The Grove at Ames（Ames）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-07 · UniStay 优住编辑部
这套公寓适合谁？不适合谁？
The Grove at Ames 面向的主要是 Iowa State University 的学生。从地理位置看，它位于 Ames 的 50010 邮编区，距离校园不算远，日常通勤骑车或开车都比较方便。公寓提供的是 2b（两室）和 3b（三室）户型，适合愿意合租的同学。
适合的人群：如果你喜欢社区氛围，重视公共区域的社交和活动，The Grove 的办公室和公共区域确实花了不少心思。有住客提到在这里办过 bridal shower、engagement party 等聚会，说明空间足够大，而且 staff 很友好。另外，公寓配有学习区（study_area）、洗衣设施（laundry_facility）和泳池（swimming_pool），这些对于希望在校外有一个独立学习空间、不想跑公共洗衣房、夏天想游泳的人来说是加分项。最短租期 4 个月，比很多要求一年租约的公寓更灵活，适合只想住一个学期或暑期的学生。
不适合的人群：如果你特别在意隐私和安静，可能需要考虑。有住客反映墙壁薄（“The walls are a little thin”），容易听到邻居的声音。另外，停车场的安保是个硬伤——没有摄像头，有住客的车被撬了，报警也没结果。如果你有车且对安全要求高，这点值得留意。还有，如果你希望房东能及时修好家电，The Grove 在干衣机维修上似乎有拖延（“I just wished our dryer worked though”）。总体而言，它更适合能接受合租、对社区活动有热情、且有车或能接受一定噪音的学生。
住客真实评价怎么说
从 Google 上的 489 条评价来看，The Grove at Ames 的整体评分是 4.3 分，属于中上水平。但高分和低分之间的差距挺大，我们直接看几条典型的评论（原文保留英文，中文为意译）。
好评：Chloe Kallal 给了 5 分，她写道：“The Grove office building is so beautiful and has great amenities! I have hosted and attended a hand full of events there including a bridal shower, engagement party, dinner party, and a hot chocolate bar gathering! The staff at the Grove is so friendly and helpful! The units have very spacious bedrooms and living area.”（办公室楼很漂亮，设施很棒。我在那里主办和参加过很多活动，包括 bridal shower、订婚派对、晚餐会等等。工作人员非常友好和乐于助人。卧室和起居空间都很宽敞。）——如果你看重公共社交空间，这个评价很有参考价值。
中评+吐槽：Caelyn Adams 给了 4 分，她肯定了好的一面：“Nice apartments, the amenities are nice and its really nice having in unit laundry, I just wished our dryer worked though. Staff is really friendly and the maintenance people are quick. The walls are a little thin so your likely to hear your neighbors but the community is great so its no where near a level of noise to …” （公寓不错，设施好，有室内洗衣很方便，就是希望干衣机能用。员工友好，维修响应快。墙壁有点薄，能听到邻居，但社区氛围好，噪音不算严重。）——注意干衣机问题，以及墙壁薄可能带来的困扰。
差评：Lainey Burroughs 只给了 1 分，明确建议别住：“I would advise looking elsewhere to live for your time in college. Not worth the price in rent. My time here for 2 years has not been pleasant to say the least. There are no cameras in the parking lot, my car got broken into and I had to file a police report that went no where because of the lack of cameras.”（建议你大学期间找别的地方住。租金不值这个价。我在这里住了两年，很不愉快。停车场没有摄像头，我的车被撬了，报警也因为没有摄像头不了了之。）——停车场安全和租金性价比是主要槽点。
综合起来，公共设施和社区氛围是亮点，但安全隐患和部分家电维护是短板。如果你对安全比较敏感，最好提前和运营方确认停车场是否有加装摄像头的计划，或者问问有没有更安全的停车方案。
价格在同城什么水平
根据同城数据，Ames 目前共有 3 个学生公寓在运营（包含 The Grove），该城市的学生公寓最低起价为每月 549 美元。The Grove at Ames 的月租金范围是 549 到 735 美元，起步价正好和城市最低价持平，上限则比最低价高出约 34%。考虑到它配备泳池、学习区、室内洗衣，这个价格在 Ames 算不上贵，但也不算便宜。具体到你个人需要支付多少，取决于你选的是 2b 还是 3b、以及楼层和户型。以运营方实时报价为准，同城另外两个公寓的价格可能更高或更低，建议横向对比后再决定。
房型怎么选
The Grove 只提供两种户型：2b（两室）和 3b（三室）。如果按卧室分摊，2b 一般住 2 人，3b 住 3 人（也可能主卧独卫，次卧共用卫生间，具体看房型图）。从现有评论看，卧室和客厅都比较宽敞（“very spacious bedrooms and living area”），所以即使是 3b，人均空间应该够用。
选择建议： 1、如果你想控制租金，选 3b 通常人均更低，但室友更多，需要协调生活习惯。 2、如果你更看重安静和独立性，2b 只有一位室友，冲突概率小一些。 3、注意留意是否有主卧带独立卫浴的版本。数据里没有明确说，但类似高端公寓一般会有 2b2b 或 2b1b 之分，预订前要问清楚。
此外，标签里没有提到空调、暖气之类的基础设施，但 Ames 气候四季分明，冬天较冷，夏天会热，建议在签约前确认所有房间的供暖和制冷情况。
什么时候订
公寓可入住日期是 2026 年 8 月 16 日。如果你打算在 2026 年秋季学期入住（Iowa State University 通常在 8 月底开学），这个时间点很合适。最短租期 4 个月，意味着可以只租到 12 月中旬，覆盖整个秋季学期。如果你打算春季也住，可能需要续租或换别的公寓。
考虑到 Ames 只有 3 个学生公寓，且 The Grove 评分不错，建议在 2026 年 5 月到 7 月之间确定预订，避免暑期高峰时好户型被抢光。当然，也不排除有退房空出来的情况，但早订选择更多。
常见问题
H3：The Grove 的停车场安全吗？ 根据住客 Lainey Burroughs 的评价，停车场没有摄像头，她的车曾被撬，报警后因无监控不了了之。如果你有车且在意安全，建议向运营方确认目前是否已加装摄像头，或者是否有其他安保措施。如果没有改善，可以考虑停在附近更安全的公共停车场，或者选择其他公寓。
H3：公共洗衣和室内洗衣具体是怎样的？ 标签中有 laundry_facility，同时住客 Caelyn Adams 提到有 in-unit laundry（室内洗衣），她说“really nice having in unit laundry, I just wished our dryer worked though”。所以应该是每个单元内自带洗衣机和干衣机，但干衣机可能偶尔出故障。如果维修不及时，可能需要使用公共洗衣设施。建议入住时检查设备运行情况，并确认维修响应速度。
H3：租约可以提前解约吗？ 最短租期为 4 个月，数据中没有提到更长或更短的选项。如果你需要提前搬出，需要直接和运营方协商。一般来说，学生公寓会有提前解约条款（比如支付违约金或转租）。建议在签约前书面确认相关条款，尤其是如果你不确定自己能住满 4 个月。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。关于该公寓的实时房态和价格，你可以通过站内小助手进行核实。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。