Student Living D1（墨尔本）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

Student Living D1 概览

Student Living D1 位于墨尔本 Carlton 区，地址是 Carlton VIC 3053。这里紧邻墨尔本大学和 RMIT 大学，步行到市中心也在二十分钟左右。公寓提供 studio（单间套房）和独立 house 两种房型，最少租期 26 周，起租日期是 2026 年 7 月 13 日。如果你正在找 2026 年下半年入住的住处，这套公寓可能是你候选清单上的一个选项。

公共设施方面，公寓配有洗衣房、自动售货机和自习室。基础的日常需求能满足，但没有健身房或游泳池这类大型设施。从 Google 评价来看，43 条评论给出了 4 分（满分 5 分），住客对员工、社交氛围、清洁、网络和位置都打出了 4.8 的高分，只有设施评分为 3.5，说明大家觉得硬件配套中规中矩。

什么人适合住这里？什么人可能要考虑其他选择？

适合的人群： 1、看重性价比的留学生。周租金在 376 到 462 澳元之间，在同区域属于中等偏下水平。对于预算有限、又希望住在离学校近的地方的同学，这个价格有竞争力。 2、喜欢安静、独立空间的同学。Studio 户型有独立厨卫，不用和室友共享；独立 house 则适合跟朋友一起租下一整栋，分摊下来更划算。 3、需要长租稳定期的学生。最低租期 26 周（约半年），刚好覆盖一个学期或一学年。如果你已经确定 2026 年 7 月入学，可以提前锁定位置。

不适合的人群： 1、对硬件设施要求高的人。公寓没有健身房、游泳池或公共厨房，自习室也只有一间。如果你习惯在楼里解决健身和社交需求，这里可能会让你觉得单调。 2、希望短租或灵活入住的同学。起租日期固定为 7 月 13 日，且最少租半年。如果计划 8 月后才到墨尔本，或者只需要住 3-4 个月，需要看别的选择。 3、比较介意老建筑风格的人。Carlton 区有很多历史建筑，Student Living D1 本身也是老房子改造，房间层高虽然不错，但隔音和采光可能不如新建公寓稳定（具体看楼层和朝向）。

住客们怎么说？

从 Google 评论来看，住客整体反馈很正面。我们挑三条有代表性的翻译并附原文。

Hein Htet San 打了 5 分，评价说：“The front desk staff are always very friendly and helpful. They respond quickly whenever I have any issues and always try their best to solve problems as fast as possible. Overall, a very positive experience living here.”（前台工作人员总是非常友好，乐于助人。每当我遇到问题，他们反应很快，并总是尽力尽快解决。总体而言，住在这里的体验非常积极。）

s_h_w_a_o 也给了 5 分：“The accommodation is excellent value for money. Raj and Adarsh at the front reception, were both very friendly, helpful and responsible.”（这个住宿性价比极高。前台接待的 Raj 和 Adarsh 都非常友好、乐于助人且负责任。）

Navya Khurana 同样是 5 分：“Great experience at Student Living D1! The staff are very helpful, service is quick, and the team is always supportive and friendly. Highly recommend!”（在 Student Living D1 的体验很棒！员工非常帮忙，服务很快，团队总是支持和友好。强烈推荐！）

这三条评论都提到了前台服务好、响应快、性价比高。没有看到差评，但样本量只有 43 条，可能偏向愿意主动评价的正面住客。如果你比较在意设施，可以结合前面提到的设施评分 3.5 来综合判断。

价格竞争力如何？

墨尔本学生公寓市场的周租金起步价是 219 澳元（来自同城数据），Student Living D1 的 376 澳元起价高于这个最低线，但考虑到它位于 Carlton，离 RMIT 和墨尔本大学都很近，这个价格在同类位置中不算高。整座墨尔本有 137 套学生公寓房源可供对比，而 D1 的 376-462 澳元区间覆盖了从经济型 studio 到稍大一点的独立 house 房型。

如果你预算更紧张，可以考虑墨尔本其他区域（比如北区或西区）的公寓，起价可能低到 250 澳元左右，但通勤时间会增加。如果你愿意多花一点钱住到市中心高层公寓，周租金可能到 500 澳元以上。所以 D1 的价格属于“交通方便 + 中等价位”的平衡点。

Studio 与独立 house，怎么挑？

Studio（单间套房）：

• 适合一个人住，厨房和卫生间都在房间里，隐私性好。
• 价格大概在 376 到 420 澳元之间（具体以运营方实时报价为准）。
• 如果预算允许，优先选高层、朝北的房间，采光和安静度会更好。

独立 house：

• 适合 2-4 个朋友合租，整栋独立住宅，有多个卧室和公共客厅厨房。
• 人均价格可能比 studio 更低，大概 350-400 澳元/周（按房间分摊）。
• 但需要自己协调室友、分摊账单，管理上比 studio 麻烦一点。

选房时注意看房间内是否有暖气/空调（墨尔本冬天冷），以及网络是否已包含在租金内。公寓的标签里只提到了 laundry 和 study room，没有明确网费、水电费是否包。建议签约前问清楚。

什么时候下手？

起租日期是 2026 年 7 月 13 日，这意味着现在（2026 年 7 月前）是预订高峰期。墨尔本学生公寓通常在 6-8 月快速消化房源，尤其像 D1 这种评分高、价格合理的选择，热门房型（比如朝南的安静 studio 或低楼层独立 house）可能会在 7 月初就被订满。

建议：

• 如果你已经拿到 2026 年 7 月入学的 offer，现在就可以开始联系公寓看房或预订。（正常流程是先看房、签署租约、支付押金，注意确认押金金额——数据里显示 deposit 为 null，可能公寓要求直接付首月租金作为押金，需问清楚）
• 如果还在等 offer 或考虑其他城市，可以先收藏这套，但别拖到 7 月以后，那时候空房会少很多。

常见问题

问：Studio 和独立 house 哪个更推荐？

如果你重视隐私和简单生活，选 studio；如果想省钱并愿意和朋友住一起，选 house。注意独立 house 可能需要自己开通煤气、电力账户，而 studio 通常全包所有账单。具体以租约条款为准，建议签约前逐条确认。

问：公寓允许养宠物吗？

数据中没有提到宠物政策。从学生公寓惯例来看，大多数不允许养猫狗。如果你有宠物，需要直接联系运营方询问。一般来说，小型宠物（如仓鼠、鱼）可能被接受，但需要书面确认。

问：从公寓到 RMIT 大学需要多久？

步行大约 15 分钟。Carlton 区就在墨尔本市中心北边，RMIT 主校区位于市中心，走路或者骑共享单车都方便。坐电车的话，门口有电车线，2-3 站就到。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的具体价格、空房情况或租约条款有疑问，站内小助手可以帮你核实实时房态。

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