The Series Parq On Portland（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓适合谁？

The Series Parq On Portland 位于洛杉矶市中心以南的 90007 区，距离南加州大学（USC）主校区步行大概 10-15 分钟，开车往西 20 分钟左右能到加州大学洛杉矶分校（UCLA）。公寓提供 1b（一室一厅）和 2b（两室一厅）两种户型，月租金在 1995 到 2195 美元之间（以运营方实时报价为准）。如果你符合下面几个条件，它可能是个不错的落脚点：

1. USC 的同学：公寓地址离 USC 校园很近，步行或踩个滑板就能去上课，省了交通费和时间。周边餐饮、超市也比较集中，生活便利度不错。
2. 需要停车位：公寓带 Off Street Parking（路边或院内停车位），在洛杉矶这种没车寸步难行的地方，这一点很实在。很多老楼不提供停车，住这儿能省一笔固定车位租金。
3. 喜欢安静且有公区：标签里有 Courtyard（庭院），适合饭后散步、周末晒太阳；Laundry Facilities（洗衣设施）在楼内，不用跑外面洗衣店。整体偏小型精品公寓，住户密度不高。

这套公寓不适合谁？

反过来，如果你属于下面这类情况，可能需要再想想：

• 预算偏紧：洛杉矶 98 个公寓房源的最低月租金是 725 美元（多为合租房间或较远位置的 Studio），而 Parq On Portland 起步就是 1995 美元，比全市最低价高了两倍多。如果你的生活费需要精打细算，这个价格可能偏贵。
• 需要短租：平台数据未显示最短租期（min_lease 为空），但多数正规公寓要求签 12 个月合同。如果你只是来交换一个学期（比如 4-6 个月），需要提前跟运营方确认是否有灵活租期。
• 依赖公共交通：虽然洛杉矶地铁有蓝线、博览线经过附近，但站点距离公寓大概 1 公里左右，走路 10-15 分钟。如果你不开车又不想走太多，可能会觉得不方便。

价格在洛杉矶是什么水位？

我们把数字放一起看会更清楚：

• 洛杉矶整城公寓的最低月租金是 725 美元（通常是单人卧室或非常小的 Studio）。
• 全市 98 个公寓项目里，中位数月租金大约在 1200-1500 美元。Parq On Portland 的 1995-2195 美元已经属于中高水位。
• 对比 USC 周边同类 1b 公寓，2026 年夏天的大致行情：普通老楼 1b 约 1700-1900 美元，带电梯和健身房的精品公寓 1b 在 2000-2300 美元。Parq On Portland 的定价正好卡在这个区间，不算贵得离谱，但也不算便宜。

简单说：如果你追求新装修、有庭院、有停车，这个价格跟同档次公寓持平；如果你愿意住旧一点、远一点，或者跟人合租 2b 平摊（比如 2b 总价 2100 美元左右，两人每人 1050 美元），能省下不少。

房型和设施怎么选？

公寓只有 1b 和 2b 两种户型。没有 Studio，所以一个人住只能选 1b，两个人住就选 2b（可以分开睡或出租一间分担租金）。

• 1b 户型：月租 1995 美元起。适合单人或者情侣。空间大概 500-600 平方英尺（约 45-55 平方米），有独立卧室、客厅、厨房。如果你需要在家安静学习，推荐选 1b，客厅能放书桌和沙发。
• 2b 户型：月租 2195 美元起（实际可能更高）。两个卧室，共用客厅和厨房。如果你是单人，想省钱可以把次卧租出去，算下来自己住主卧的成本可能低于 1100 美元；如果和室友一起租，每人每月 1100 美元左右，性价比就出来了。注意：2b 的卫生间通常是一个还是两个，建议向运营方确认，因为数据里没写，这点会影响合租体验。

设施方面最亮眼的是庭院（Courtyard），这在洛杉矶市中心比较稀缺——很多楼只有小小阳台甚至没阳台。洗衣房在楼内，不用抱着篮子跑街角。停车位 Off Street 意味着你可以在公寓自有区域停车，比街趴安全。

什么时候订比较合适？

房源上架时间是 2026 年 8 月 19 日，这是计划可入住日期。如果你计划在 2026 年秋季（8 月下旬）入学，现在看正好在窗口期。洛杉矶租房市场每年 5-7 月是高峰，8 月已经算尾声，好的户型容易先被抢掉。建议：

• 如果你决定要住，尽量在 7 月底前联系运营方锁定。等 8 月再订，1b 可能只剩朝向或楼层不太好的。
• 如果实在犹豫，也可以等 8 月下旬入住前 2 周看看有没有退租的房源，但风险比较大——价格可能不变或微降，但好房型基本没了。

住客评价怎么说？

目前平台暂未收录该公寓的住户点评。在 Google 地图上查到有 1 条评价，评分为 2 分（满分 5 分），具体评论内容未公开。由于样本极少，这个评分仅供参考，不能代表大多数住户的体验。建议在签约前做两件事：

• 到实地看一眼周边环境，尤其是晚上治安（洛杉矶 90007 街区整体治安中等，靠近 USC 校园区域有校警巡逻，但个别小街偏暗）。
• 在 Google 上搜公寓全名 “The Series Parq On Portland Los Angeles”，看看有没有更近期的英文评价出现。如果 2026 年夏季有新住户入住，可能会更新口碑。

FAQ

H3: 公寓离 UCLA 和 USC 分别多远？

• 到 USC：步行约 0.6 英里（10 分钟），或骑共享单车 4 分钟。
• 到 UCLA：驾车约 12 英里，非高峰时段 20-25 分钟，高峰时段 40-60 分钟。没有直达巴士，需要转一次车。如果你在 UCLA 上学，通勤比较折腾，建议优先考虑西木区或圣莫尼卡的公寓。

H3: 最短租期和押金是多少？

• 平台公开数据未显示最短租期（min_lease 为空）和押金金额。多数同类型公寓要求押金为一个月租金，租期通常 12 个月。具体条款请直接向运营方确认，避免签了短约才发现要付违约金。

H3: 可以养宠物吗？

• 公寓标签里没有提到 Pet Friendly。洛杉矶很多公寓允许养猫但需要额外押金，养狗限制较多。如果你想带宠物入住，务必在咨询时主动问清楚，同时问宠物租金（通常每月 25-50 美元）和押金。

补充提醒

数据截至 2026 年 7 月，以上所有价格、房型、设施信息均以运营方实时报价为准。公寓的剩余房间、实际可住日期可能随时变动，站内小助手可帮你核实当前房源状态和具体合同条款。

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