The Eastern On 10th（Greenville）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁，不适合谁

The Eastern On 10th 在格林维尔（Greenville, NC）算是一套比较成熟的校外公寓，主打三卧室户型。如果你正在找东卡罗来纳大学（ECU）附近的住处，可以先看看它适不适合你的情况。

适合谁：

• 已经有三个人能组队合租的。它只提供 3b（三卧室）房型，所以一个人或两个人想住的话，要么自己找室友，要么接受整套租下来再分租。如果你已经有两个靠谱的朋友，一起分摊房租和杂费，这套公寓的性价比会比较高。
• 看重配套设施的同学。它自带健身房、游泳池，而且账单包含在租金里（bills included），水电、网费不用自己再单独开户。对于懒得处理各种缴费的人来说挺省心。
• 需要安静自习空间的人。住客评价里特别提到有 study rooms（自习室），而且用起来很方便。如果你习惯在学校图书馆之外有个固定学习点，这是个加分项。
• 喜欢维护响应快的物业。从谷歌评价看，维修团队处理问题通常在 24 小时内，有住客说洗碗机和洗衣机坏了“within the next couple of days”就修好了。

不适合谁：

• 想住单间或 studio 的人。这里没有单人户型，只有三卧室，合租是唯一选项。隐私性相对低，室友磨合也是成本。
• 对“派对噪音”敏感的人。有评价提到偶尔会有“people having too many people over for a pool party from time to time”，泳池派对人多的时候可能会有点吵。如果你是那种晚上需要绝对安静的人，可能需要考虑楼层或朝向，或者直接避开这种带泳池的社区。
• 预算极度紧张的人。同城公寓最低价是 689 美元/月，但那是针对小户型或基础房型。The Eastern On 10th 没有公布具体价格，三卧室的总租金通常会高于这个基准线。具体月租需要跟运营方核实，如果分摊下来每人超过 600-700 美元，可能不如找更便宜的一居室。
• 离校园其他入口近的人。它靠近 ECU 公交站，但如果你所在的学院或教学楼离公交站远，步行距离可能不友好。

住客们怎么说

谷歌评分 3.9 分，一共 272 条评价，说明大部分人住得还行，但也不是满分好评那种。我们看了三条比较典型的 5 星评价，它们都提到了一些共通的优点，也带出了少量槽点。

Michael Moore（5 星）
原文：“Great distance to ECU bus stop included. Spacious 3 bedroom apartments. Very good amenities and awesome, very helpful staff. Maintenance team is very responsive and quick with requests, even though there are minor inconveniences like people having too many people over for a pool party from time to time. Overall, it’s a”

——距离 ECU 公交站很近，三卧室空间宽敞，设施好，员工热心。维修响应快，但偶尔会有泳池派对的人太多带来的小不便。整体还是不错的。

olivia cason（5 星）
原文：“I have lived here for the past three years and I’m so glad I chose this apartment! They keep the outside areas clean and well maintained, the staff is really nice, and their maintenance team responds quickly. Any problem we had including our dishwasher and washing machine was fixed within the next couple of days. I wou”

——住了三年，对选择很满意。公共区域干净整洁，员工友善，维修处理快。洗碗机和洗衣机这类大件几天内搞定。看得出老住户的忠诚度。

Ava Markley（5 星）
原文：“I’ve really enjoyed living here! The staff are always so friendly and welcoming, and the lobby is consistently clean and well-lit. I also love the little coffee station! The study rooms are such a great feature, and I’ve used them a ton. Maintenance requests are usually handled within 24 hours, which is really apprecia”

——喜欢这里的员工和公共区域，有咖啡站和自习室，维修基本 24 小时内处理完。

综合来看，住客最满意的点集中在：1）距离 ECU 公交站近（方便通勤）；2）空间宽敞；3）员工态度好；4）维修速度快。唯一被提到的负面点是泳池派对偶尔人多，不算严重问题。整体居住体验偏正面。

