The Callaway House（奥斯汀）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

地理位置与基本概况

The Callaway House 位于奥斯汀的 West Campus 区域，具体地址是 Austin, TX 78705, USA。离 University of Texas at Austin 主校区步行大概 5-10 分钟，属于标准的“上学走路就能到”的公寓。楼下就是 Guadalupe Street（俗称“The Drag”），餐馆、咖啡店、CVS 都在步行范围内。如果你在 UT Austin 上学，这个位置属于“不用买车也能活得很舒服”的那种。

公寓本身是带家具的，有 studio、2b（两卧）、3b（三卧）、4b（四卧）四种户型。公共设施包含洗衣房、艺术室、健身房。另外公寓不设押金（deposit 显示 null，但建议和运营方确认具体政策）。目前最低租期是 1 个月，这意味着你可以签短到 1 个月的灵活租约，不过通常长租会更划算。

适合谁 / 不适合谁

适合谁

• UT Austin 的本科生或研究生，尤其是 West Campus 步行圈内的学生。公寓紧邻校园，省交通费。
• 喜欢社交和活动的人。评论里多次提到工作人员 Yareli 会组织活动、传递信息，公寓氛围偏热闹。
• 需要短期租房（比如暑期实习、春季 semester 交换）的同学。1 个月起租给了很大弹性。
• 对居住品质有中等要求，愿意为地理位置付溢价的同学。

不适合谁

• 预算严格控制在每月 1500 美元以下的学生。The Callaway House 最便宜的 studio 起价也是 1879 美元/月（以运营方实时报价为准），在奥斯汀属于中上价位。
• 对安静环境有极高要求的人。West Campus 周末常有派对，加上公寓内活动频繁，如果你需要夜夜早睡且对噪音敏感，可能需要考虑北边或东边的住宅区。
• 希望自己做饭、拥有大厨房的人。这类学生公寓的厨房通常偏小，尤其是 studio 和合租户型里的共用厨房，如果你习惯天天大火炒菜，可能会觉得不够用。

住客真实评价怎么说

公寓在 Google 上共 360 条评价，总分 4.6 星。我们挑了三篇有代表性的点评，原文保留：

好评（Taryn Heng，5 分）：

“Yareli was extremely helpful and kind! She always puts so much effort to ensure residents are taken care of and informed about events or anything. Everyday I walk downstairs she’s always so friendly and will stop to talk to you!!”

翻译过来就是：前台/管理团队 Yareli 非常热心，会主动关心住户，确保大家了解活动信息，每天下楼她都会停下来聊天。这侧面说明公寓管理有人情味，适合喜欢被关照的学生。

差评（Miguel Morales，1 分）：

“I am strongly disappointed with the quality of service provided by the community management team. I solicited an appointment since last Tuesday and no one took my calls. Since we had strong intentions of our son living here with his friends, we went ahead and submitted an application on Thursday even though we hadnt ye”

这位家长反映预约维修或咨询电话没人接，即使在没得到回复的情况下还是提交了申请。这提示你：如果遇到维修或紧急问题，沟通可能不够及时。建议入住前确认物业的报修渠道是线上还是电话，以及是否 24 小时有人回应。

好评（Nader Samii，5 分）：

“Yareli provided us with a fabulous tour. She spent significant time with us and explained all of the incredible amenities that exist within The Callaway House. She also was a wealth of information on all topics related to UT, social life, Greek life, clubs, all activities, etc. We are now sold on Callaway as the place”

这位访客说 Yareli 不仅带他看房，还详细介绍了 UT 的社团、兄弟会、各种活动，等于一站式做完“校园生活顾问”。这说明公寓团队对当地大学环境很熟悉，对新来的国际生和家长们帮助很大。

整体来看，正面评价集中在管理团队的亲和力和信息量上，负面则指向电话响应速度和部分流程的效率。建议你在现场看房时，主动测试一下物业的反应速度。

价格在同城什么水位

奥斯汀目前约有 70 个学生公寓房源，同城最低月租金是 369 美元（以运营方实时报价为准），但那通常是 shared room 或无家具的极简房源。The Callaway House 的 studio 起价 1879 美元，4b 户型上限 3624 美元，折下来每个卧室大约 900-1000 美元（合租情况下）。这个价格放在步行到校的 West Campus 里属于中等偏上，但考虑到带家具、短租灵活、以及屋内设施齐全，和同地段带家具的公寓比（比如很多也要 1800+ 起），它不算离谱。

比较时注意：奥斯汀整体居住成本在涨。如果你愿意每天坐 20 分钟公交（或开车 10 分钟），Far West 或 North Loop 一带的单间可以找到 1200-1400 美元的选择，但那些地方通常没有短租选项、也不一定带家具。所以如果你要短租 + 步行上学 + 家具全包，The Callaway House 的溢价是可预期的。

房型怎么选

公寓提供四种户型：studio、2b、3b、4b。使用顿号列表列举重点：

1. Studio：适合一个人住，私密性好，但厨房和卧室合在一起。如果你不常做饭、且喜欢完全独立的空间，这是首选。价格在 1879 美元起步（以运营方实时报价为准）。
2. 2b（两卧）：一般是一人一间、共用客厅厨房。适合和朋友合租，或找 roommate。每人月租大概在 900-1100 美元区间（具体看楼层和朝向）。
3. 3b（三卧）：更大一点的空间，每人分摊更便宜，但室友多起来也可能增加协调成本。适合已经有固定小团体的人。
4. 4b（四卧）：最经济的选项，每人月租可能低至 800-900 美元（以运营方实时报价为准），适合铁杆朋友一起住。注意：人数越多，公共区域的清洁和作息协调越重要。

建议：如果你是新生，还没有固定的朋友圈，可以先考虑 studio 或通过公寓匹配 roommate 服务（如果有的话）。如果你已经和几个朋友约好同住，直接看 2b 或 3b 最划算。

什么时候订

奥斯汀学生公寓的旺季是每年 3 月到 7 月（下一年 8 月入住的房源会提前半年开放预订）。The Callaway House 因为可以短租（1 个月起），所以不完全是传统“8 月入住”模式——你可以在任何月份租一个短约，但旺季（7-8 月）附近的价格会略高，而且热门户型（尤其是便宜的四卧）会提前两周到一个月售罄。

建议：

• 如果你计划 2026 年秋季入学，尽量在 2026 年 4-5 月开始看房，6 月前确定。
• 如果你是春季入学（1 月），前一年的 10-11 月就可以开始咨询，因为冬季入住率通常比秋季低，有时会有短期优惠。
• 短租（比如只租 2-3 个月）不需要太早抢，提前 1 个月预约一般有空房，但具体视季节而定。

FAQ

Q：押金是多少？要提前交多少费用？ 网站上显示 deposit 为 null，意味着不收取常规押金，但仍可能有 application fee 或行政费。建议在申请前直接联系公寓（Your overseas housing platform 或公寓官网）确认实际缴纳项目。

Q：可以提前入住吗？比如 7 月底到 8 月中？ 最低租期是 1 个月，只要房间空着，通常可以按你的实际日期起租。具体看当月的房源状态，建议在签约时明确起止日并写入合同。

Q：周围有没有大型超市或者亚洲超市？ 步行 10 分钟内有一个 H-E-B（德州本地超市），开车 5 分钟可到 Whole Foods。亚洲超市如 H Mart 或 Ranch 99 需要开车 15 分钟左右。如果你没车，日常采购靠 The Drag 上的几家亚洲杂货店也够用。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。价格、空房情况会随季节变化，如果你在考虑这套公寓，可以站内联系小助手核实当前的实时房态和租约细节。

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