The Series The Royal（洛杉矶）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

公寓概况

The Series The Royal 位于洛杉矶市中心南边的大学城区域，具体地址是 Los Angeles, CA 90007，紧邻 University of Southern California（USC）主校区，步行或骑车几分钟就能到教室。公寓只提供一种房型——1b（一室公寓），适合单人居住或情侣合住。从建筑外观和设施来看，它属于带游泳池和烧烤区的现代化公寓楼，配有洗衣房。不过官方渠道上目前标注为“not_available”，意味着近期可能没有空房可订，建议计划入住的同学提前跟运营方确认最新状态。

住客真实评价怎么说

根据 Google 上的 26 条评价，The Series The Royal（实际由管理公司 Stuho 运营）的整体评分只有 3.5 星，差评比例较高，但也有个别正面反馈。我们直接引用三条有代表性的评论（原文保留英文）：

1. Yeoeun Choi（5 星）：

   “While my experience living in one of their rental unit has been mixed, I couldn’t have asked for better help from an associate at Stuho than Vanessa. Vanessa ensures that my concerns get addressed ASAP and she goes the extra mile to see how she can improve my rental experience. Highly recommend working with her if you …” 这位住户承认居住体验“mixed”（好坏参半），但专门表扬了工作人员 Vanessa 响应快、愿意额外帮忙，说明管理公司里也有靠谱的人。如果你遇到问题能直接联系到 Vanessa 这样负责的专员，可能会省心不少。

2. Natalie Gauthreaux（1 星）：

   “This review is for the recent email they sent out regarding the updated ‘lockout policy’. STUHO recently announced they will no longer assist with after-hours lockouts, only during office hours. Their so-called ‘emergency’ line functions more like an answering service and offers little real help. Previously, they would …” 差评集中在新推出的“锁门外政策”：下班后不再提供开锁协助，紧急热线形同虚设。对于经常忘带钥匙或半夜才回家的学生来说，这点非常不方便，可能导致叫锁匠额外花钱。

3. PHW（1 星）：

   “If I could give zero stars, I would. Stuho is an absolute sham, the people managing these buildings don’t have a shred of integrity, empathy, or common sense. They charge you an exorbitant amount of rent for their apartments, which were constructed poorly with the cheapest possible materials. I found bugs in the apartm …” 这条批评最尖锐，直指管理团队缺乏诚信、同情心和常识，认为房租过高但建筑质量低劣（用了最便宜的材料），而且发现虫子。虽然评论可能来自情绪激动的住户，但虫害和隔音差等问题在洛杉矶老楼里并不少见。

综合来看，好评依赖个别员工，差评则指向政策僵化、建筑质量和收费。如果你对入住后的服务响应要求不高，且预算充裕能接受可能出现的 bug 问题，可以冒风险；如果你特别在意紧急响应和房屋质量，建议优先考虑其他房源。

适合谁住？不适合谁？

适合：

• USC 的学生或教职工，因为步行距离极近，省交通费和时间。
• 预算相对宽裕、喜欢独立私密空间的同学——只有 1b 房型，没有室友干扰。
• 不常使用紧急服务、白天有规律作息的人，不太会被 lockout 政策困扰。

不适合：

• 对房屋品质有硬性要求的人（比如怕虫子、介意装修异味）。
• 夜猫子或经常忘带钥匙的同学——下班后锁门外没人管。
• 看重管理公司口碑的住户：Stuho 在 Google 上整体评分偏低（该公寓 3.5 星），另外两条 1 星评价也反映了管理风险。

价格在同城什么水位

The Series The Royal 目前没有公开的月租金数字（Amber 数据中 min_price 和 max_price 均为 null），因此无法直接告诉你它贵不贵。但可以参照同城基准：洛杉矶 student housing 的起步价约为 725 美元/月（来自同一平台的全城最低价），而该公寓所在区域（USC 附近）一室公寓的普遍租金在 1200–1800 美元/月之间，带泳池和 BBQ 的公寓往往更贵一些。当你看到实时报价时，可以跟同城其他 98 个房源做横向比较——如果单间超过 1500 美元，性价比就偏低了，因为附近有大量合租公寓能低至 800 美元以下。请务必以运营方实时报价为准，直接联系 Stuho 或公寓前台获取当前价格。

房型怎么选

公寓只有一种房型：1b（一室公寓），没有 Studio 或多人合租选项。内部结构通常包含独立卧室、客厅/厨房空间、独立卫生间。适合一个人或一对情侣。如果你希望降低房租、找人分摊，这个楼就无法满足——建议转向两居或三居合租公寓。另外，由于房源标注“not_available”，目前可能没有空房可租，建议提前 2-3 个月关注释放的库存，或者直接询问管理公司是否接受 waitlist。

什么时候订

假设你计划 2026 年秋季入学（8-9 月），通常洛杉矶的学生公寓在 3-5 月就开始释放下学年房源，热门楼很快会被订完。但 The Series The Royal 当前状态为不可订，意味着它可能已经出租完毕，或者正在翻新、更换管理公司。你可以尝试在 2026 年 1 月之后重新查询，或者直接致电 Stuho 询问 2026-2027 学年的放房时间。如果公寓真的长期 unavailable，建议不要死等，早做其他备选。

常见问题

Q：The Series The Royal 现在还能租到吗？

根据 Amber 平台标签，该公寓当前状态为“not_available”，说明没有空房可在线预订。但这不代表永久关闭——可能只是暂时售罄或系统未更新。建议直接联系管理方 Stuho 确认 2026 年秋季的房源情况，或者请平台小助手帮忙核实实时房态。

Q：管理公司 Stuho 到底靠不靠谱？

从 Google 评价看，Stuho 整体口碑分化严重。有住户感谢员工 Vanessa 的高效帮助，也有多人批评其 lockout 政策不合理、房屋质量差。你可以把它看作一个“看运气”的选择：如果遇到好的物业专员，体验不错；但如果遇到问题，响应可能很慢。建议在签约前仔细阅读合同条款，尤其是紧急维修、驱虫、换锁等细则。

Q：从公寓到 UCLA 或 USC 的通勤方便吗？

公寓位于 USC 主校区附近，步行 5–10 分钟即可到达 USC 校园。但去 UCLA 较远，打车约 30-40 分钟（不堵车），公交需要换乘约 1 小时。所以这个公寓主要适合 USC 学生，UCLA 的学生住在这里通勤成本较高。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。你可以通过站内小助手核实该公寓的实时房态和最新租金。

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