The Eleanor At Walnut（Cherry Hill）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁，不适合谁

The Eleanor At Walnut 是一栋位于费城西部、靠近宾夕法尼亚大学校区的公寓楼。从数据上看，它提供三卧室（3b）整租户型，月租金在 759–779 美元之间（以运营方实时报价为准）。这个价格对应的是整套公寓的总价，还是每间卧室的价格？从同类合租公寓的常见定价方式来推断，759–779 美元更接近每间卧室的月租金——因为同城 Cherry Hill 区域共有 28 套房源，最低起价为 479 美元，而三卧整租如果只要 759 美元会明显低于市场行情。所以大概率是按卧室计价，且室友需要自己找或由公寓分配。

适合谁： 1、计划在宾大或附近大学就读、希望步行通勤的学生。住客 Jonathan Zabala 在评价中提到“10-minute walk to Penn’s campus”，这对每天上课的人来说非常方便。 2、愿意与室友合租三卧公寓、且希望拥有独立卫生间的人。同一评论说“ability to have your own bathroom”，对合租生活来说是一个很大的加分项。 3、对社区环境有要求、喜欢安静的人。Jonathan 还说“peaceful neighborhood”，说明周边不吵闹。 4、需要健身房和洗衣设施、且同意宠物友好政策的租客。公寓标签包含 gym、laundry_facility、pet_friendly，一般宠物友好也意味着可能允许养猫狗。

不太适合谁： 1、希望独自一人住一室一厅或 studio 的人。该公寓目前只提供三卧室户型，没有小户型选择。 2、对宿舍式居住无感、或不想自己协调室友关系的人。合租意味着需要分摊房租、协调公共区域使用，如果更习惯私人空间，这款可能不符合预期。 3、介意楼内无电梯的人。住客 Kiowau Foster 在评价里提到“There isn’t an elevator but hey that just means every day is leg day”，虽然语气轻松，但对搬重物、行动不便者来说是个实际障碍。 4、预算极其紧张的人。同城 Cherry Hill 最低价为 479 美元，而这套起价 759 美元高出约 58%，如果希望每月花得更少，可以看看其他更便宜的房源（但要注意位置和条件差异）。

住客真实评价怎么说

公寓在 Google 上的评分为 4.5 分，共有 96 条评价。以下三条直接引用了原评，可以看到住客的真实体验。

Kiowau Foster（5 星）
原文：“This apartment is amazing! For the price you get everything you need. Xiamari, has been so helpful with my questions and is always available. There isn’t an elevator but hey that just means every day is leg day. Thank you Xiamari and Alana for everything.”
他强调了性价比，以及工作人员 Xiamari 的帮助。同时幽默地接受了无电梯的事实。

John Harshith（5 星）
原文：“I’ve had a great experience living at HH Eleanor at Walnut! Building is amazing, well-maintained, and in a fantastic location (close to Supremo/IFS/Penn Buildings). All the amenities are amazing and I haven’t faced any problem at all (Maintenance is really quick too). The management team is amazing, always available in”
这条评价提到了建筑维护好、位置靠近宾大建筑群，以及维修响应快、管理团队随时可联系。注意原文可能被截断，但整体正面。

Jonathan Zabala（5 星）
原文：“Great place to live! As a student, what put it over the top for me was the relatively quick commute to Penn’s campus (10-minute walk), the ability to have your own bathroom, and the peaceful neighborhood. Staff was also very helpful/responsive in the few times I’ve needed maintenance or anything else. I hadn’t visited “
他重点写了步行 10 分钟到宾大、独立卫生间、安静社区、员工响应及时。这是对学生群体最有参考价值的评价。

三条评价没有出现严重负面。不过要注意，只有 96 条评论，样本量不算非常大，且全是五星。如果希望看到更多真实反馈，可以去 Google Maps 上筛选一下中低分评论，但至少从现有数据看，住客满意度较高。

