The Eleanor At Chestnut（Cherry Hill）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓概况与位置

The Eleanor At Chestnut 是一栋位于费城 Chestnut 街的出租公寓，地址是 Philadelphia, PA 19104，紧邻大学城区域。公寓提供 2 卧室、3 卧室以及普通公寓户型，月租金在 799 到 1079 美元之间（以运营方实时报价为准）。配套设施包括楼内洗衣设施、健身房，并且允许养宠物。根据 Google 上的评分，该公寓获得 4.4 分（共 39 条评价），整体口碑不错。最早入住日期为 2026 年 8 月 14 日。

需要注意的是，这套公寓所在的城市在数据库中被标注为 Cherry Hill（樱桃山），但实际地址在费城市中心以西的大学城一带，步行可达宾夕法尼亚大学、德雷塞尔大学以及多条公交和地铁线。如果你在学校附近找房，这个位置有不错的便利性。

适合谁？不适合谁？

适合谁？

1. 如果你在宾夕法尼亚大学、德雷塞尔大学或费城科学大学上学，每天步行或骑自行车就能到教室，省下交通费和时间。
2. 如果你需要快速入住——公寓从 8 月中旬起有空房，正好赶在秋季开学前。根据租客 Amir 的反馈，公寓的租赁办公室响应很快，几天内就能完成入住手续。
3. 如果你希望有健身房和洗衣房，又不介意稍微旧一点的楼（建筑本身不算新，但设施维护良好），这会是一个性价比不错的选择。
4. 如果你养宠物，这里允许宠物入住，省去额外找房的麻烦。

不适合谁？

1. 如果你对噪音非常敏感，这套公寓可能不适合你。租客 Vera 在评价中提到了严重的噪音问题（下面会详细引用），尤其是 HVAC 系统产生的持续低频嗡嗡声和震动，影响居住体验。
2. 如果你预算很紧，费城大学城周边的月租金中位数在 479 美元左右（以城市最低样本为参考），而 The Eleanor 的最低起价为 799 美元，比城市均价高出不少。如果你能接受合租或更旧的房子，可能有更便宜的选择。
3. 如果你需要长租期但还没确定——数据中没有显示最短租期要求，但通常这类公寓会要求 12 个月租约，建议提前确认。

住客真实评价怎么说

我们选取了三段来自 Google 的评论原文，供你参考。注意每个人的体验差异较大，建议综合判断。

Amir（评分 5/5）

“I had a great experience moving in thanks to Xiamari from the leasing office. She communicated quickly, answered all my questions, and coordinated everything so I could move in within a few days. The apartment is spotless and in a great location with easy access to transit and groceries.”

Amir 强调了入住过程顺利、公寓干净、位置好（离公共交通和超市近）。这对着急找房的留学生来说是很正面的信号。

Vera（评分 1/5）

“If possible, I would give zero stars. My experience living at 4258 Chestnut was overwhelmingly negative on every level. From the first day, my unit was plagued by extremely loud and constant noise, very likely caused by the building’s HVAC system. The vibrations and humming never stopped - day or night - making it near impossible to sleep or focus.”

Vera 的评论非常负面，指出噪音问题严重，特别是 HVAC 系统导致的昼夜不停的低频震动。如果你对睡眠质量和学习环境要求高，这一点值得特别注意。注意她提到的地址是 4258 Chestnut，和 The Eleanor 的地址可能略有出入（公寓地址为 Philadelphia, PA 19104，未精确到门牌），但推测为同一栋楼或同一物业管理。建议看房时实地感受噪音水平。

Migyana Thomas（评分 5/5）

“It has truly been a pleasurable experience to live here. Ever since being at the property on Walnut St, I have had nothing but great interactions with the property manager; the other residents and staff; and all of the amenities. Thank you so much for making my college experience an amazing one (especially during COVID…”

Migyana 对管理团队、邻居和设施都很满意，甚至在 COVID 期间也给出了正面评价。这说明公寓的运营和社区氛围在多数情况下是靠谱的。

综合来看，好的评价集中在服务响应快、位置好、社区氛围好；差的评价主要指向噪音问题。如果你决定考虑这里，建议在签约前亲自到房间待一段时间，感受噪音情况，尤其是靠近设备间的户型。

