The Richelieu（Kansas City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价
2026-07-01 · UniStay 优住编辑部
这套公寓到底值不值得住？
The Richelieu 是一栋位于 Kansas City 市中心南侧（邮编 64109）的公寓楼，主要提供两卧室（2b）户型，月租金在 1235 至 1295 美元之间（以运营方实时报价为准）。楼内配有学习区、洗衣设施和游泳池，对于需要两间卧室的学生或合租室友来说，乍看是个选项。但这一带同城公寓起步价仅为 745 美元，The Richelieu 的标价明显偏高，而且仅有的两条 Google 评论给出了相当低的分数（3.0 分，其中一条是 1 分差评）。下面从几个角度帮你拆解，看看它是否适合你。
适合谁 / 不适合谁
适合的人： 1、预算相对充裕，且已经和室友确定合租两卧室的人。如果你不想住隔断单间，又希望有独立卧室，同时愿意为游泳池、学习区等公共设施多付一些钱，The Richelieu 可以列入比较清单。 2、对社区治安不太敏感，或者愿意自己加强防护（比如加装门锁、购买租客保险）的住客。毕竟差评提到了安全和老鼠问题，如果你心态比较稳，或者只是短租过渡，可以接受一定风险。 3、不介意旧管理风格，或者愿意与新房管磨合的人。评论指出“旧管理直接煤气灯式否认问题”，如果目前管理层已更换，情况可能不同。
不适合的人： 1、对安全要求高的同学。差评明确写了“非法活动很多、安全风险、流浪汉会撞开大门”。如果你独自居住或者夜间常晚归，这里可能不是首选。 2、预算敏感型。同城两卧室公寓起步价 745 美元，The Richelieu 几乎高出 500 美元以上，如果只是为了两间卧室，完全可以在 Kansas City 找到更经济的替代。 3、看重管理响应速度的人。差评中“旧管理不会解决任何问题”是一个明显的负面信号，即便新房管上任，也需要时间验证。
住客真实评价怎么说
目前 Google 上只有 2 条评论，综合评分 3.0。其中一条 1 分差评由 Solomon Langley 留下，原文如下：
“Lived here during Graduate Shool, was great the first year. Afterwards, the place went downhill fast. A lot of illegal activity and safety issues. Old management were just straight up gaslighters and wouldn’t address anything. Homeless people would break the doors to the main floor, rodents, bed bugs and etc. DO NOT LI”
翻译过来就是：住在这里的第一年体验很好，但之后每况愈下。出现大量非法活动和安全问题，旧管理完全是煤气灯式否认，什么都不处理。流浪汉会撞开一楼大门，还有老鼠、臭虫等问题。最后“DO NOT LI”可能是“DO NOT LIVE HERE”的缩写。
另一条评论虽未给出具体文本，但评级 5 分拉高了平均分，可见并非所有人都遇到相同问题。不过，鉴于差评描述非常具体，且涉及健康与安全（老鼠、臭虫、流浪汉闯入），在订房前强烈建议亲自或让朋友去实地看看，特别是公共区域的大门锁、垃圾房、楼梯间等位置。
价格在同城什么水平
根据城市数据，Kansas City 共有 33 处学生公寓或出租房源，起步价为 745 美元每月。The Richelieu 标价 1235–1295 美元，属于中高价位。注意：这个价格是每套两卧室公寓的总价，如果两人合租，每人约合 618–648 美元，反而略低于城市单间起步价。但问题是其他两卧公寓可能更便宜，而且同样有公共设施。比如同城其他带游泳池和洗衣房的公寓，两卧价格可能低至 900 美元左右。
所以从“每卧分摊”角度看，The Richelieu 不算离谱，但若你一个人租整套（两卧），性价比就偏低了。建议在 amber 平台上搜索 Kansas City 两卧室公寓，用“价格从低到高”排序，你会看到不少 900–1100 美元之间的选项，再结合地理位置和评论做对比。
房型怎么选
The Richelieu 只提供一种房型：两卧室公寓（2b）。没有一室一厅或单间。这意味着：
- 如果你是和室友一起租，可以直接选这套。但需要确认具体单元的大小、楼层和朝向。不同单元租金差异在 60 美元左右，高层或整洁的单元可能更贵。
- 如果你是单人住，那这套公寓对你就太大了，而且一个人承担 1200+ 美元不太划算。可以看看同城其他单间或 studio，起价约 745 美元。
- 关于房内设施，标签里有“study area”“laundry facility”“swimming pool”，说明楼内有公共学习区和洗衣房，也有泳池。但房间内是否配家具、是否包水电网，需要和运营方确认（这些信息在给定数据里没有，建议直接打电话问）。如果包，租金相对合理；如果不包，加上 utilities 每月可能再多 100–150 美元。
什么时候订
考虑到 Kansas City 是中型城市，学生公寓的旺季通常在 6–8 月（秋季入学）。The Richelieu 目前显示的房源是 2 条评论（可能房源新上线或周转慢），如果你计划 2026 年或 2027 年入住，建议：
- 提前 2–3 个月开始关注，因为价格会随空房率波动。差评提到的负面情况可能导致这栋楼空置率较高，运营方可能在淡季（11 月–次年 2 月）降价或提供免租金优惠。
- 注意押金和租期：数据中没有显示押金和最短租期，你需要直接向运营方询问 one-bedroom 的押金金额和是否要求签满一年。如果只想租半年，要确认是否允许短租。
- 实地看房至关重要，特别是检查评论里提到的门禁安全、害虫痕迹。如果没法亲自去，至少请当地朋友或通过视频看房。
常见问题（FAQ）
Q：The Richelieu 附近有超市或公交站吗？ 数据中没有提供周边设施详情。但地址在 Kansas City, MO 64109，靠近市中心南侧。建议用 Google 地图搜索周边 grocery、bus stop，通勤时间可以自己估算。如果没车，要确认步行 15 分钟内有无公交线路。
Q：租金 1235 美元包含什么？通常需要另付哪些费用？ 运营方不一定会自动告知。你需要在询价时确认：是否包括水、电、燃气、网络？是否有物业费？停车位是否额外收费？洗衣服是投币还是免费？这些都会影响每月总开销。目前数据只给了租金范围，其他费用未知。
Q：差评说“第一年很棒，之后直线下滑”，这是什么意思？ 可能是管理团队换人或者房屋老化所致。如果你决定入住，建议签短租（比如半年）先体验，并保留好所有沟通记录。如果遇到问题，及时向当地租户协会或城市住房部门投诉。
数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。 如果你对这套房源的具体空房情况或当前价格有疑问，站内小助手可以根据最新的运营方信息帮你核实实时房态。
看完还是拿不准？
告诉住宿小助手你的学校、预算和入住时间，它帮你把同城几家的价格和评价摆到一起比。
信息仅供参考，价格与房态以运营方实时为准。