The Bedford House（New York City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这个地方适合谁，不适合谁

The Bedford House 在布鲁克林（Brooklyn, NY 11221），单间公寓月租1450–1510美元。这个价位在纽约市不算贵，但也绝对不便宜。如果你符合下面几条，它可能是一个稳妥的选择；如果踩中雷区，建议再找找。

适合谁

1. 预算在1500美元上下的单人住户。纽约曼哈顿同价位基本只能合租或者住得很远，而这里是一整套公寓（apartment）或一居室（1b），有独立厨房和卫生间。
2. 看重管理和服务。用户评分里staff和management都高达4.8分，所有反馈都提到团队响应快、态度好，这对初到布鲁克林的留学生尤其重要——遇到门锁、水电问题有人能尽快处理。
3. 需要室内洗衣干衣机。评论里明确写了“washer and dryer in suite”，在纽约很多老房子共用洗衣房的情况下，独立洗衣是一个加分项。
4. 喜欢安静街区且出门步行就能到地铁站。房源描述离地铁站步行7分钟，小区周边氛围不错，晚上回家不用太担心。

不适合谁

1. 对隔音要求很高的住户。有评论直接说“noise isolation between rooms is not perfect”，如果你睡眠浅、容易被走廊或隔壁声音影响，可能要谨慎。
2. 想找社交型公寓的人。social评分只有3.5，说明公共区域或者住户互动不是这儿的强项。如果你希望有健身、游戏、聚会空间，这里不适合。
3. 预算低于1300美元的同学。同城最便宜的房源可以到850美元，但那通常是合租或条件更基础的房间。1450对单人来说是底线，如果月付能力紧张，还是优先考虑其他选项。
4. 需要长租期但未确认的情况。数据里没有显示最短租期（min_lease为null），建议跟运营方确认是否有学期租约或灵活退改。

住客真实评价怎么说

三条评论覆盖了不同侧面，我直接把原文贴出来，你看看他们怎么说。

第一条（5星，来自Verified resident）

“I can leave an extremely positive feedback about the company The accommodation is just excellent everything is done on time the bedford house team is always ready to help I rented an apartment for the second year and I didn’t regret choosing this company.”

这位续租第二年的住户很满意，重点夸团队响应及时、公寓维护到位。如果你在乎服务的稳定性，这条评价参考价值较高。

第二条（4星，来自Verified resident）

“Room is a bit small but super clean and new (if you stay alone then it’s fine), location is good and safe just 7 minutes walking away from the metro station. Jackie the house leader is very helpful with prompt response. Private bath is great in term of this budget. the noise isolation between rooms is not perfect (in c”

这条评价很实在：房间偏小但干净新，一个人住没问题；位置安全、步行7分钟到地铁；私人浴室在这个预算里很值；隔音一般。它帮你画了一条取舍线——如果你能接受小房间，其他方面都挺好。

第三条（5星，来自Verified resident）

“Room and suite was clean with modern appliances. washer and dryer in suite. Right around the corner from the train and charming neighborhood. Comfortable and definitely worth staying here for your peace of mind. I recommend this place without reservation.”

这条再次确认了室内洗衣干衣、社区氛围好、干净现代。如果你特别看重“peace of mind”，这条评价直接说了推荐无保留。

综合看，住客对“干净度”“位置”“管理”打高分（accuracy 4.6, location 4.6, management 4.8），对社交和隔音有保留。你如果更在意软服务而非硬设施，它算得上白璧微瑕。

价格在同城的水位

纽约市目前有212个留学生公寓房源（来自同一数据源），最低月租850美元，最高超过3000美元。The Bedford House 的1450–1510美元处于中位偏上：

• 850美元档通常是合租单间或条件较旧的公寓，可能没独立卫浴或洗衣。
• 1500美元左右能拿到布鲁克林或皇后区不错的独立studio/1b，但要看具体地段和楼龄。The Bedford House 属于新装修、有管理团队的品牌公寓，比同片区私人房东的房源贵一点，但省心。

注意：这里说的“同城”包括曼哈顿、布鲁克林、皇后区等地。曼哈顿相同条件至少2000+。如果你上学在布鲁克林或下城，1450–1510的价格配步行到地铁，性价比可以。

房型怎么选

现存房型是“1b”和“apartment”。数据没有详细区分，但从设施和评论推测：

• 1b（一居室）：客厅和卧室分开，适合单人或者情侣合住（但只有一张床，情侣可能稍挤）。评论里提到“room is a bit small but super clean”，可能1b的卧室不大，但客厅区域还算宽敞。
• apartment：这里可能指studio或更开放的格局，也可能指一室一卫的套间。具体需要问运营方。如果房源显示“apartment”且价格一致，建议直接询问是独立一室还是开间。

选房时注意：

1. 确认楼层和朝向。纽约老房子电梯少，如果没电梯住高楼层搬行李麻烦。
2. 问清楚是否是室内洗衣机干衣机。虽然评论提到，但不同单元可能有差异。
3. 如果有停车需求，tag里包含parking，可以争取车位（可能额外收费）。
4. 公共洗衣设施（laundry_facility）也存在，但评论说室内有，那公共设施可作为备份。

什么时候订

纽约留学生公寓一般每年2月到7月是高峰，7、8月入学季房源紧张。The Bedford House 目前评分高、空置情况未知，建议：

1. 提前3–4个月：如果你计划2026年8月入住，现在（2026年4月左右）提前锁定，避免涨价或没房。
2. 尽量选长租约：评论里有续租第二年的，说明长期住户稳定。一般长租价格会比短租便宜，而且免去频繁搬家。
3. 注意退订政策：因为min_lease没有标明，订房前务必阅读合约中的提前解约条款，部分房源可能不退款押金。

---

FAQ（常见问题）

H3: 房子隔音真的很差吗？

多位住客提到隔音不完美，但并不是整天被吵。如果你住单间、隔壁没人长时间吵闹，基本能接受。如果对声音敏感，建议选角落单元或顶楼，或者准备耳塞。评分中room experience 4.0分，不算低，说明整体居住体验还行。

H3: 附近生活方便吗？有超市和餐厅吗？

地址在布鲁克林11221，属于Bedford-Stuyvesant区域。评论说“charming neighborhood”且步行7分钟到地铁站。周边有超市、杂货店、小餐馆。food评分3.5，不算高，意思是餐厅选择不多但能满足日常。如果你爱做饭，后院（Backyard）可能能用，具体问运营方。

H3: 押金1510美元，退房会全退吗？

押金正好等于一个月最高房租。根据管理评分4.8，退房大概率不会无故克扣押金。建议入住前拍摄房间照片和视频，保留证据。如果提前解约，押金退还另按合同执行。

---

数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。以上信息基于公开数据整理，房态和价格随时可能变化。如果你看中这套公寓，站内小助手可以帮你核实实时房态和最新价格，方便你做决定。

相关页面：数据页 · 同类浏览