The Onyx Apartments（西雅图）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓的基本情况

The Onyx Apartments 位于华盛顿州雷德蒙德（Redmond），地址是 Redmond, WA 98052。雷德蒙德是西雅图东区的重要城市，微软总部就在附近，所以这里住了不少科技公司的员工和学生。公寓提供 1b（一居室）、2b（两居室）、3b（三居室）以及统称的公寓（apartment）户型，月租范围在 2,261 到 2,904 美元之间，租金按每月收取，最少租期 11 个月。公共设施方面，有 Wi-Fi、宠物友好（Pet Friendly）和游戏室（game room）。Google 上的评分是 3.2 分，共有 435 条评价。同城（西雅图大区）在 Amber 平台上共有 36 个房源，最低价房源从 704 美元起（可能是合租或 studio 户型），所以 Onyx 的价位属于中高段。

住客真实评价怎么说

我们从 Google 上摘录了三段有代表性的评论，原文如下，可以帮你更直观地了解这里的居住体验。

正面评价： “I was a resident here for about a year and a half, and just completed my move-out. The management team, Mel and Savannah, were incredibly professional and compassionate when I had a stressful paperwork mix-up. They fixed it immediately and made my transition so much easier. Also, the community is friendly and calm.” —— Lizzeth Belskus-Amador，评分 5 星 这位住了一年半的租客特别表扬了管理团队的处理效率和人生态度，还提到社区氛围友好安静。

“I recently moved into the Onyx and I would like to thank the entire leasing team for making the process so smooth! Savannah showed me around, Caitlin helped with the leasing formalities, and Mel helped me secure a good deal based on my move in specifics. Kudos to the leasing office team!” —— Akshit J，评分 5 星 这位新住户对看房、签约和拿优惠的过程都很满意，认为团队配合到位。

负面评价： “Do not rent here. This has been the worst leasing experience of my life. While the prices may seem attractive, they come at a heavy cost to your safety and sanity. Sanitation & Safety: The “renovations” are poorly executed, and the property suffers from year-round ant and rat infestations. More alarmingly, basic safety” —— Ayelet Kapitulnik，评分 1 星 这位住户明确指出公寓存在卫生和安全隐患：翻新质量差、全年有蚂蚁和老鼠侵扰，并提到基本安全问题（原文截断，但批评分量很重）。

从这些评价可以看出，Onyx 的物业管理团队在固定问题处理上口碑不错，尤其是入住或退租过程中遇到意外时响应积极。但硬件条件和虫害问题是持续被投诉的痛点，评分仅有 3.2 分也印证了这一点。435 条评价中既有高分也有低分，建议你综合判断自己的容忍度。

价格在同城什么水位

西雅图大区的学生公寓（包括校内校外）价格差异很大。Amber 平台上显示同城最低价约为 704 美元/月（通常为多人间或小户型），Onyx 的 2,261 美元起的价格处于较高位置。不过雷德蒙德本身的租金就比西雅图市中心略高一些，因为靠近微软园区。对比同区其他公寓，Onyx 的 1b 户型通常在 2,200–2,600 美元，2b 在 2,600–2,900 美元。如果你考虑合租分摊，2b 或 3b 的均摊费用可能降至 1,200–1,600 美元/人，这在东区算中等水平。建议你在决定前，用 Amber 或公寓官网搜索附近其他选项，列出几套同档次公寓的价目表做横向对比。所有价格均以运营方实时报价为准，因为租赁市场变化很快。

房型怎么选

公寓提供的户型有 1b、2b、3b 和统称的 apartment（可能指 studio 或 loft）。结合最少 11 个月的租期，你可以这样权衡：

1. 1b（一居室）：适合单人居住或情侣。月租 2,261 美元起，空间独立，有私人厨房和卫生间。如果你是 UW 学生，通勤到西雅图校区约 20–30 分钟车程，但东区也有很多实习机会。

2. 2b（两居室）：适合和一位室友合租。总价 2,500–2,800 美元左右，均摊下来每人 1,250–1,400 美元，性价比明显提升。如果你需要书房或第二间卧室，也很好利用。

3. 3b（三居室）：适合三人合租。总价接近 2,900 美元，人均 950–1,000 美元，在东区这个价位很有竞争力。不过要注意公寓的虫害问题——三居室通常面积大，如果维护不到位，虫患风险可能更高。

4. Apartment（统称）：具体户型需要向leasing office确认，可能包括带家具或某些楼层特色。建议直接询问户型图、楼层朝向和朝噪声方向。

另外，公寓标注了“Pet Friendly”，如果你有宠物，可以省去另找宠物友好房的麻烦。游戏室也是社交和休闲的加分项。

什么时候订比较合适

西雅图学生公寓的旺季集中在每年 5–8 月，因为秋季入学前是签约高峰。如果你打算 2026 年秋季入住，建议在 2026 年 4 月至 6 月之间开始关注，7 月还能找到一些余房但选择会减少。Onyx 的户型不多，尤其是 2b 和 3b 户型可能较快售罄。如果有优惠活动（比如免一个月租金或减免申请费），通常出现在淡季（10 月至次年 2 月）或春季较早阶段。你可以在 Amber 上设置价格提醒，或直接联系公寓的 leasing 团队询问当前促销。

另外注意：负评中提到的虫害和安全问题可能并非季节性，而是常年存在，建议在看房时重点检查墙角缝隙、橱柜底部和通风口。如果可以，让现有住客带你参观，或者要求看看公共走廊和垃圾房的状态。

适合谁/不适合谁

适合谁：

• 在雷德蒙德或贝尔维尤工作/实习的科技从业者，步行或短车程可达微软园区。
• 需要宠物友好的独居或合租者，且能接受较高租金。
• 对管理团队响应速度更看重、对硬件瑕疵容忍度较高的人。

不适合谁：

• 对卫生和安静要求极高的人（负评提到全年虫害和安全隐患）。
• 预算有限的 UW 学生，因为通勤成本和时间可能不划算；西雅图市区有更多低价选择。
• 短租需求者（最少 11 个月租期限制了灵活性）。

常见问题

Q1：公寓距离华盛顿大学多远？开车通勤要多久？

地址在 Redmond，到华盛顿大学西雅图校区大约 18–20 英里，开车走 520 公路高峰期约 30–45 分钟，非高峰期 20–25 分钟。公交也有 542 路等快线，但全程需要 50–60 分钟。如果你主要课程在 UW Seattle，每天通勤时间会较长。

Q2：听说有虫害问题，现在解决了吗？

根据 2026 年 7 月可查到的用户评价（如 Ayelet 的 1 星评论），虫害是持续被投诉的问题。公寓方面可能进行过处理，但早期翻新质量差导致的隐患不易根除。建议你通过 Amber 或直接联系公寓，询问最近 3 个月是否有虫害投诉记录，以及是否提供定期消杀服务。

Q3：价格包含水电网吗？还有额外费用吗？

目前公开数据未说明水电网是否包含。雷德蒙德多数公寓会单独收取水、电、垃圾费和停车费（如果有车）。Onyx 的 Wi-Fi 标签可能意味着公共区域提供免费无线网络，但房间内网络需要自己签约。建议签约前索取完整费用明细，包括押金、申请费、宠物押金（如有）和一次性服务费。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你想确认当前房源空位和具体租金，可以通过 Amber 站内小助手核实实时房态，或直接联系公寓 leasing 办公室。

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