SPC 28019（Getafe）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

SPC 28019 基本情况

SPC 28019 是一处靠近马德里南部 Getafe 区域的学生公寓，地址为 28019 Madrid, Spain。在 Google 评论中，该建筑也被住客称为 XIOR Student Housing，是一栋现代化、带安保的独立学生住宅楼。公寓提供 WiFi 和洗衣设施，最短租期 4 个月，按月收费。根据 Amber 平台的数据，目前共有 97 个同城房源在租，SPC 28019 的价格区间为每月 390 欧元到 2020 欧元，覆盖多种房型。

适合谁，不适合谁

适合的学生：

• 如果你在 Getafe 或马德里南部上学，SPC 28019 位置比较方便。评论提到“unbeatable location”（位置无与伦比），说明周边配套和交通对学生友好。
• 想要省心入住的同学——公寓配备齐全，房间明亮舒适，评论说“equipped with everything a student could ask for”（配备了学生可能需要的所有东西）。
• 偏好整洁、现代环境的留学生。建筑较新，安保齐全，有洗衣设施和 WiFi，省去自己找公共洗衣房的麻烦。
• 预算中等偏上的学生。同城最低价 232 欧元/月，SPC 28019 的起步价 390 欧元不算最低，但考虑到房型种类多，最低价对应的小房间可能满足基本需求，而高价位的独立屋或大套间适合愿意多花钱换空间和私密性的人。

不太适合的学生：

• 预算严格控制在每月 250 欧元以下的学生——同城有更便宜的选择（232 欧元起），SPC 28019 价格门槛较高。
• 需要极短租（如一个月）的学生。最短租期 4 个月，对于只待一个暑假或实习期的同学不太灵活。
• 在马德里市中心大学城读书的学生。Getafe 距离马德里市中心大概 13 公里，通勤需要地铁或火车，如果你每天去市中心上课，总通勤时间可能会超过 40 分钟。评论提到“one of the best neighborhoods in Madrid”，但那是对于 Getafe 区域而言，不是对于整个马德里。

住客真实评价

从 Google 上的 232 条评论来看，SPC 28019 获得了 4.8 分（满分 5 分），口碑相当正面。以下引用三条原始评论：

“Staying at XIOR Student Housing has been one of the highlights of my academic year. The building is modern, secure, and very well located (one of the best neighborhoods in Madrid). The rooms are bright, comfortable, and equipped with everything a student could ask for. What really stood out to me, though, was the atmos” — Jemag 2731（评分 5，评论未完整截取）

“I stayed at the Xior for a semester and I couldn’t have chosen a better place to stay in Madrid! Unbeatable location and very friendly people always willing to help. I’d definitely be back for another semester if I could.” — Beck D（评分 5）

“My daughter lives has been living at this residence for about 8 months now and she absolutely loves it. We were originally hesitant for our daughter to go abroad. However, XIOR has an amazing staff and they reassured us. The residence is really well located and it was relatively easy for us to get to her when we visite” — Anas Sadqane（评分 5）

综合来看，住客最满意的三点是：地理位置好、工作人员友善、房间设备齐全。没有出现明显的负面评价样本（在给定数据中），但需要留意评论基数大（232条）说明样本量足够，4.8分属实。

价格在同城什么水位

马德里学生公寓的月租金起步价约为 232 欧元（Amber 平台同城最低价），而 SPC 28019 的最低价是 390 欧元，比全市最低价贵了约 68%。不过，390 欧元可能对应的是 8 人间或 6 人间中的单个床位，价格相对合理；最高价 2020 欧元则对应独立屋（branded_independent_house）或大型单间，对于想独自居住、追求隐私的学生来说，2020 欧元在马德里南部属于高端价位。对比同城 97 个房源，SPC 28019 覆盖了从经济型到豪华型的多个档次，并不是最便宜的，也不是最贵的，中等偏上。

