The Plaza（新加坡）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-04 · UniStay 优住编辑部
The Plaza 值不值得住？一位住过学长/学姐的真实视角
如果你正在新加坡找学生公寓，可能已经见过The Plaza的名字——Google评分4.5、52条评价，月租1900到2550新元。但评分再高，也不一定适合所有人。这篇不带广告、只讲事实的决策文，会帮你把适合人群、真实评价、价格对比、房型选择和预订时间点一一看清楚。
这间公寓适合谁，不适合谁
适合这几类人：
- 看重安静和便利的同学。评论里提到“very calm and quiet with all the facilities”，而且地址靠近新加坡管理大学（SMU），步行就能到。如果你在SMU、NUS Bukit Timah校区或附近上课，日常通勤会省力很多。
- 喜欢独立空间但预算中等偏上的学生。The Plaza提供non-ensuite（共用卫浴的单间）和apartment（整租公寓）两类房型。单人住apartment月租2550新元，在市中心算合理；如果选non-ensuite，最低1900新元，比同地段一些品牌公寓便宜。
- 需要短期租约的同学。最短租期3个月，比大部分要求6个月或12个月的公寓灵活。适合交换生、实习期短的学生。
- 喜欢参与社区活动的同学。评论提到公寓会组织春节、圣诞节庆祝活动，想认识新朋友的话，这里氛围不错。
可能不适合以下人群：
- 预算严格控制在1500新元以下的学生。1900新元是起步价，而且部分房间不配床品、毯子、洗衣机等，入住后需要自己添置，隐性成本不低。
- 对公共设施挑剔的同学。有评论吐槽室外健身房风扇坏了、很热，如果你每天都要用健身房，建议先确认设备是否正常运转。
- 希望拎包入住的懒人。一位住客明确说“everything need to prepared by yourself including the blanket”，连毯子都要自备。公寓只提供基本家具，床单、被套、洗衣液都要自己买。
住客们怎么说
Google上52条评价，平均4.5星，正面占多数，但负面反馈也很真实。我们直接看原文（中英对照）：
正面评价：
Rutuja Prabhune（5星）：
“I came at campus by the assembly place in May 2025. And it was great living here. Nice place to live, enjoy and study. Making New Friends from different cultures. Also Accomodations has celebration such as Chinese New Year, Christmas celebrations etc. Campus by the assembly place feels like home far away from your home”
翻译大意：她2025年5月入住，觉得这里很适合居住、学习和社交，有新年和圣诞活动，像另一个家。
S S Family First（5星）：
“Nice place for students, very calm and quiet with all the facilities. Our daughter is staying here and finds it very convenient. It is close to her University.”
这位家长评价安静、设施齐全、靠近大学，孩子住得很方便。
中性/负面评价：
Ian Chan（3星）：
“Have a really cozy environment nearby. The rent is not cheap, but everything need to prepared by yourself including the blanket. Also need to pay for the washing machine and dryer and clean the bed sheet yourself. Outdoor gym is so hot and the fan were broken. (Half year staying experience.)”
他住了半年，觉得环境舒适但租金不便宜，而且什么都要自己准备（毯子、洗烘机器需付费、床单自己洗），室外健身房的风扇坏了很热。
总结：公寓基础条件不错，但分摊到细节上，运营方在某些方面做得不够到位。如果你能接受“自助式”生活，这里问题不大；如果期待酒店式服务，可能会失望。
租金在同城是什么水平
新加坡学生公寓月租金范围很广。The Plaza的报价是1900–2550新元/月，属于中等偏上。对比同城其他学生公寓：
- 靠近市区或地铁站的non-ensuite（共用卫浴）通常在1600–2200新元之间，The Plaza的1900起步价在同类型中不算最低，也不算离谱。
- 如果是整租apartment，2550新元在市中心（Bugis附近）属于合理价位。同样面积和位置的私人公寓月租至少3000新元起。
- 需要留意的是，这个价格不含水电、网费、洗衣费（评论提到洗衣机烘干机需要另外付费）。实际每月总开销可能再加200–300新元。
综合来看，如果你不介意自己打理生活，The Plaza的性价比中等；如果希望全包服务，可以看看其他提供包水电和定期清洁的公寓。
房型和设施怎么选
The Plaza提供两种房型：non-ensuite（单间，卫生间和厨房与室友共用）和apartment（独立一居室或更大户型）。
选non-ensuite的情况：
- 预算控制在1900–2100新元，且不介意与2–4人共用卫浴和厨房。
- 对隐私要求不高，更看重公共空间（比如餐厅、停车场、洗衣房等设施）。
- 公寓配有停车位、用餐区和洗衣设施，比较实用。
选apartment的情况：
- 预算放宽到2550新元，想要完全独立的空间。
- 需要自己做饭，或者希望有单独的客厅/卧室。
- 注意：apartment通常不包家具，需要自己购买床、桌椅等。入住前问清楚是否提供基础家具。
另外，公寓从2026年12月20日起可以入住（available from 20-12-2026），如果你计划明年春季入学，这个时间点刚好。
什么时候订
The Plaza可选房型有限，建议在入学前3–4个月开始关注。因为：
- 最短租期3个月，适合短期，但热门时段（比如1月、8月开学季）房源容易被抢完。
- 目前available from 2026年12月20日，如果你2027年1月入学，现在就可以考虑预订了。早订通常能选到楼层和朝向更好的房间。
- 如果申请8月入学，建议在2027年4–5月左右联系运营方确认空房。
预订时直接通过公寓官网或正规学生住宿平台操作，不要走中介。入住前务必确认房间是否带家具、洗衣费用、水电是否包含，以及公共设施（尤其是健身房）是否正常。
常见问题
这个公寓离NTU和NUS主校区远吗？
The Plaza位于新加坡市中心（Bugis附近），靠近SMU。去NUS肯特岗校区和NTU需要乘地铁或巴士，通勤时间大约30–50分钟。如果你在NUS Bukit Timah校区读书，则比较近。更建议SMU或市区院校的学生选择。
为什么评论里有人提到要自己准备毯子？
这间公寓大概是“半空屋”模式——提供基本家具和电器，但床上用品（枕头、被子、床单）和厨房用具不包含。你需要自己买毯子、枕头等。入住前最好和公寓确认房间配备清单，以免到地方手忙脚乱。
租期最短3个月，之后能续租吗？
可以。你可以在租约到期前联系公寓续签，通常月租金可能根据市场调整。如果只住3个月就走，需要提前30天通知。建议在入住时就问清楚续租流程和涨价规则。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。 如果你对The Plaza的实时房态和价格有疑问，可以联系本站小助手核实，帮你获取最新信息。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。