价格在同城什么水位

费城大学城区域的租房市场整体价格偏低。根据同城参考数据，该城市（可能指费城或 Cherry Hill 范围）的起租价最低为 479 美元/月，共有 28 个公寓项目。The Eleanor At Chestnut 的起价为 799 美元，最高 1079 美元，属于中档偏上水平。

具体来看：

• 799 美元/月对应的是 2 卧室或 3 卧室中的单个卧室？数据中 unit_types 包含 “3b”、“2b”、“apartment”，未明确标明是整租还是分租。通常在美国公寓中，价格标注可能是整套租金，也可能是按卧室报价。如果是整套，799 美元在费城算很低，但如果是分租（比如 2b 中一个卧室），则在同城属于中等。建议联系公寓确认是整套价还是每间卧室价。
• 同城最低价 479 美元多是合租房或老旧公寓，而 The Eleanor 有健身房和宠物政策，附加价值较高。
• 与费城大学城其他品牌公寓相比，800-1100 美元的价格区间在 2026 年属于正常水平，不算贵也不算便宜。如果你需要独立卫浴和较新装修，可能要再加 100-200 美元。

注意：以上价格仅供参考，实际租金可能因租期、楼层、朝向有所浮动，请以运营方实时报价为准。

房型怎么选

公寓提供三种房型选项：2 卧室、3 卧室和普通公寓（apartment，可能指开间或一室一厅）。数据中没有给出每种房型的具体面积和价格，但可以根据常见配置推测：

1. 2 卧室（2b）：适合两人合租，每人月租大约 400-540 美元（如果 799 是整套价），是比较经济的选择。如果是分租，需要自己找室友。
2. 3 卧室（3b）：适合三人合租，人均成本更低。但需要注意，3 卧室通常共用客厅和厨房，私密性一般。
3. 普通公寓（apartment）：可能是开间（studio）或一室一厅，适合单人居住或情侣，私密性好，但价格会偏高端（接近 1079 美元）。

选择建议：

• 如果你预算有限且不介意和室友合租，选 2b 或 3b 中价格较低的户型。
• 如果你喜欢安静且不接受噪音，优先选择高层或远离设备间的单元，并在看房时重点检查 HVAC 运行音量。
• 如果你养宠物，确保所选户型允许宠物（该公寓标签包含 pet_friendly，但可能部分房型有额外押金或限制，需确认）。

什么时候订

最早可入住日期是 2026 年 8 月 14 日，正好赶上秋季学期。如果你是 2026 年 8 月下旬或 9 月入学，现在（7 月）开始咨询时间比较宽裕。

费城大学城的租房旺季通常在 6-8 月，临近开学时好房型会被抢光。The Eleanor 目前有 39 条评价，说明房源有一定活跃度。建议：

• 如果你确定选择这里，尽量在 7 月底前联系租赁办公室，锁定价格和户型。
• 如果时间允许，实地看房后再签约，尤其要确认噪音问题。
• 注意：数据中 deposit 显示为 null，意味着可能不收取押金，或者未提供信息。务必和运营方确认 deposit 政策。

FAQ

H3：这套公寓离宾夕法尼亚大学有多远？

地址位于费城 19104 邮编区，紧邻宾大校园。步行到宾大主校区大约 10-15 分钟，到德雷塞尔大学更近。周边有超市和公交站，生活便利。

H3：噪音问题是不是普遍存在？

从租客 Vera 的评论来看，至少有一个单元存在明显的 HVAC 系统噪音。但其他两位租客没有提及噪音，说明可能因房间位置而异。建议在看房时打开空调和暖气系统，听一下运行声音是否可接受。

H3：可以直接在网上预订吗？

The Eleanor At Chestnut 通常通过公寓官网或第三方平台出租。你可以通过站内小助手核实实时房态，也可以直接联系租赁办公室获取准确报价和合同条款。注意不要轻信非官方渠道的信息。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓感兴趣，可以通过站内小助手核实实时房态和最新价格，方便和租赁办公室直接沟通。

相关页面：数据页 · 同类浏览