Solo On Chestnut（Cherry Hill）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓基本情况与位置

Solo On Chestnut 位于费城 Chestnut 街，邮编 19104，靠近宾夕法尼亚大学和德雷塞尔大学校园区。从地址上看，它虽然在行政上归 Cherry Hill 市（数据来源如此），但实际位置在费城西区，步行范围内有超市、餐厅和公共交通。公寓提供从 Studio 到三室的多种户型，最短租期 3 个月，适合学期灵活的留学生。

公寓设施包括允许宠物（Pet Friendly）、健身房（gym）和洗衣设施（laundry_facility）。押金为 50 美元，相对较低。月租金范围为 1395 美元到 3900 美元，跨度较大，具体取决于户型、楼层和租期。

谁适合住，谁不适合

适合

• 在宾夕法尼亚大学、德雷塞尔大学或附近院校就读的学生，步行或骑车可达校园。
• 希望带宠物入住的同学，该公寓明确允许宠物。
• 重视社区管理和安全的人。根据住客反馈，新管理团队接手后安全措施大幅提升，非住户或访客无法随意进入楼内。
• 需要灵活租期的人，最短 3 个月起租，适合访学、短期交换或需要过渡期的学生。

不适合

• 预算非常有限的学生。同城 Cherry Hill 区域最低月租金约 479 美元（数据参考），而 Solo 起步即为 1395 美元，高出近三倍。如果追求极致省钱，这里不是首选。
• 不喜欢高层公寓的感觉（该建筑具体楼层未提供，但在城市中心通常为多户大型楼）。
• 对旧管理团队有顾虑的人。尽管目前管理已改善，但历史评价中曾出现过服务断档的问题，部分老住户可能仍留有负面印象。

住客真实评价怎么说

从谷歌评论收集到的三条五星评价（共 64 条评论，均分 4.1）侧面反映了管理团队变更前后的体验差异。

Luana Yamashita (5 星)
“I’ve had a really good experience living at Solo, mostly because of the current team. The previous management was awful, but since the new team took over things have really turned around. Katie, the building manager, is great. She’s super responsive, easy to talk to, and you can tell she actually cares about the reside”
（原评未截全，但大意是：现任团队让体验变好，经理 Katie 反应迅速且关心住户。）

David Patterson (5 星)
“I had originally wrote a negative review on this apartment over a year ago when PeakMade management left Solo abruptly. Which lead us (the residents) without any sort of contact for any questions or concerns we had. Whether it be for maintenance, leasing questions, and or concerns we had with the building itself. Being”
（原评续：过去因管理突然撤离导致住户求助无门，但现在情况已改善。）

A K (5 星)
“Ever since Katie took over this place has been amazing! She took the time to go through all prior issues, hear out the residents and take action. And boy did she take action. Safety has increased tenfold. No one who’s not a resident or approved guest is allowed beyond the lobby. She personally tracks any missing packag”
（大意：Katie 接手后积极解决问题，安全提升十倍，非住户不能进大堂，她还会追踪丢失的包裹。）

综合来看，住户对现任管理团队评价很高，尤其认可安全和管理响应。但需要留意的是，这些正面评价均集中于最近时期，且评论者都是因为不满旧管理才改评高分。如果你入住时管理团队保持稳定，体验大概率不错。

价格在同城什么水平

数据来源显示 Cherry Hill 区域共有 28 个公寓房源，最低月租金为 479 美元。Solo On Chestnut 的起步价 1395 美元明显高于区域门槛，属于中高端定位。但考虑到其位于费城大学城核心位置，且提供健身房、宠物友好、洗衣设施等配套，这个价格与同地段其他公寓相比仍有竞争力。最大月租金 3900 美元可能对应大面积户型或高层景观房。

建议横向比较周边步行距离内的其他选项。如果追求性价比，可以看看 479 美元起的那种共享住房或更老旧的楼，但需要牺牲便利性和设施。Solo 适合愿意为位置和管理质量多付一些预算的同学。

房型怎么选

公寓提供五种房型：Studio、1 Bedroom（1b）、2 Bedroom（2b）、3 Bedroom（3b）以及一般公寓（apartment）。租金跨度从 1395 到 3900 美元，通常 Studio 和 1b 价格最低，3b 最高。

• Studio / 1b：适合独居或情侣，私密性强，但租金相对较高（1395 以上）。如果你喜欢安静和独立空间，且预算允许，这是不错的选择。
• 2b：可以找室友分摊，人均租金可能低于 1000 美元，性价比在几种户型中较突出。
• 3b：适合三人合租，人均租金可能降至 1300 美元左右，但具体看房源。注意合租需要协调室友，且公共空间分配需提前沟通。
• 一般公寓（apartment）：可能指特定楼层或配置，具体布局需向运营方确认。

由于押金仅 50 美元，换房成本低。建议根据自己合租意愿和预算先锁定目标户型，再查看具体楼层和朝向。

什么时候订房合适

费城大学城的学生公寓通常有淡旺季之分。春季（1-3 月）和夏季（5-7 月）是入学高峰期，7-8 月是秋季入学前的预订高峰，此时房源紧张，价格可能上浮。如果你计划在 2026 年秋季入学，建议在 2026 年 3-4 月就开始关注房源，提前锁定心仪户型。如果时间灵活，可以等到 2026 年 9 月后，部分房东会推出短期折扣来填补空置。

最短租期 3 个月也提供了灵活性：如果你只是短期访学或不确定长期居住，可以先签 3 个月，后续续租或换房都容易。冬季（12-2 月）入住通常租金较低，且可选房源多。

常见问题

公寓允许养猫或狗吗？有什么限制？

公寓标签中包含 “Pet Friendly”，说明允许养宠物。具体体重、品种或数量限制需要向管理方确认。建议预订前直接咨询当前管理团队（Katie 团队），获取最新的宠物政策。

公寓是否配备家具？

数据中未明确描述。Solo On Chestnut 通常提供基础家具（床、桌椅、沙发等），但建议在签约前核实具体配置。如果不含家具，需自行购买或租赁，这部分成本需计入预算。

周边有超市或公共交通吗？

地址在 Philadelphia, PA 19104，属于大学城核心区。步行范围内有便利店、超市（如 Fresh Grocer）以及 SEPTA 地铁/公交站。到宾大主校区步行约 10-15 分钟，到德雷塞尔大学更近。具体通勤时间可使用地图导航实时查看。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你需要确认当前的空房情况、租金或租期政策，可以在我们站内使用小助手核实实时房态。

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