Tanglewood North Apartments（奥斯汀）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓概况

Tanglewood North Apartments 位于奥斯汀 78751 区，紧邻 UT Austin 校区。月租在 1000 - 1400 美元之间（以运营方实时报价为准），提供 1 卧室、2 卧室以及公寓（apartment）三种户型。社区带有健身房、洗衣设施和游泳池。由于标签中标注了“not_available”，目前可能暂无空房，建议直接联系运营方确认实时房源。

适合谁 vs 不适合谁

适合人群： 1、预算在 1000 美元左右、希望离学校不远的 UT Austin 学生或年轻上班族。相比奥斯汀市中心动辄 1500+ 的公寓，这个价格带在 Hyde Park 区域算中等偏下。 2、能接受 1968 年建成的老建筑，但愿意看到它被逐步改善的租客。评论显示房屋主体结构比较扎实，且管理方正陆续翻新。 3、对邻居氛围要求不高、喜欢安静平和的社区环境。正面评价中多次提到邻居“都很冷静（chill）”。

不适合人群： 1、对公寓设施维护标准要求很高的人。1 星差评明确指出“设施几乎不存在，就算有也是脏乱未维护”，电器容易坏。 2、需要全新装修、现代感强的人。毕竟楼龄超过 50 年，即使翻新也有限度。 3、对洗衣房排队很在意的人。虽然有多台洗衣机和烘干机，但评论提到“洗衣房有多台机器”也侧面说明可能仍需错峰使用。

住客真实评价怎么说

三条谷歌评论能比较全面地反映这栋公寓的口碑。以下是原文及简述：

5 星评价（ilovethingsandpeople）
“Been here for a few months and no complaints so far. Loving this place. Hiccups here and there but overall a great cost efficient place. Neighbors are all chill and whenever something does come up management is good about attending to issues. Definitely renewing when the time comes.”
——住了几个月后，整体满意，认为性价比高，邻居好相处，管理方响应及时，打算续租。

5 星评价（Marc L）
“I’ve been here 8 months. Considering that the place was built around 1968 it’s in good condition and being improved on. The rooms are well built and there’s a range of apartments to choose from to fit your budget. Multiple washers and dryers in the laundry room so the need to go to a laundromat has been non-existent fo…”
——强调老楼但状态不错，房间建造质量好，户型选择多，洗衣房设备充足，不用去外面洗衣店。

1 星评价（Michael White）
“Do not believe any of the good reviews here. Most of them work/worked for the apartment and get reduced rent. Truth is: the apartment is a complete slum. The amenities are practically nonexistent, and if they do exist, they are filthy and unmaintained. The appliances are liable to break at any moment and are, again, fi…”
——直接反驳好评真实性，称很多好评为员工用租金优惠换取，实际公寓是“贫民窟”，设施几乎没有且肮脏，电器随时坏掉。

综合来看：两方观点差异很大。正面评价主要来自长期住户，负面评价则聚焦于设施保养和员工刷分嫌疑。建议在实地看房时重点检查洗衣房、健身房、泳池的清洁度，以及电器的新旧程度，不要只看宣传照片。如果预算非常有限且能接受“需要一定容忍度”的居住条件，可以考虑；如果对居住品质要求较高，建议多看几套同价位公寓再决定。

价格在同城什么水位

奥斯汀是德州租房偏贵的城市之一。根据平台数据，奥斯汀共有至少 70 个学生/青年公寓房源，最低月租为 369 美元（通常是合租单间或位置偏远的小户型）。Tanglewood North 的起价 1000 美元属于中等偏上水平——距离 UT 主校区约 2 英里，步行或骑车可达，这个区位下月租 1000-1400 算是合理价位。同类型 1b1b 在 Hyde Park 区域普遍在 900-1300 之间，所以它并不算特别贵，也不算便宜，属于中档。

需要注意的是，369 美元的低价房可能是分租或条件极差的房间，不能直接对标。如果你的预算在 1000 左右，Tanglewood 是一个可选项；如果预算能拉到 1400，你可以在附近找到更新、设施更好的公寓。请务必在官网或通过公寓管理方确认当前最新价格和空房情况。

房型怎么选

公寓提供三种选项：

• 1b（1 卧室）：适合单人居住或情侣，月租约 1000-1200 。
• 2b（2 卧室）：适合两人合租，平摊后每人 500-700 美元左右，性价比很高。注意两居室可能面积不同，建议看房时确认实际布局。
• apartment：可能指 studio 或大开间，具体需向运营方确认。通常价格在 1000 左右，空间较小但功能齐全。

选房建议：如果你需要独卫且预算有限，优先考虑 2b 合租；如果对隐私要求高且预算充足，选 1b。老房子隔音一般，尽量选顶楼或边户减少干扰。

什么时候订

由于标签明确写了“not_available”，当前（2026 年 7 月）很可能已没有可租单元。如果你计划在 2026 年秋季入学或入住，建议：

1. 每周刷新公寓官网或联系 leasing office，看是否有退租释放的空房。
2. 关注 7-8 月（开学前）的集中退房潮，届时可能放出少量房源。
3. 如果实在等不到，可以看看同区域其他公寓，比如 Hyde Park 的 The Callaway House 或 21 Pearl（仅举例，非推荐品牌）。
4. 提前 2-3 个月开始关注，老房子空置率低，热门户型往往需要提前排队。

FAQ

H3: 公寓安全性怎么样？

奥斯汀 78751 区属于 Hyde Park 和 North Loop 交界，治安在奥斯汀属于中等水平。社区内带门禁和停车场，但周围步行夜路时仍需注意。建议到谷歌街景查看夜间照明情况，或者放学后实地走一圈。

H3: 可以短租吗？

数据中未标注最短租期，但此类传统公寓通常要求 12 个月租约。如果你只需要住一学期（4-5 个月），建议提前与 leasing 沟通是否有短租选项，或者考虑转租（需经管理方同意）。

H3: 泳池和健身房真的能用吗？

根据 1 星差评，这些设施存在但维护不佳。5 星好评则未提及具体使用体验。保险起见，看房时务必要求进入泳池区和健身房查看实际状况，不要只看样板照片。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如有意向，站内小助手可协助核实实时房态及最新价格。

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