The Greenery（Cherry Hill）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

地理位置与基本印象

The Greenery 位于费城北部（Philadelphia, PA 19121），具体处在 Cherry Hill 区域。从 Google 上 4.7 分（46 条评价）来看，住客总体满意度很高。公寓主要面向学生群体，几条评论里都提到了 Temple University 的学生，所以大概率是步行或短途通勤可达校园的选择。整栋楼提供带家具的单元，房型包括 Studio、一居室和两居室，月租金在 950 到 1550 美元之间，最低租期 5 个月。带有停车场、洗衣设施和储物柜，算是学生公寓里比较实用的配置。

适合谁、不适合谁

适合谁：

1. Temple University 的学生 —— 几位住客都明确提到这是为 Temple 学生设计的建筑，安全性和便利性有针对性。
2. 看重安全与清洁的人 —— 评论反复提及每层门禁、电梯和楼梯间均需钥匙卡、摄像头全覆盖，且公共区域保持干净。如果你对居住环境的安全性有较高要求，这里的物理防护措施会比普通合租更有保障。
3. 希望自带家具、拎包入住的学生 —— 一居室和 Studio 都提供新家具，适合不想自己购置大件的人。
4. 有车一族 —— 建筑自带停车场，价格在费城算合理（评论原文提到 parking garage 是 “reasonably priced for Philadelphia”）。

不适合谁：

1. 预算非常紧的学生 —— 该城市（Cherry Hill 区域）其他学生公寓最低起步价约 479 美元/月（数据源显示 city_from_price 为 479），而 The Greenery 最低 950 美元，几乎是两倍。如果你的月生活费只有 1000 美元出头，这里可能超出承受范围。
2. 想要灵活短租（少于5个月）的人 —— 最低租期 5 个月，暑期短期实习或交流项目如果只住两三个月就不太合适。
3. 偏爱独栋或完全独立空间的人 —— 这里是公寓楼，楼内管理较严格，每层需刷卡，相对私密性不如独立 house，但换来的是安全。

住客真实评价怎么说

三条来自 Google 的评论（已保留英文原文）可以帮你判断实际体验：

Mahak Batra (5分):
“I lived at The Greenery from may 2022 to April 2023. I lived in a 1 bedroom and full bath, fully furnished with new furniture for an affordable price. The Greenery has the kindest staff members, with all of them being very responsive. Mark is the property manager and despite handling multiple properties and dealing wit…”
—— 她强调价格“affordable”、员工友善响应快，管理团队能同时处理多个物业但依然负责。注意原文末尾被截断，但整体信号正面。

Jania Marissa (5分):
“Overall I enjoyed living in the Greenery. There are so many pros to why you should live here as a student. One, it’s safe, you need a key to enter every room and even the elevators and the stairwells. Two, the building is very clean, the floors are clean and nice, the trash can be thrown away at any time per floor. Thr…”
—— 安全和清洁是她最看重的点，门禁覆盖到电梯和楼梯，垃圾可以随时扔，对生活习惯较随意的学生很友好。

Colton Hott (5分):
“The Greenery is an incredibly secure and safe building for Temple students. Every door has a key fob in which you use to open, and there are cameras everywhere. The parking garage is also so convenient and reasonably priced for Philadelphia! Jasmine is very friendly and willing to work with tenants on issues they may h…”
—— 再次强调安全（key fob + 摄像头），特别提到停车场对费城来说价格合理，物业人员 Jasmine 愿意协助解决问题。

综合三条评价，安全、干净、员工友好是高频词。没有出现负面吐槽，但数量只有 46 条，你可以留意一下是否有近期差评（但给定数据未提供）。

价格在同城的水位

Cherry Hill 这个区域（数据中 city 为 Cherry Hill）共有 28 个学生公寓房源，最低价是 479 美元/月（可能是不带家具或更小房型）。The Greenery 的起步价 950 美元属于中上水平。具体对比：

• Studio 起步 950 美元（以运营方实时报价为准）
• 1b 起步可能在 1100-1200 美元左右
• 2b 分摊后单人承担约 775-800 美元（按 1550 上限推测）

如果你找室友合租两居室，单人成本反而比单独租 Studio 更低，这是值得考虑的省钱策略。另外，价格是否包含水电网？数据未列明，建议签约前确认。整体而言，在同样带家具、全封闭管理的楼里，这个价格并不过分；但如果拿它和周边普通公寓比，会贵出 30%-50%。

房型怎么选

The Greenery 提供三种房型：Studio、1b（一室一厅）、2b（两室）。

• Studio：适合完全独居，隐私最好，但面积通常较小，月租 950 左右。如果你习惯把学习区、睡眠区合二为一，且不介意没有独立客厅，Studio 性价比高。
• 1b：一室一厅带独立卫生间和厨房（电视家具齐全），适合一个人想要更多空间，或者情侣／朋友合住也能接受。月租约 1100-1300 区间。
• 2b：两居室，适合找室友分摊。按最高价 1550 算，两人平摊每人不到 800，比 Studio 更省。但需要确认是否每间卧室都带锁（评论提到每扇门都用 key fob，所以卧室门应该也可单独锁）。

如果你有车，记得选带停车位的单元，车库是额外收费的（评论说合理，但具体金额未标，需问运营方）。洗衣设施和储物柜是所有住户共享，不挑房型。

什么时候订

数据中 available_from 为空，说明目前没有固定的统一开放日。但考虑到最低租期 5 个月，且面向 Temple 学生，通常秋季学期（8-9月）入住的房源会在前一年 11 月到次年 4 月陆续放出来。如果你计划 2026 年秋季入住，建议 2025 年底就开始关注。如果现在（2026年7月）还有空房，则越早订越好——因为 46 条评价里没有提到候补名单或抢房压力，但评分高、住户口碑好，可能不会一直有空位。建议看到合适房型立刻联系运营方锁房。

常见问题（FAQ）

H3: The Greenery 离 Temple University 到底有多远？
根据地址 Philadelphia, PA 19121，该邮编覆盖 Temple University 主校区（Broad Street 和 Cecil B. Moore 区域）。步行大约需要 10-15 分钟，骑自行车或坐校园巴士更快。评论中也多次提到“Temple students”，说明距离非常近，是典型的学生公寓。

H3: 租金包含哪些费用？
数据没有列出明细。通常学生公寓的月租金包含水、垃圾处理费，但电费和网络可能需要单独支付。评论中没有人抱怨隐性费用，但建议签约前索要一份费用清单，确认是否涵盖 cable 或 Wi-Fi。另外，停车场费用是额外的（Colton 提到 “reasonably priced”，但无具体数字）。

H3: 可以提前看房吗？
The Greenery 属于独立运营的公寓楼，不是通过中介统一管理的。你可以直接联系物业（评论里提到 Mark 是 property manager，Jasmine 是工作人员），预约实地参观。由于 Google 评分高达 4.7，通常管理方会安排线上或线下看房。如果你人在国内，也可以要求室友或朋友代看，或者索要视频 tour。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。想了解当前是否有空房、具体房型价格及停车费细节，站内小助手可帮你核实实时房态。

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