Society 865（Knoxville）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

概况与位置

Society 865 位于田纳西州诺克斯维尔（Knoxville, TN 37916），紧邻田纳西大学（University of Tennessee）主校区。步行或骑车即可到达校园，周边餐饮、超市和公共交通都比较方便。公寓楼内配套有健身房、学习区、游泳池，属于该区域中等偏上的配置。从 2026 年 4 月 8 日起可入住，最短租期 3 个月，适合暑期课程或秋季学期提前入住的学生。

住客评价怎么说

Google 评分 3.7，共 332 条评论，但翻看近期的几条详细评价，负面声音非常集中。我们挑选了三条典型的真实留言（以下引用英文原文）：

• Kathryn Maclean 写道：“Don’t live here. Options were limited when I moved in three years ago, but you have plenty of other choices today. For starters, all the other reviews about the useless management team are accurate. Most apartments come filthy with appliances that are faulty or don’t work at all, and contacting the leasing office is vi…”（评分 1/5）
• Amelie Cardona 写道：“This is, without exaggeration, the worst apartment complex I have ever lived in. The condition of the building, the lack of functioning amenities, and the behavior of management are all completely unacceptable—especially for the price they charge. We moved into an apartment that was genuinely disgusting. There were cru…”（评分 1/5）
• Anna Johnson 写道：“Super disappointed in this apartment in so many different ways. To start off the management and staff are pretty much useless when it comes to resolving issues if you are looking to have professional communication, do not live here. Secondly, when they promise you amenities do not believe them for two years in a row th…”（评分 1/5）

三位住客都提到了相同的问题：管理团队效率低、入住时房间脏乱、设施承诺不兑现、维修响应慢。虽然评分 3.7 看起来“还行”，但给你带来麻烦的往往是那部分极端差评背后的真实体验。你可以把这些评价看作一个强烈的信号：如果你对居住细节和服务响应比较在意，Society 865 可能不会让你省心。

价格在同城处于什么水平

诺克斯维尔学生公寓的月租金起价约 754 USD（以运营方实时报价为准）。Society 865 的月租金范围是 799 – 1,685 USD（以运营方实时报价为准），押金 200 USD。这个价格区间覆盖了该城市中上水平——最低价 799 略高于城市最低价，而 1,685 的上限则明显偏高。考虑到同城仅有 5 个学生公寓房源（数据源统计），可选择的替代项目并不多。如果你预算在 800 - 1,000 左右，Society 865 的普通户型算是一个选项；但如果你打算选 1,500 以上的大户型或高层房，建议对比同城其他楼栋的价格和服务口碑再做决定。

房型怎么选

公寓提供三种房型：1B（一卧）、2B（两卧）、3B（三卧）。根据常见的布局，1B 适合单人居住或情侣合住，预估月租金在 799 - 1,200 左右；2B 适合两人分摊，性价比通常最高；3B 适合三人合租，单人成本最低但总价可能超过 1,500。注意楼内没有 4B 或 5B，如果希望更省钱的室友组合可能需要考虑其他项目。选房时尽量避开低层临街房间以避免噪音，另外可以提前向管理方索要具体房号的现状照片——毕竟评价里多次提到“入住时脏乱差”。

什么时候订

公寓从 2026 年 4 月 8 日开放入住，最短租期 3 个月。这个时间点对春季学期末或暑期课程（5 - 8 月）比较友好。如果你计划 2026 年秋季（8 月）入住，可以考虑签 12 个月租约到 2027 年。由于同城供应量有限，建议在 2026 年 3 月前后开始联系公寓确认空房状态，避免临近入学时被动选择。

适合谁 / 不适合谁

适合考虑 Society 865 的人：

• 预算在 800 - 1,000 USD/月、对房况和客服容忍度较高、主要看重位置（步行到田纳西大学）的学生。
• 短期过渡（3 个月左右），不打算长期折腾搬家。
• 愿意自己动手简单打扫或维修，对公寓初始状态不抱太高期待。

不适合的人：

• 对卫生和家电功能有基本要求，不愿入住后再花精力交涉维修的。
• 期望管理团队及时响应、沟通专业的学生（多条评价表明这一点很难满足）。
• 预算可以上浮至 1,200 以上、希望住得更省心的同学——同城其余几个房源或许更稳当（可参考城市最低价 754 且评分未知，建议多方核实）。

常见问题（FAQ）

H3: Society 865 的游泳池和健身房真的能用吗？

根据现有住客评价，设施经常处于故障或关闭状态。Amelie Cardona 提到“lack of functioning amenities”，Anna Johnson 也指出承诺的 amenities 连续两年没有兑现。建议你在签约前直接到楼内实地查看游泳池、健身房和学习区的实际开放情况，并索要书面保证。

H3: 押金 200 USD 退得顺利吗？

押金金额不高（200 USD），但退押金是否顺利取决于公寓的扣款政策。评价中没有直接提及押金纠纷，但鉴于管理团队被多次批评为“useless”，建议入住时仔细拍照记录房间瑕疵，保留所有书面沟通记录，并明确退租清洁标准。

H3: 没有 car 的话住这里方便吗？

公寓地址在 Knoxville, TN 37916，步行范围内有田纳西大学主校区，附近也有公交线路和便利店。短距离通勤完全可行；如果需要去大型超市或商业区，建议准备一个自行车或使用 rideshare 服务。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实实时房态和空房情况。

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