The Varsity College Park（College Park）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

位置与概况

The Varsity College Park 位于马里兰州 College Park，MD 20740，紧邻马里兰大学帕克分校（University of Maryland, College Park）。该社区共有33处学生公寓，The Varsity 是其中之一，提供的房型包括1b（一室）、2b（两室）、3b（三室）和4b（四室），月租金范围在1162美元到2132美元之间（以运营方实时报价为准）。公共设施方面，公寓配有健身房、学习区和洗衣设施，适合需要校内通勤便利以及基本生活配套的学生。

住客真实评价怎么说

谷歌评分3.3分（共528条评论），口碑两极分化，以下三条代表性评价能帮你了解实际的入住体验。

1. 低分评价（1星）：Emileigh Saunders 写道，“Im not one to write reviews at all but this was HORRIBLE. I moved in around august last year into a absolutely disgusting unit, had to BEG to get my walls repainted and carpet replaced because of the god knows what stains that were everywhere. Apartments are supposed to be checked and cleaned before moving in, it was n……” 她主要抱怨入住时房间脏污严重，墙壁和地毯需反复要求才更换，反映公寓在交接清洁上存在漏洞。

2. 中好评（4星）：Joyna Qin 写道，“Been living here for over a year now (just renewed), and it’s honestly gotten a lot better. Management fixed the WiFi, elevators (at least for a period of time—they’re broken again), and package delivery system. My roommates and I are lucky to be in a unit facing the courtyard, so we don’t have to deal with Looney’s. O……” 她认为管理有改善，WiFi、电梯和包裹系统曾修复，但电梯再次故障，同时对朝向安静的庭院单元表示满意。

3. 低分评价（1星）：D H 写道，“I thought I was getting a deal for signing late at $999 a month, but they changed the lease last minute to $1050 without telling us, and would not honor our initial signing deal despite me and my roommates sharing proof of the original lease shared with us. They then charged the full monthly charge for only five days i……” 这位住客指出签约时租金被私下更改，而且入住仅五天就被收取整月费用，合同诚信问题突出。

综合来看，公寓管理在清洁、合同执行和维修响应上存在不稳定性，但部分住户认为近一年有所好转。如果你对初始房间状况有较高要求，建议入住前仔细检查并拍照留证。

价格在同城什么水位

根据数据，College Park 地区学生公寓的起价约为123美元/月（该数据来自同城最低价统计，实际可能因房型、合同长度有所浮动），而 The Varsity 的最低月租为1162美元，最高2132美元。这意味着它在当地属于中等偏上水平，整体高于城市起步价。不过考虑到它提供从一室到四室的多种房型，且包含健身房和学习区，价格覆盖范围较宽。如果你希望找绝对低价的选项，同城有更便宜的公寓；如果你愿意为较新装修或独立卫浴等额外条件付更高租金，The Varsity 的高端房型也可考虑——但注意管理方面可能存在的负面反馈。

房型怎么选

公寓提供四种基础房型：1b、2b、3b、4b。1b（一室一厅）适合单人居住或情侣，隐私性最好，但月租会接近上限。2b（两室）适合两人合租，分摊后每人成本在800-1100美元左右（需要根据实时价格计算）。3b和4b是典型的室友型选择，人数越多每人成本越低，但公共空间的使用和管理（如清洁、噪音）需要室友协商。鉴于评论中提到朝向庭院（courtyard）的单元能避开路边酒吧的噪音，建议优先要求面向庭院或高层的房间。

适合谁 / 不适合谁

适合的人群

• 对马里兰大学地理位置有刚性需求，步行或骑车即可到校的学生。
• 预算在每月1200-2100美元之间，能接受合租模式，且不排斥较多次的维修反馈。
• 重视公共设施（健身房、学习区），并且愿意与室友分担可能出现的WiFi或电梯问题。

不适合的人群

• 对房间清洁和合同条款极其敏感，不愿在入住后花时间交涉的人。
• 期望物业管理响应迅速且稳定，不能接受电梯反复故障或临时改价的情况。
• 追求绝对最低价的学生，因为同城有明显低于1162美元的选项（起步价约123美元/月，但需确认具体条件）。

什么时候订

数据中显示的available_from为2026-08-22，即2026年8月22日起可入住。考虑到学生公寓通常在春季和夏季集中招租，建议在2026年3月至6月之间开始关注，此时房源较全且可能有早鸟优惠。由于评论提到过临时改价的情况，签订合同时务必索要所有书面条款（租赁协议、付款明细），并确认是否包含水电费及杂费。若你对位置和设施基本满意，尽早锁定单元比晚订更稳妥，因为性价比高的朝向和楼层会先被选走。

FAQ（常见问题）

H3：公寓的押金是多少？

数据中未提供押金具体金额，建议直接联系运营方确认。同类公寓通常要求1-1.5个月租金作为押金，以运营方实时报价为准。

H3：可以短租（例如一个学期）吗？

The Varsity 的 min_lease 字段为空，说明没有明确最短租期的公开数据。大多数学生公寓默认12个月租期，但也可能提供学期短租，需要向公寓管理方核实。

H3：距离马里兰大学多远？

公寓地址在College Park, MD 20740，与马里兰大学帕克分校主校区距离较近。步行约10-20分钟可达教学区，骑车约5分钟。具体可通过地图服务查询。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可核实实时房态及当前可用房源。

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