The Grindstone（Columbia）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

地段与周边

The Grindstone 位于密苏里州 Columbia 的 65201 邮编区，具体地址在 Columbia, MO 65201, USA。这个小城市同时是两所大学所在的区域——University of South Carolina 和 University of Missouri, Columbia（注意前者主校区在南卡州，此处可能是城市同名 Columbia 导致的混淆；实际 The Grindstone 邻近的是 University of Missouri, Columbia）。从地图上看，公寓距离密苏里大学校园的车程大约在 5 到 10 分钟，步行不算太近，但开车或骑自行车都很方便。周边有超市、餐馆和日常商铺，生活配套比较齐全。Columbia 整体属于中西部大学城风格，安静、安全，适合专注学业。

同城共有 11 个学生公寓房源，最低月租金从 499 美元起步。The Grindstone 的最低月租是 655 美元，在同城中属于中等偏上，但考虑到它的户型选择（1b、2b、3b）和配套设施（健身房、学习区、洗衣房），这个价位并不算离谱。

房型与价格

The Grindstone 提供三种基本户型：1b（一室一厅 / 一卧室）、2b（两卧室）和 3b（三卧室）。每月租金从 655 美元到 1200 美元不等，具体价格取决于户型面积、楼层和签约时间。价格以月为单位，没有提供押金具体数额（以运营方实时报价为准）。需要注意的是，目前该公寓在房源平台上标注为“not_available”，意味着可能暂时没有空房，或者正处于等待名单状态。

房型选择建议：如果预算较紧，可以考虑 3b 合租，分摊后每人每月可能在 400 美元左右（按 655-1200 推算，三卧室最低可能是 655？实际需要确认）。但单人预算充裕的话，1b 私密性最好。2b 适合两人合租，比两套 1b 更省钱。整体来说，房间面积在同城算比较宽敞——住客评论也提到“apartments are really spacious compared to a lot of places in Columbia”。

住客真实评价

从 Google 收集的 268 条评论中，整体评分为 4 分（满分 5 分）。我们选了三段有代表性的原文，分别对应正面、正面和负面经验，供你参考。

第一位住客 Taegan Talley 给了 5 分，原文是：“I’ve really enjoyed living at this complex the past two years. The property manager, Kayla, is wonderful. She is incredibly responsive, helpful, and genuinely cares about the residents. The office staff is always friendly and willing to help, which makes a huge difference. Maintenance is fast and reliable whenever some”。这段评语强调了管理团队（特别是 Kayla）和维修响应速度。如果你看重物业服务和维护效率，这个公寓表现不错。

第二位住客 Mohit Yadav 也给了 5 分，原文：“Lived here for almost 3 years and honestly it’s been a really good experience overall. Management is super nice and maintenance requests usually get done the same day or pretty quick. The apartments are really spacious compared to a lot of places in Columbia, quiet community, good ventilation, and the location is close”。他提到了空间大、社区安静、通风好、位置近。住了近三年，说明长期居住体验稳定。

第三位住客 Danielle Foutz 给了 1 分，原文：“I lived in this apartment complex for three years and encountered several issues during that time, however, the biggest issue occurred after I moved out so I’ll start there. My roommate and I spent a weekend cleaning the apartment the best we could before handing in our keys. We knew there were some minor damages and w”。这条评论没有完整显示，但部分内容反映退房时押金或清洁费存在纠纷。负面评价主要集中在退租环节的扣费问题，这也是很多学生公寓的共同痛点。

综合来看，大多数住客对管理团队和维修速度满意，但搬家退租时需要仔细核对清洁和损坏条款。

适合谁 / 不适合谁

适合：

• 在密苏里大学 Columbia 校区就读，有车或愿意骑行的学生。
• 看重管理响应速度和维修效率的同学（评论多次提到当天处理）。
• 希望房间比同城其他公寓更宽敞，追求安静社区的人。
• 愿意合租降低租金（三卧室户型人均可低至 400-500 美元）。

不适合：

• 没有车且希望步行 10 分钟内到校园的学生——距离步行略长，且该区域公交班次或许不够密集。
• 对退房押金扣款非常敏感，或者极度担心被收取额外费用的同学（评论中有负面案例，建议入住前拍照记录房间状态）。
• 预算非常紧张、希望找 500 美元以下月租的同学——同城有其他公寓起价 499 美元。

什么时候订最合适

由于目前该公寓显示“not_available”，意味着可能暂无空房，或者处于下架状态。通常学生公寓的开放预订周期是每年 9 月到次年 2 月（针对下一年秋季入住）。The Grindstone 的前期房源往往在春季就被预订完。如果你对这套公寓感兴趣，建议在每年 10 月左右关注其库存更新，或者主动联系公寓方询问等待名单。也可以考虑同城其他类似价位、有空房的公寓作为备选。

FAQ

H3: The Grindstone 有没有包含家具？

根据平台信息并未明确标注“带家具”。多数 Columbia 的学生公寓分为 furnished 和 unfurnished 两种。建议在签约前直接向公寓运营方确认，因为不同户型或租赁期可能不同。部分住客评论提到房间宽敞，但未提及家具细节，所以默认可能不带或需要自己配置。

H3: 押金是多少？

数据中押金字段为 null，即未提供具体数字。学生公寓押金通常在 200 到 500 美元之间，也可能等于一个月租金。以运营方实时报价为准。入住前务必问清押金金额和退还条件，可以参考 Danielle Foutz 的负面经验，提前拍照留底。

H3: 现在还能预订吗？

目前在平台上该公寓标记为“not_available”，说明当前暂时没有可预订的空房。但这不代表永远无法入住。你可以官网或直接联系公寓询问是否有 waitlist，或者等到下个开放季（一般 9-10 月）再查询。如果急需住房，建议同时查看同城其他 10 个公寓选项，最低 499 美元/月起。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实 The Grindstone 的最新房源状态。

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