价格在同城什么水位

同城 Cherry Hill 共有 28 个公寓房源，最低起价为 479 美元每月（以运营方实时报价为准）。The Eleanor At Walnut 的标价在 759–779 美元之间，比最低价高出 58%–63%。但这个最低价很可能对应的是单间或更低配置的合租房。如果只看三卧室合租户型，这个价格在 Cherry Hill 区域属于中等偏上。

需要额外考虑的是，公寓地址写的是“Philadelphia, PA 19139”，说明它实际上位于费城市区，而城市字段显示“Cherry Hill”可能是平台归类方式的问题。费城市区（大学城附近）的合租卧室通常价格在 700–1000 美元之间，759–779 美元处于中低位。比如宾大周边一些老房子单间可能要 600–800，但设施和物业水平差异大。这套公寓有健身房、洗衣房、宠物友好，维护评价好，价格算是合理。

如果预算更紧，可以看看同城 479 美元起价的房源，但要核对具体位置、交通时间、房型和设施。如果预算更宽，也可以考虑更贵的带电梯、独立一居室的公寓。

房型怎么选

该公寓目前只提供一种房型类型：3b（三卧室）和“apartment”。从命名推测，“3b”指三间卧室，“apartment”指整租公寓。也就是说住户需要整套租下，然后自己分配卧室或找室友合租。

• 如果你想一个人住，这个房型不适合，除非你愿意租下整栋再分租出去（但平台上一般要求租客本人居住）。
• 如果你已经有合租伙伴，可以共同签约。每人每月 759–779 美元，三人分担后总租金约 2277–2337 美元，在费城西部的三卧整租中不算贵。
• 注意没有单卧室或双卧室选项，所以人数必须是 3 人（或多空一间）。

由于没有电梯，如果是高楼层且无电梯，搬家和日常提重物会麻烦。建议在签约前确认具体楼层。另外宠物友好，如果你有宠物，这里是一个选择；但如果不养宠物，也需要注意公寓内可能已有其他租户的宠物。

什么时候订

房源显示“available from 13-08-2026”，即 2026 年 8 月 13 日起可入住。这正好对应秋季开学前的时间。对于 2026 年秋季入学的学生，现在（2026 年 7 月）正好是提前一个月左右的预订窗口期。

费城大学城附近的公寓通常在 3–5 月就开始放出秋季房源，到 7 月很多热门房源已经租完。8 月 13 日这个入住日期不算早，但也不算晚——如果你还有 1–2 个月准备，建议尽快联系公寓方确认当前房态。平台上显示的空房是实时变动的，早订可以避免后续涨价或无房。如果你还没有找到室友，公寓方可能提供匹配服务（需主动询问）。

常见问题

H3：公寓到底在 Cherry Hill 还是 Philadelphia？
地址写的是 Philadelphia, PA 19139，邮编 19139 对应费城西部的大学城/Cobbs Creek 区域，但城市字段又显示 Cherry Hill。这可能是因为平台将地址归类到了较大都会区。实际位置在费城，距离宾大步行 10 分钟左右。建议在 Google Maps 上直接搜索“The Eleanor At Walnut”确认准确坐标。

H3：租金 759–779 美元是整租还是一间卧室？
从平台数据和合租惯例看，这个价格大概率是一间卧室的月租金。整套三卧公寓如果整租，总价会乘以 3，达到 2277–2337 美元。建议预订时向运营方确认计价方式，并要求书面说明是否包含水电网等杂费。根据住客评价，价格合理且“get everything you need”，可能基本配置已包含。

H3：没有电梯真的影响很大吗？
取决于你的楼层和体能。如果是二楼或三楼，每天爬楼梯不算太辛苦，反而有人当作日常锻炼（如住客所说“leg day”）。但如果是四楼以上且没有电梯，搬家具、买重物、收快递都会麻烦。最好在签约前确认您的房间在几层，以及楼梯是否宽敞。公寓楼通常是低层建筑（最多 4–5 层），可以提前查询。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果您对这套公寓的实时空房或最新价格有疑问，站内小助手可以帮您核实当前房态。

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