如果你预算在 400-600 欧元之间，可以在这个公寓内找到 4 人间或 3 人间的单间；预算 1000 欧元以上则可以申请 1 人间或独立屋。建议提前和运营方确认具体房型的实时空房和价格，因为不同楼层、朝向可能会影响费用。

房型怎么选

SPC 28019 共提供 7 种户型：1b（1 室）、3b（3 室）、4b（4 室）、6b（6 室）、7b（7 室）、8b（8 室）以及 branded_independent_house（品牌独立屋）。具体户型对应房间数逻辑类似“几室几厅”，但这里的“b”可能代表 bedroom，即有几个独立卧室共用公共区域。例如 4b 就是 4 个卧室共享厨房、卫生间，每个卧室住一人。

• 如果你习惯安静、不想和太多人共用卫生间，首选 1b 或 branded_independent_house。它们是独立套间或整栋小屋，价格最高（接近 2000 欧元/月）。
• 如果你追求性价比且不介意社交，4b、3b 的户型月租通常在 400-700 欧元/床位，是大部分学生的选择。
• 超大户型（6b、7b、8b）的房间单价更低，因为共用人数多，但需要确认公共空间是否够用，以及室友匹配机制。如果公寓不提供性别分配，你可能需要和不同性别的室友合住，提前问清楚。

实际操作中，建议先通过 Amber 平台查看当前可选的户型照片和房号，然后联系运营方确认具体楼层、朝向和价格。注意部分户型可能已经租满，尤其是 1b 和独立屋。

什么时候订

马德里的学生公寓预订周期通常从每年 1 月进入旺季（下一学年 9 月入住）。SPC 28019 最短租期 4 个月，意味着你可以从任意月份开始租（只要有余房），但大多数学生会选择 9 月或 10 月起租一年。如果你想锁定理想户型（如 1b 或朝向好的房间），建议在 2026 年春季之前预订。如果只是短期交换（一个学期 4-5 个月），可以在临近入住前 2-3 个月查看余房，但低价户型的空房会快速减少。

另外，该公寓在 Google 上有 232 条评论且评分 4.8，说明口碑稳定，不会像新公寓一样有预订后无法入住的风险。但注意价格和空房以运营方实时报价为准，Amber 平台的列表可能不是最实时的。

FAQ

H3：SPC 28019 和 XIOR Student Housing 是同一个地方吗？

根据住客的 Google 评论，该公寓在评论中被称为 XIOR Student Housing，而 Amber 平台的名称是 SPC 28019。很可能 XIOR 是该建筑的管理品牌或曾经使用的名称。实际入住时，建筑的地址和设施是一样的，你可以直接使用 SPC 28019 这个名称，或者向平台确认目前运营方是否仍使用 XIOR 品牌。

H3：公寓到马德里市中心方便吗？

地址显示为 28019 Madrid，邮编属于马德里南部，但城市字段是 Getafe。Getafe 距离马德里市中心（如 Sol 广场）大约 13-15 公里，乘坐地铁 12 号线（Metro Ligero）或 Cercanías 火车约 25-35 分钟可到 Atocha 火车站，再换乘到市中心。住客评论提到了“unbeatable location”，但这是在 Getafe 区域内而言。如果你在 Getafe 内的大学（如卡洛斯三世大学 Getafe 校区）上课，步行或短途公交就能到；如果每日要去市中心上学，需预留通勤时间。

H3：租金包含水电网吗？

该公寓的标签包括 WiFi 和 laundry_facility（洗衣设施），但未明确说明是否包含水电燃气费。根据 Amber 平台常见模式，西班牙学生公寓的租金通常包含水电网（可能有限额），但最好在预订前向运营方发消息确认：月租是否包含所有账单，以及 WiFi 的速度是否足够网络课和视频。另外，最短租期 4 个月，提前退租是否有罚款也需要问清。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 SPC 28019 当前的房型和价格有疑问，可以联系站内小助手核实实时房态。

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