The Montrose Williamsburg House（New York City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-03 · UniStay 优住编辑部
这套公寓适合谁，不适合谁
The Montrose Williamsburg House 位于纽约布鲁克林，地址是 Brooklyn, NY 11206。月租在 1890 到 1990 美元之间，价格按房间计算，押金也是 1890 美元。从房型来看，它提供的是 1b（一室套房）和普通公寓（apartment），没有合租单间。这样的配置决定了它更适合以下几种人。
适合的人群：
1、如果你第一次来纽约，没有本地联系人、没有美国信用记录，又不想找担保人——这里可能是为数不多能线上完成预订、不要求美国信用担保的公寓之一。住客 Amanda Kimberly 在 Google 留评说：“I came for an architecture internship with no local contacts and no US credit history. The whole booking process was done online and nobody asked me for a guarantor. Moved in the week I started work.” 对于初到纽约的实习生、短期工作者或留学生，这种“无本地信用也能入住”的流程能省下很多麻烦。
2、如果你重视居住环境的安全感和社交氛围。另一位住客 Charlotte Cousin 评价：“I stayed at outpost for several months and really enjoyed my time there. The room was comfortable, the house stayed tidy, and the people I met made the experience special. It was a welcoming place that felt safe and friendly.” 公寓配有游戏室、Wi-Fi 和电视，公共空间比较干净，而且住户来自不同国家，适合希望拓展社交圈、又不想太孤独的人。
3、如果你在曼哈顿或布鲁克林工作、实习，通勤时间可以接受。Williamsburg 是布鲁克林相对年轻化的社区，地铁 L 线、J/M/Z 线都经过，到曼哈顿下城或中城大约 25-40 分钟。
不适合的人群：
1、预算非常紧张的学生。纽约学生公寓的最低月租（全市范围）可以到 850 美元左右（多为多人合租或社区较偏的房源）。1890 美元的月租在布鲁克林不算最贵，但在一室房里算中等偏上水平。如果预算低于 1500 美元，这套公寓就不太现实。
2、需要长租且对租期要求灵活的人。数据里没有标注最短租期（min_lease 为 null），也没有明确 available_from，说明可能是一年租约或更短的固定期，但没有给出具体信息。建议在预订前直接向公寓运营方确认租期可选范围。
3、对房间面积有刚性需求的人。1b 户型通常比合租间大，但纽约的“一室”面积差别很大，部分老建筑里的单间只有 20-30 平方米。从外部看，The Montrose 是改建的联排住宅，房间“舒适”但未必宽敞。如果你需要自己的独立客厅或厨房，建议先看实拍照片或视频。
住客的真实评价怎么说
三条 Google 评论全部给了五星，评分均分 4.5（共 10 条）。我们看看具体内容：
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Amanda Kimberly（5 星）：“I came for an architecture internship with no local contacts and no US credit history. The whole booking process was done online and nobody asked me for a guarantor. Moved in the week I started work. Shared the floor with people from five different countries. Less isolating than I expected New York to be.”
关键点：线上全流程、免担保、入住快、国际化氛围、减少孤独感。 -
Charlotte Cousin（5 星）：“I stayed at outpost for several months and really enjoyed my time there. The room was comfortable, the house stayed tidy, and the people I met made the experience special. It was a welcoming place that felt safe and friendly. Now that I’ve moved out, I realize how much I’ll miss it.”
关键点：房间舒适、房屋整洁、社交体验好、安全友好、离开后怀念。 -
Sergii Molchanov（5 星）：“Best place to stay in NY. The rooms and all spaces absolutely new, clean and modern. Good value for money. Always good and friendly people. Recommended”
关键点：全新装修、干净现代、性价比高、人友好。
三条评论都提到了社交氛围好、房屋干净、管理友好。没有负面评价，但样本只有 10 条，可能不足以覆盖长期居住中的水电维修、噪音等细节。如果你比较在意这些，建议在预订前询问房屋是否有 24 小时维修服务，以及隔音情况。
同城价格水位
纽约市作为全美学生公寓最贵的城市之一，月租从 850 美元到 2500 美元以上都有。850 美元通常是城郊或多人合租的单间价格；曼哈顿上东区或布鲁克林威廉斯堡的独立公寓月租普遍在 1800-2500 美元。The Montrose Williamsburg House 的 1890-1990 美元落在这一区的中间偏下的位置，考虑到它包含 Wi-Fi、平板电视和游戏室等设施，且无需担保人，就性价比而言相对合理，尤其是在实习生或短期工作人员群体中。
不过必须提醒：1890-1990 美元是月租，押金等额（1890 美元），入住时的首笔支出约 3780-3880 美元（含首月租金和押金）。如果水电燃气费不包含在内，每月还要额外支出 100-200 美元。预订前请与运营方确认该价格是否包含所有公用事业费。
房型与租期怎么选
公寓提供的房型是 1b（一室套房）和 apartment（一般指开放式或一居室公寓）。这两种房型都比合租单间有更多私密性，适合不愿与室友共用卧室或客厅的人。1b 通常有独立的卧室和客厅区，apartment 可能是开放式厨房+客厅+卧室合一的统仓，具体要看房源编号。因为没有更详细的户型图，建议在 amberstudent 平台上查看对应房源的详细描述和照片。
租期方面，原数据未给出最短租期。考虑到纽约许多学生公寓要求至少 12 个月租约，但也有一些短租（3-6 个月）选项。The Montrose 似乎接待过实习生（Amanda 只住了几个月），所以很可能提供灵活期限。预订时一定要明确租期长度和能否提前退租，以及违约金条款。
什么时候订比较合适
纽约的学生公寓市场通常从每年春季（2-4 月）开始接受秋季入住的预订，但 The Montrose 不完全是学生公寓——它更像是面向年轻职场人士和实习生的“扩展居住”（extended stay）公寓。它的空置率可能比大学周边公寓低一些，但 2026 年夏季入住的申请可以在 2026 年 3-4 月开始关注。因为公寓只提供 1b 和 apartment，房间数量有限，建议尽早确认。
另一个时间点是实习季：很多实习生 6-8 月入住，这类短租需求会推高夏季的房价和竞争。如果你打算 2026 年夏季入住，最好在 2026 年 3 月前联系平台核实房源和价格。
FAQ
H3 公寓的安全性怎么样？有没有门禁或安保？
根据 Charlotte Cousin 的评论，她感到 “safe and friendly”。公寓地址在布鲁克林，具体社区是 Williamsburg，近年治安较好，但晚上仍建议结伴。设施页面未提及 24 小时安保或门禁，但通常这类共享住宅会有电子门锁或密码进入。如果你重视安保，建议在预订时询问是否有监控摄像头或前台值班。
H3 可以提前看房吗？能线上看吗？
The Montrose 的房源信息来自 amberstudent 平台，一般支持线上看房（视频通话或预先录制的 tours）。由于你人在国内的话，无法线下看房，可以要求平台提供房间内高清照片或 3D 全景。如果需要参考社区环境，可以在 Google Maps 上搜索地址的街景。
H3 租金包含家具和哪些费用？
从评论看，房间“clean and modern”，且提供 Wi-Fi 和电视，推测家具是配齐的（床、桌椅、衣柜）。但具体清单最好直接问运营方。公用事业费（水、电、气、网）是否包含在 1890-1990 美元内也未明确。Sergii 说“good value for money”，可能包含了基本水电，但保险起见建议确认。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对 The Montrose Williamsburg House 的实时房态或最新价格有疑问，站内小助手可以帮你核实，提供当前可用的房源和租期选项。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。