The Flats（bloomington）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-06 · UniStay 优住编辑部
基本情况
The Flats 位于美国伊利诺伊州 Normal（地址：Normal, IL 61761, USA），在房源平台上归在 Bloomington 城市下。这是一栋带家具的公寓楼，提供从1b（一室）到4b（四室）以及普通公寓（apartment）等多种户型。公共设施包括健身房和停车位，房源标签显示为“fully_furnished（全家具）”、“gym”和“parking”。目前该房源在平台上标注为“not_available”，说明空置情况可能不稳定，需要实时确认。
公寓的 Google 评分为 3.8 分（共 202 条评价），在同城属于中等水平。房租按月计算，价格区间为 679～975 美元。具体每套房的实际费用因楼层、朝向、租期长短而不同，以下分析均需以运营方实时报价为准。
价格在同城什么水位
根据平台数据，Bloomington 城市（实际涵盖 Normal 等地）的公寓起价约为 659 美元/月。The Flats 的起步价 679 美元比这个基准高出约 20 美元，属于中等偏上的位置。该城市共有 11 个公寓房源在平台挂牌，The Flats 的价格在中间段：比最便宜的 studio 型贵一些，但比带更多设施或更新装修的高端公寓便宜。如果你预算在 700～900 美元之间，这里的一室或合租两室都在覆盖范围内。
需要注意的是，679 美元通常是 4b 户型中每个卧室的价格（合租），而 1b 的独立公寓会更贵，接近 975 美元上限。建议在查询时明确自己需要的户型，再对比同城其他选择。
房型怎么选
The Flats 的户型覆盖很全：1b（一室一厅）、2b（两室）、3b（三室）、4b（四室）以及普通公寓（apartment——通常指无独立卧室的开放户型）。从实际居住角度：
- 1b：适合单人居住或情侣，独立性强，价格接近上限（900+美元/月）。如果预算紧张，可以考虑合租。
- 2b / 3b / 4b：适合合租，按照房间分摊费用。以最低价 679 美元为例，很可能是 4b 中一个卧室的月租。这种模式能大幅降低个人支出，但需要和室友协调公共空间使用。
- 普通公寓（apartment）：可能是 open studio 或 loft 风格，具体布局需向运营方确认。
所有户型都带家具（fully_furnished），搬入后不需要买床、桌椅等大件，对短期留学或不想操心的租客较友好。此外，公寓有健身房和停车位（可能需要额外收费），适合有车或健身习惯的人。
住客真实评价怎么说
尽管整体 Google 评分 3.8 不算差，但平台上收录的三条评论全是 1 星，集中反映了设施维护和管理上的问题。以下是原文摘录及中文说明：
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Tom Fox（1 星）：
“In my personal opinion, The Flats has some serious drawbacks that outweigh the positives. The location is convenient, the units look presentable, and the lobby is attractive—but beyond that, my experience raises concerns. I was told that my son and his friends were verbally threatened in a hallway by another resident, …”
这位家长肯定了地段、房间外观和大厅，但提到儿子和朋友在走廊被其他住户言语威胁，暗示安全和管理存在隐患。 -
Jaquavius Johnson（1 星）：
“If I could rate 0 stars I would. Young America made this place the Wild West and I have had nothing but troubles since moving in. We didn’t have internet for 3 months, random charges added every month, and zero communication from Young America. I was never given a key to my door, and when I went to the office to get it”
租客抱怨断网 3 个月、每月出现莫名收费，且管理公司完全不沟通。连房门钥匙都没给，去办公室也解决不了。
- S. G.（1 星）：
“This place doesn’t get enough hate—and it gets a ton. It’s practically money laundering. They don’t care if you just had an electrical fire, if your heat turned off in the dead of winter, if your faucet is covered in mold, if your water won’t turn on, they don’t care! They won’t be there. Ever. The best you’re gonna ge”
言辞激烈：指责管理方在火灾、冬季供暖中断、水龙头发霉、停水等情况下都不管，直接说“像洗钱”。
这些评论虽然极端，但反映出的问题（维修响应慢、额外收费不透明、钥匙/门禁问题）是租客在做决定前必须重点核实的。建议联系运营方直接问清楚：是否有 24 小时维修电话？每月账单是否包含水电网络？钥匙如何领取？
适合谁 / 不适合谁
适合：
- 预算在 700～1000 美元、希望在 Bloomington/Normal 区域找到带家具房源的学生或年轻上班族。
- 需要健身房和停车位，且不介意合租的人。
- 对建筑外观和大堂有要求（评论提到 attract lobby），且愿意承担一定管理风险。
不适合：
- 对居住安全高度敏感、希望管理方及时响应的租客（负面评论多次提到投诉无门）。
- 需要稳定网络（评论提到断网3个月）、不喜欢频繁额外收费的人。
- 租期紧张、需要立即入住的人，因为当前标签显示“not_available”，空房信息需反复确认。
什么时候订
房源目前已标记为“not_available”，意味着该公寓可能暂时没有空房，或者平台尚未更新。理想情况下，建议在 2025 年底或 2026 年春季（1～3 月）开始了解 2026 年秋季的租约，因为 Bloomington 地区的大学（比如 Indiana University Bloomington）开学前几个月是租房高峰。如果该公寓恢复可订状态，早订能锁定价格；由于价格区间跨度较大（差价近 300 美元），晚订可能只剩高价位户型。
常见问题
H3：The Flats 真的像评论里那么差吗？
三条 1 星评论确实反映了严重管理问题，但 Google 总评 3.8 说明大部分住客（202 人）给出了平均中等的评分。你可以把负面评价看作是“最坏情况”，然后通过联系运营方、实地看房（或视频看房）来验证这些指控是否仍然存在。例如直接问：“最近三个月网络是否稳定？”、“维修单一般多久处理？”。
H3：合租的话，679 美元是每个房间还是整套？
679 美元是平台显示的最低月租，通常对应 4b 户型中一个卧室的价格。整套 4b 的月租可能在 2716 美元左右（679×4）。具体以运营方的报价单为准，签约前一定要问清楚是“per room”还是“per unit”，以及是否包含水电费。
H3：我不住 Indiana University Bloomington，能住这里吗？
公寓地址在 Normal, IL，不属于 Indiana University 所在的 Bloomington（印第安纳州）。但数据来源标注了该大学，可能是平台信息交叉。如果你是在伊利诺伊州立大学（Illinois State University，也在 Normal）或附近工作，距离是合适的。建议在确认位置时用地图测量到具体学校或公司的通勤时间。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 The Flats 的具体房源和当前价格有疑问，站内小助手可帮你核实实时房态和费用细节。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。