The Reserve At Westwood（休斯顿）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-03 · UniStay 优住编辑部
这套房值不值得住？
如果你正在为去休斯顿上学找房子，看到“The Reserve At Westwood”这个名字，大概会留意到它每月795到1539美元的价位。这个价格在休斯顿算中段偏上，但配套有健身房和儿童游乐场（虽然楼里没说有没有泳池），加上Google评分4.0、477条评价，说明住的人不少。下面我从适合人群、真实评价、价格水位、房型选择、预订时机几个角度拆一拆，帮你判断它合不合适。
这套房子适合谁？
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在Rice University或University of Houston上学的学生
公寓地址在休斯顿77036区，属于西南部，靠近主干道。开车到Rice大概15-20分钟，到UH约20分钟左右（不堵车）。如果你自己有车，通勤时间完全能接受。如果靠公交，附近也有Metro线路，但休斯顿公共交通覆盖率一般，有车会更方便。 -
预算能接受每月800-1500美元，且想自己住或两人合租的人
795美元的起步价对应的是1b（一室一厅）里的低楼层或较小户型，1539美元上限对应2b（两室一厅）的高配。相比休斯顿全市学生公寓起价649美元，这个价位高了大约150美元，但换来的是更完善的设施和相对安静的小区环境（带操场，适合养宠物或有小孩的家庭——虽然学生可能更看重健身房）。 -
看重诚信管理和快速响应的人
从下面的评价看，leasing office的工作人员在租赁过程中很耐心，售后出问题时处理速度也快。如果你希望租房过程中少折腾、遇到漏水/损坏能几天内解决，这个小区在这方面口碑不错。
这套房子不适合谁？
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预算紧张、想找最便宜落脚点的人
休斯顿有40多个学生公寓项目，起步价最低649美元就能找到。如果你月租预算严格卡在700美元以下，The Reserve At Westwood可能不是首选——它的低价位795美元也已经比全市最低高出150多美元。更便宜的选项往往集中在UH附近的老公寓或合租房。 -
没有车、完全依赖步行或公共交通上课的人
公寓离校园有一定距离，步行到Rice需要40分钟以上，附近也没有地铁站直达。尽管出门有公交站，但班次有限。如果不想买车或者不想付停车费，建议优先考虑校园步行范围内的房子。 -
喜欢新装修、现代风格的人
根据部分住户在Google上的评价，公寓本身设施维护得不错，但建筑年代不是最新的。如果你特别在意厨房台面、地板、电器都是近两三年更新的，建议先实地看看房或者要求视频看细节。毕竟795的价格只是起价，对应房型的装修标准需要确认。
住客真实评价怎么说？
在Google上477条评价里，我们挑了三条具体的中文翻译对照原文，帮你了解真实住客的感受。
Adrian Frank（评分5分）：“I would like to acknowledge the great service I received while searching for an apartment for my mom. Roeshea was so patient and professional. She answered all of our questions and gave information we didn’t know we needed. These days good customer service is hard to find but Roeshea changes that. Thank you so much for”
翻译：为母亲找公寓时，Roeshea非常耐心和专业，回答了所有问题，还提供了我们不知道但需要的信息。现在好客服很难得，但她做到了。
Felicia Gillespie（评分5分）：“had a great experience with Ms. Roshema—she was honest, straightforward, and didn’t sugarcoat anything, which I really appreciated. It made the whole process feel trustworthy and smooth. My family and I absolutely love living at Reserve at Westwood Apartments. The apartment itself is a huge plus, and we feel very comfo”
翻译：和Roshema女士打交道很愉快，她诚实直率，不粉饰问题，这让整个过程让人觉得可信且顺畅。我们全家都很喜欢住在这里，公寓本身是一大亮点，感觉很舒适。
Connie Lim（评分5分）：“Great community, Miss roe is the one who leased my 1/1 and she is very understanding and made the process less complicated for me and my situation. Due to the weather I had a recent infrastructure damage and Miss Erica and Miss roe responded promptly and professionally. They resolved everything within days of the storm”
翻译：非常好的社区，Roe女士为我办了1b1b的租约，她很理解人，简化了流程。因为天气原因近期有基础设施损坏，Erica女士和Roe女士迅速专业地回应，在风暴过后几天内就解决了所有问题。
总结几点：
- 物业团队的服务态度和效率是住户普遍认可的，尤其是处理突发问题（如风暴后维修）的速度很快。
- 租房过程不拖泥带水，信息透明，没有额外套路。
- 有住户提到“公寓本身是巨大加分项”，但没有具体描述内部配置，所以建议自己确认。
价格在休斯顿什么水位？
休斯顿市学生公寓的价格范围很大，从649美元起步到超过2000美元都有。The Reserve At Westwood的795-1539美元区间覆盖了中段到中上段。
- 795美元的起步价比全市最低高146美元，比全市平均大概高100美元左右（按40个项目的均值估算）。
- 1539美元的上限在2b户型里不算贵——休斯顿一些高档公寓的2b可以到1800+。
- 押金400美元，属于常规水平。
一句话：如果你预算在800-1500美元之间，这房子性价比不错；如果卡在700-800区间，可能需要看看其他选项。
房型怎么选？
- 1b（一室一厅）：起步价795美元，适合一个人住。面积一般600-700平方英尺左右，带独立厨卫。如果你想省钱，选这个户型。
- 2b（两室一厅）：价格上探到1539美元，适合两人合租或带室友。如果分摊，每人大概770美元，反而比单独租1b更划算。注意查看2b的卫生间个数（通常1或2个），具体问运营方。
- apartment（其他类）：房源列表里单独标了“apartment”，可能指studio或带家具的房间。这个需要跟leasing office确认具体分类。
建议：如果有室友，优先2b户型；单人住就选1b低层单位，795美元起。注意最早可入住时间是2026年6月7日（available_from字段），秋季入学的话时间刚好。
什么时候订？
休斯顿的学生公寓市场竞争激烈，尤其近Rice和UH的房源通常在每年3-5月就开始放秋季档。
- 如果你计划2026年8月入学，现在（2026年7月）已经进入旺季尾声，很多好户型可能被挑走了。建议尽快联系，确认还有没有795的1b或低价2b。
- 如果入学时间在2027年春季（1月），现在订还早，但可以提前关注房源释放规律——一般提前3个月开放预订。
另外注意：公寓没有标注最短租期（min_lease为null），意味着可能按月租或学期租，具体要问。如果是常规12个月租约，暑期（6月）开始正好覆盖一学年。
FAQ
Q1：这个公寓离Rice University到底多远，走路可以吗？
走路大约2.5英里，需40-50分钟，不太现实。开车的话沿US-59向北大概10-15分钟；骑自行车30分钟左右。建议有车或考虑拼车。
Q2：有没有包含家具？
房源信息中没有注明“furnished”，大概率是不包含家具的。你在预订时可以向运营方确认是否提供家具包（furniture package）或有没有付费租赁选项。休斯顿很多公寓支持租家具，月费约50-100美元。
Q3：押金400美元能退吗？有没有额外费用？
押金一般是退房后扣除清洁和损坏费用后退还。额外费用可能包括申请费（约30-50美元）、宠物押金（如果有养）、水电账单（通常自付）。具体以你的lease为准，建议签之前逐条问清楚。
数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。 如果你想查最新可租房型和价格，站内小助手可以帮你核实实时房态。
看完还是拿不准？
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信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。