resolve any issues I had.” 如果你希望住在一个容易交到朋友、工作人员乐于帮忙的环境里，这里会比较合适。

• 需要短租灵活性的学生：最短租期是 13 周，比许多公寓要求的半年或一年更短。2026 年 7 月 9 日起可入住，正好衔接第二个学期或语言班开学。

• 看重工作人员服务的住客：员工（staff）评分 4.6，性价比（value for money）也达到 4.6。多位住客在评论里提到前台态度好、问题解决快。

• 骑车上下学的同学：公寓有自行车存放处（Bicycle Storage），在墨尔本市区骑车去学校很方便。

不适合谁

• 对洗衣设施比较敏感的人：一位名叫 Nadia Grey 的住客给了 1 星差评，吐槽洗衣时长不合理：“34 minutes of washing and 20 minutes of drying? There is no good reason the washing time should be more than the drying time. I already pay $5 for the washing machine and I had to run the dryer 3-4x ($2 each drying cycle) only for my clothes to still be wet.” 洗涤 34 分钟、烘干 20 分钟，烘干次数多且效果不佳，加上每次 $2 的费用，长期下来会增加开销。如果你经常需要用洗衣房，可能需要提前确认机器型号或考虑自带烘干方案。

• 追求绝对安静学习环境的人：虽然 study environment 评分 3.5 不算差，但社交评分高意味着公共区域可能不时有人聊天或办活动。喜欢绝对安静的话，studio 房型可能更适合你，或者考虑其他以安静著称的公寓。

• 预算非常有限的同学：起步周租 409 AUD 在墨尔本属于中等偏上。同城最低周租 219 通常是一些 non-ensuite 或双人间，而这里最低的 non-ensuite 房型也要 400 多。如果预算紧张，可以看看其他位置稍远但价格更低的选项。

住客真实评价怎么说

除了上面引用的 Jess 和 Nadia Grey 的评论，另一位住客楪昕（5 星）写道：“I’ve had a great experience staying at Scape Cornell Place. The location is very convenient, especially for students, and the facilities are modern and well-maintained. The rooms are clean and comfortable, and the common areas are great for studying or relaxing. The staff are friendly and helpful whenever I have questions.” 这段话点出了位置、设施、清洁和员工这几个亮点。

整体谷歌评分 4.5（43 条评价），结合内部评分的细分维度来看，分数最高的几项是位置、社交、社区和出行便利（均超 4.5），而食物、网络、清洁、设施、安全等大部分维度都是 3.5 分，属于“合格但不出彩”的水平。这意味着公寓在硬件维护上中规中矩，优势集中在软性体验——服务和社交氛围。

价格在同城什么水位

以 2026 年 7 月的数据为参考：

• 墨尔本全市学生公寓最低周租为 AUD 219（通常是 shared room 或位置偏远的公寓）。
• Scape Cornell Place 的起步价 409 AUD 是全市最低价的 1.87 倍左右。
• 最高价 819 AUD 对应的是 studio 或双人入住的房型，处于同类别公寓的中位偏上。

如果和同区域（Carlton/Parkville）的其他品牌学生公寓对比，Scape Cornell Place 的价位大致持平。它的优势在于离 RMIT 和墨尔本大学都很近，且拥有较高的社交和社区评分。如果你更看重住宿成本，可以考虑同城其他起步租金更低的公寓，但可能需要牺牲通勤时间或社交设施。

房型怎么选

现有四个主要房型：

1. Studio（独立套间，含厨房和卫浴）—— 价格最高（约 700-819 AUD/周），适合喜欢完全独立空间、不习惯与人共享厨房或卫浴的人。注意部分 studio 允许双人入住（dual_occupancy），需要额外付费，具体可向公寓确认。

2. Ensuite（独立卫浴，共享厨房和客厅）—— 价格中等（约 500-650 AUD/周），适合想拥有私人卫浴但愿意与室友共用起居空间的同学。通常每套公寓有 4-6 个卧室。

3. Non-ensuite（共用卫浴和厨房）—— 价格较低（约 409-500 AUD/周），是预算有限的选项。但共用卫浴人数可能较多，需要提前了解每层的配比。

4. 2 Bedroom (2b) —— 即两室套间，两人共用卫浴和厨房，适合和朋友一起订。价格大约在每人 500-600 AUD/周，具体看户型配置。

建议根据自己的生活习惯和预算做选择。如果看重私密性，选 studio 或 ensuite；如果想省钱且不介意社交，non-ensuite 性价比更高。

什么时候订

2026 年 7 月 9 日起可以入住，现在（2026 年 7 月）已经是预订窗口期。由于该公寓靠近两所主要大学，且社交评分高，往年往往在开学前一个月就接近满房。建议在 2026 年 8 月前完成预订，尤其如果你想要 studio 或特定楼层。如果 2027 年第一学期入住，通常 2026 年 10 月到 12 月是集中放房的时间。

常见问题 FAQ

H3 公寓的洗衣问题真的很严重吗？

根据住客 Nadia Grey 的反馈，洗衣机洗涤时长 34 分钟，烘干机只有 20 分钟，导致衣物需要多次烘干且仍可能不干，每次烘干额外收费 2 AUD。不过这条差评是单人反馈，其他评论没有集中吐槽洗衣问题。如果你对洗衣效率要求高，可以入住后查看是否有其他付费干洗服务，或者自备便携晾衣架。公寓的 amenities 总体评分是 3.5，说明基础设施不算顶尖，但也没有普遍负面。

H3 最短租期 13 周，可以提前退租吗？

13 周是签约的最短时长，具体是否可以提前解约需要看合同条款。通常学生公寓允许转租（找其他学生接手），但需支付一定手续费。建议在签约前直接向公寓确认 break lease 政策。墨尔本大部分学生公寓的灵活度在 2-4 周 notice 之间，但 Scape Cornell Place 官方没有公开详细政策，以合同为准。

H3 双人入住（dual_occupancy）需要加钱吗？

公寓标注了 “dual_occupancy” 标签，说明部分房型允许两人住同一间。通常 studio 和部分 ensuite 会开放这个选项，但需要额外支付每周 30-50 AUD 左右的费用。具体金额和可双人入住的房型列表，请在预订时向公寓咨询。双人入住可以分摊租金，适合情侣或朋友合住一个房间，但要注意空间是否足够。

数据说明

本文中所有价格、评分、评论均基于 2026 年 7 月的数据，实际房态和价格可能发生变化，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮您核实实时房态和价格，有需要可以随时联系。

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