价格在同城什么水平

格林维尔（Greenville, NC）目前 Amber 平台上有 7 套公寓房源，最低月租金从 689 美元起。这个最低价通常对应的是小户型或老一点的社区。The Eastern On 10th 没有放出具体的起价和最高价，按常理推测，三卧室的整体租金会高于 689 美元/月很多，因为三卧面积大、设施新、带泳池和健身房。具体多少钱需要你直接联系公寓或通过平台确认。

在同城范围内，如果你算上 bills included（账单全包）这个优势，实际花费可能会比表面上看起来便宜。因为水电、网费另付的公寓，每人每月可能要额外掏 80-150 美元。The Eastern On 10th 的租金已经把这些都包进去了。所以比较价格时，建议把“全包”的价值折算进去。

另外注意，公寓从 2026 年 8 月 13 日起可入住，这是秋季学期的标准开学时间。如果赶在这个时间点前签约，可能会遇到早订优惠，具体要问运营方。没有固定“最便宜”的说法，但避开高峰期（比如 7 月旺季）可能价格稍好。

房型只有一种，怎么选

这套公寓的 unit_types 只有 “3b”，也就是三卧室。没有 1b、2b 或 4b 的选项。所以选择其实很有限，主要是看楼层、朝向、以及是否带家具。

• 楼层：如果喜欢安静，建议选高楼层（如果有的话），可以减少路面噪音。但评价里没提到电梯，如果公寓只有楼梯，高楼层搬家具会累。
• 朝向：看停车场还是看泳池或绿化。对着泳池的户型夏天可能听到派对声音，对着停车场则可能半夜有车灯。可以跟 leasing office 问清楚。
• 家具：有些校外公寓会提供家具，有些是空房。The Eastern On 10th 的房源描述里没有明确写“furnished”，但很多美国三卧公寓默认不配家具。你需要在看房或签约时确认是 unfurnished 还是可加租配家具。如果不包家具，搬家成本和时间也要算进去。
• 室友分配：如果你是跟固定朋友一起租，那直接选定一套。如果只有一个人，需要公寓的 roommate matching 服务（大部分社区有），但要注意匹配的室友可能是学生或上班族，生活习惯不一定合拍。

什么时候订比较好

The Eastern On 10th 的 available_from 是 2026 年 8 月 13 日，正好卡在美国大学秋季学期开学前。如果你计划 2026 年 8 月入住，那现在（2026 年 7 月）就是最后的选择窗口了。因为好的楼层和朝向往往先被订走，拖到 8 月初可能只剩位置不太好的单元。

如果你打算春季或夏季入学，则要关注公寓是否有不同的 lease 开始日期。很多校外公寓提供 12 个月租期，开始时间可以协商。但该数据里没有给出 min_lease，所以默认可能是标准学年租期。建议尽早联系确认。

另外，格林维尔有 7 套公寓可选，The Eastern On 10th 只是其中之一。如果你同时在看其他房源，可以用 Amber 平台的筛选功能对比价格、评分和设施。但这里不做跨平台推荐，只告诉你这个时间点不早了，早点定下来比较稳妥。

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常见问题

离东卡罗来纳大学（ECU）多远？

没有给出具体距离数据，但住客 Michael Moore 评价里提到 “Great distance to ECU bus stop included”，说明门口有公交站可以直接到学校。步行是否能到校园主要建筑，取决于你住的具体楼栋和校园入口。格林维尔市不算大，开车或骑车也方便。建议用地图查一下步行距离。

游泳池和健身房的使用有额外收费吗？

标签写了 “swimming_pool” 和 “gym”，而且租金包含 bills，通常这些公共设施对住户免费。但需要注意开放时间，比如泳池可能只在夏季开放到晚上 10 点，健身房可能 24 小时但需要门禁卡。具体规则签约前问清楚。

租期可以短于一年吗？

数据里 min_lease 是 null，说明没有公开最短租期。很多校外公寓要求 12 个月，但也有半年或按学期租的选项。如果你只需要住 6 个月，一定要在签约前问清楚，否则可能被绑定一年。同时注意退租条款，比如提前解约罚款多少。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果在寻找具体房型和价格时遇到困难，站内小助手可以帮你核实实时房态和确切的租金信息。

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