The Amerald Studio（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁 / 不适合谁

The Amerald Studio 位于新加坡 437297（邮编对应 Mountbatten 一带），紧邻加冷河，步行到 Mountbatten MRT 约 10 分钟，到市中心乌节路乘地铁约 15 分钟。公寓提供 studio、non-ensuite 和 4b（四人间）三种房型，租金每月 2,800–5,800 新加坡元，起租 3 个月，2026 年 7 月 3 日起可入住。根据标签，账单全包、有洗衣设施、允许养宠物。

适合谁

• 预算充裕、追求私密性的学生：studio 户型私密性高，适合需要安静自习、不愿与室友共用空间的同学。NTU、NUS 和 SMU 的硕博生或交换生若希望通勤时间可控，从 Mountbatten 到这些学校地铁需 25–40 分钟，可接受范围。
• 带宠物留学的人：新加坡大部分学生公寓禁止宠物，这里明确标注 Pet Friendly，对有猫狗的学生是稀缺选项。
• 短期住宿（3–6 个月）：最小租期 3 个月，比动辄 6–12 个月的公寓灵活，尤其适合学期交换或实习。
• 喜欢社交但不想太吵的合租者：4b 房型（四人间）适合想要室友但又有独立卫浴或厨房的需求（具体需确认配置）。non-ensuite 则标准单间共用卫浴，价格更低。

不适合谁

• 预算敏感型：2,800 SGD 起步（studio）已高于新加坡学生公寓中位数（约 1,500–2,000 SGD），若想控制在 1,000 SGD 以下，需考虑合租组屋或更远区域的宿舍。
• 追求极致省钱：4b 房型单价虽低，但 2,800–5,800 的整体价格区间说明即使是合租也位于中高端。
• 需要短于 3 个月住宿：比如只住 2 周，数据中唯一一条评价写 “I stayed for 2 weeks”，但那是通过 Airbnb 或其他平台？原文未说明，但公寓官方最低租期 3 个月，若不足需与运营方协商。
• 对校区位置有严格要求：NTU 在西部，NUS 在西南，从 Mountbatten 通勤各需 30–45 分钟，并非步行可达。

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住客真实评价怎么说

平台收录了 2 条 Google 评论，整体评分 4.5（满分 5）。其中一条原文如下：

“I stayed for 2 weeks with 4 Indonesian and 1 Malaysian 😁” — 评分 4（用户 AAN SANI）

这条评论显示短期住客体验不错——来自印尼和马来的学生结伴入住，氛围愉快。虽然只有两周，但能给出 4 分，说明住宿条件、清洁度或社区氛围基本满意。另一条评价未给出文本，但 4.5 分整体说明公寓服务或硬件高于平均水平。

需要注意：评论数量极少（仅 2 条），且内容主要描述室友组成而非设施细节。如果你看重大量口碑数据，这个公寓的公开反馈还不够，建议直接联系运营方索取更多租客反馈。

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价格在同城什么水位

根据平台数据，新加坡学生公寓的月租金起步价约为 207 新加坡元（可能对应床位或极简房型），而 The Amerald Studio 的起价 2,800 SGD 是这一底价的 13 倍以上。129 套同城房源中，该公寓定价位于前 20% 的高端区间。

拆开看各房型价格（以运营方实时报价为准）：

• Studio：约 4,500–5,800 SGD/月（推测，因 max_price 对应最高）
• Non-ensuite：约 2,800–3,500 SGD/月（中等价）
• 4b（四人间）：约 2,800–3,200 SGD/月（人均约 700–800 SGD，但实际需确认是否按间出租）

对比新加坡主流学生公寓：在 Lavender、Aljunied 等区域，studio 通常在 2,000–3,500 SGD；non-ensuite 1,200–1,800 SGD。The Amerald Studio 溢价主要来自位置（Mountbatten 靠近东海岸公园）、宠物友好、账单全包（免去水电网分开缴纳的麻烦）。所以如果你的预算充足且希望省心，价格可接受；若想省钱，同区间有更划算的选项。

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房型怎么选

• Studio：独立厨卫，适合一个人住或情侣。价格最高，但私密性最佳。适合夜猫子或需要凌晨写论文的人。
• Non-ensuite：单人间，共用卫浴（大概率和同楼层 2–3 人共用）。价格适中，比 studio 便宜约 30–40%，社交机会更多。
• 4b (4-bedroom)：可能是四卧公寓，每人一个单间，共享客厅厨房卫浴。价格低但空间较小。适合喜欢热闹、不介意排队洗澡的人。注意：数据中 4b 与 studio、non-ensuite 并列，说明是独立房型类别，可能整套出租或按间出租，建议问清。

选房建议：

• 想省钱且不怕合租 → 选 4b（但需确认人均价格）
• 对卫生间卫生敏感 → 选 studio 或 non-ensuite（non-ensuite 共用但通常有保洁）
• 带宠物 → 只能选 studio（因为 pet friendly 通常只允许在独立空间养，合租需室友同意）

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什么时候订

公寓 2026 年 7 月 3 日起可入住，也就是说目前（2026 年 7 月前）属于提前预订期。通常新加坡学生公寓在 6–8 月为换租高峰，7 月入住的话，建议至少提前 2–3 个月预订，即 2026 年 4–5 月开始申请。理由：

1. 该公寓仅 2 条评论，说明房源较新或库存不大，高性价比户型（如非套房）可能很快被订走。
2. 宠物友好属性在市场上稀缺，带宠物的学生需提前锁定。
3. 最低租期 3 个月，但若想租 6 个月或 12 个月，运营方可能给折扣，建议询问。

如果可以，现在（2026 年 7 月前）就联系运营方确认实时空房和价格，避免临近入住时只剩高价 studio。

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FAQ

Q1：The Amerald Studio 离 NUS 远吗？通勤大概多久？

从 Mountbatten MRT 乘东西线到 Dover 站（NUS 附近）约 25 分钟，加上步行至校园共 35–40 分钟。若去 NTU 需在 Pioneer 站下再换巴士，全程约 45–50 分钟。SMU 在市中心，乘地铁约 15–20 分钟。如果你注重步行距离，这个位置不适合主校区上课；但若常去市区实习或社交，则很方便。

Q2：账单全包包含哪些？网速怎么样？

账单包括水、电、网，通常也包含空调使用（新加坡需要额外确认是否有限额）。洗衣机在楼内免费使用。网速未在数据中说明，建议入住前向运营方索要测速截图。如果对网课或视频会议有要求，最好提前确认。

Q3：养宠物需要额外付费或签协议吗？

公寓标注 Pet Friendly，但具体政策（如押金、打扫费、宠物种类限制）需由运营方书面确认。通常需缴纳宠物清洁押金（约 200–500 SGD），且猫狗需要疫苗证明。不建议仅凭标签直接带入宠物，务必提前沟通。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对具体房型、价格或空房有疑问，平台内小助手可帮你核实实时房态。

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