The Hamilton（Kansas City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

The Hamilton 值不值得住：Kansas City 这套公寓的真实情况

The Hamilton 位于 Kansas City 的 64109 区域，是一套提供 studio 和 apartment 房型的公寓楼。它有自己的健身房、洗衣设施和游泳池，但在部分预订平台上标注为“not_available”——这意味着你暂时不能直接通过常规渠道锁定房间，需要向运营方单独确认房态。下面我们根据现有的 38 条 Google 评论（评分 3.8）和同城数据，帮你分析这套公寓适合谁、不适合谁，以及具体怎么判断。

适合谁，不适合谁

适合谁

• 如果你不介意公寓楼内有一些年代感，并且看重配套设施——The Hamilton 有泳池和健身房，这在 Kansas City 的同类型公寓里算一个加分项。
• 如果你一个人住，或者两个人合租，studio 或者一居室的 apartment 能满足基本生活需求。地址靠近市中心，出行相对方便。
• 如果预算弹性较大，不完全盯着最低价，愿意为“有泳池”这个条件多付一点，可以把它列入看房名单。

不适合谁

• 如果你对卫生和虫害问题比较敏感，那要慎重。现有住客直接提到了“roach infestation”（蟑螂成灾）和“hall ways smell”（走廊有异味），这属于重复出现的负面反馈。
• 如果你希望一入住就干净省心，The Hamilton 的管道和污水问题也被投诉过——评论里有人因下水道倒灌导致厨房被污水浸泡，个人物品被迫丢弃。
• 如果你是冲着最低价去的——Kansas City 学生公寓的最低月租金约 745 美元，但 The Hamilton 的实际价格没有对外公布，从评论口气来看，住客认为“pricey for the soul fact its not well kept”（考虑到它维护得并不好，价格偏贵），所以它可能并不在低价位区间。
• 另外，如果现在就需要马上搬进去，注意房源状态显示为“not_available”，你最好先通过官方渠道确认是否还有空房、什么时候能入住。

住客真实评价怎么说

38 条 Google 评论的平均分是 3.8，不算差，但仔细看具体内容会发现两极分化。以下三条是原文引用：

• Jay Ellisor（评分 1/5）：
  “Sink overflowed with sewage due to a backed up pipe. Ruined all the dishes in my sink with human waste. Sewage got on a bunch of my personal items and I had to throw them away because they were contaminated (pictures bags below) My kitchen floor was coated in sewage that I had to clean myself. Health hazard alert. Main”
  这条评论指出了严重的卫生和安全隐患——下水道反涌导致污水溢出厨房，个人物品被污染，住客不得不自行清理。这是最严重的负面反馈。

• Danny Pierson（评分 5/5）：
  “Larry showed up and did a professional job at the installation of ac unit. He did better than the one before my new window installation. I could see he took pride in his work cause he also cleaned up behind himself when I told him he didn’t have too”
  这位住客对维修人员 Larry 的空调安装服务很满意，认为他专业、主动清理现场。说明公寓在维修响应上至少有过正面案例。

• SUS GOD（评分 2/5）：
  “im a current resident at the hamilton. if you want a rational review here it is. they should definitely lower the rent and change the way they market this place because youre not going to be too happy. the hall ways smell, the place has a roach infestation, its pricey for the soul fact its not well kept. the first day ”
  又一位现住客明确指出了走廊有异味、蟑螂 infestation，而且认为公寓的定价和维护不匹配。这跟前一条污水反馈形成呼应——物业对公共区域和虫害问题的管理存在短板。

综合来看，住客差评集中在卫生、虫害、管道问题上，好评则更多指向个别员工的服务态度。如果你打算入住，强烈建议实地看房，重点检查厨房下水、角落虫害痕迹，以及走廊的气味。

价格在同城什么水位

The Hamilton 自己没有公开标价（min_price 和 max_price 均为 null），所以无法直接对比。参考 Kansas City 整个市场，学生公寓的起始月租金为 745 美元（该城市目前共有 33 套公寓房源）。The Hamilton 的定位从评论看并不“便宜”——住客觉得它“pricey”。加上它有泳池和健身房这类配套，同城带类似设施的公寓月租金通常在 800–1100 美元之间。具体到 The Hamilton 的实时价格，你需要直接问运营方，以运营方实时报价为准。你可以拿 745 美元这个起价当锚点，如果对方报出 900 美元以上的价格，就要多想一想性价比——尤其是考虑到评论里反复提到的维护问题。

房型怎么选

The Hamilton 提供两种单元类型：studio 和 apartment。studio 是开间，适合单人居住，通常价格会低一些。apartment 有独立的卧室和客厅，更适合两人合租或者需要更多空间的人。没有给出具体的面积、楼层或朝向信息，所以选择时主要看个人预算和房间朝向。如果你对安静有要求，尽量选不靠近主干道的一侧（地址在 Kansas City, MO 64109，具体哪条路可以在地图上查看）。另外，既然有泳池和健身房，如果你打算常用这些设施，选离它们较近的楼栋会方便一些。但这一切都要建立在确认房源可预订的前提下。

什么时候订

因为平台上标注了“not_available”，你无法像正常房源那样直接在线预订。这说明要么公寓目前处于满租状态，要么暂时没有开放给该平台销售。如果你对 The Hamilton 感兴趣，最快的办法是联系公寓管理方或通过授权渠道确认：1）是否有空房；2）最早可入住时间；3）他们是否在更新房源信息。通常开学季（8–9 月）是 Kansas City 的租房旺季，如果你计划在 2026 年或 2027 年入住，建议至少提前 3 个月询问。如果公寓一直 unavailable，也请不要死等，可以同时看看同城其他 30 多套可选房源。

FAQ

H3：The Hamilton 的卫生问题真的很严重吗？

根据现有住客反馈，确实存在蟑螂 infestation、走廊异味以及下水道污水倒灌的情况。其中一条 1 星评论详细描述了厨房被污水淹没、个人物品被迫丢弃的经历。不过也有 5 星好评提到维修人员服务到位。整体上，卫生和虫害是这里最突出的短板，建议看房时重点检查。

H3：我没有车，住这里通勤方便吗？

地址位于 Kansas City 64109，具体周边公交线路没有列出，但 Kansas City 市区有公交系统，步行和自行车也能覆盖一部分日常出行。因为附近没有列出大学，如果你是去 Kansas City 的某所高校，最好自己查一下开车或公交的时间。公寓有洗衣设施和健身房，部分生活需求可以在楼内解决。

H3：现在还能订到 The Hamilton 的房间吗？

平台上目前显示“not_available”，意味着至少在该渠道上无法直接预订。这并不代表公寓完全不对外出租——可能只是暂时没有放出库存。最准确的做法是直接联系公寓管理方，问清楚当前空房情况和最新价格。以运营方实时报价为准。

---

数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 The Hamilton 或其他 Kansas City 公寓有进一步疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态和最新价格。

相关页面：数据页 · 同类浏览