UniLodge Royal Melbourne（墨尔本）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

概览

UniLodge Royal Melbourne 位于北墨尔本（North Melbourne VIC 3051），步行可以到RMIT大学主校区和墨尔本市中心。这栋公寓主要提供 studio 和 non‑ensuite（非独立卫浴）两种房型，周租金范围在 469–579 澳元之间。租期最低8周，比较灵活。公寓配有安保摄像头、洗衣房和自行车存放设施。

在墨尔本目前有137套学生公寓可供选择，起步价低至219澳元/周，所以UniLodge Royal Melbourne的定价处于中上水平。不过它的评分表现比较突出——来自住客的评分维度中，社交（4.9）、地理位置（4.9）、员工服务（4.7）和性价比（4.7）都接近满分，清洁和公共设施也有4.0。这可能是它在价格不占优势的情况下依然被推荐的原因。

适合谁，不适合谁

适合

• 刚到墨尔本、想快速融入当地社交圈的新生。多位住客提到公寓每天都有活动，能帮你认识朋友、缓解初来乍到的孤独感。
• 看重地段和通勤便利的学生。评分中位置满分4.9，说明步行去学校、超市、公共交通都很方便。
• 需要短租期的同学。最低8周起租，比很多要求12个月合同的公寓灵活。
• 预算在每周470–580澳元之间、能接受合租（non‑ensuite）或紧凑型独立studio的人。

不适合

• 预算有限、想尽量省钱的学生。同城有不少低于300澳元/周的选项，UniLodge Royal Melbourne的起步价已经超过墨尔本平均租金水平。
• 对网络速度要求较高的人。住客给网络评分只有3.5，说明Wi-Fi可能不稳定或不够快。
• 特别在意独立卫浴的人。studio是独立卫浴，但non‑ensuite需要和其他人共享卫生间。
• 希望安静、不太喜欢参加公寓活动的人。从评论看，公寓日常活动丰富，如果你更偏好独处，可能会觉得有点吵。

住客真实评价怎么说

三条五星评价分别来自验证过的住客，原文摘录如下（均为英文，保留原样）：

1. “Among the other UniLodges I’ve lived in so far, I’ve had a great experience with this one. For context I’ll mention my worst experience: UniLodge Melbourne City — The staff almost never seemed to care, the lifts would almost always be out of maintenance (sometimes both lifts), and there would sometimes be false fire al”（第一条评论被截断，但可以看出住客对比了其他连锁店，认为Royal Melbourne的管理明显更好。）

2. “It really is worth it to live here, especially when you are a newcomer to Melbourne. It has been my 3rd month living here. The staffs and RAs are really nice. They have events going on every day. It helps me a lot in making new friends, relieving stress, and just hanging out after school. The room is comfortable with a”（第二条强调对新生友好，工作人员热情，每天有活动促进社交，房间舒适。）

3. “As an international student, it usually is not easy to book an accommodation prior to shifting to a new city - but I think the choice of URM has been excellent. The process was easy. Since moving in ( 8 months ) - the staff is very warm and responsive to your queries, doubts or problems. They run a proper schedule ever”（第三条指出预订流程顺畅，入住后员工响应迅速，管理规范。）

三条评论都提到了员工态度好、活动多、对新生友好。如果你重视社区氛围，这个公寓很可能让你满意。

价格在同城什么水位

墨尔本学生公寓的周租金范围很宽。137套公寓中最低价是219澳元/周（通常是不带独立卫浴的多人间），而UniLodge Royal Melbourne的起步价469澳元/周，相当于最低价的两倍多。它的上限579澳元/周，在墨尔本属于中等偏上的水平。

横向比较：同样是studio户型，墨尔本CBD和Carlton区域有一些400–500澳元/周的选项；UniLodge Royal Melbourne的studio价格大概率落在500–579澳元区间。Non‑ensuite房型一般在公寓里是相对便宜的，但这里哪怕non‑ensuite起步价469，也比很多其他公寓的studio贵。所以如果价格是首要考虑因素，这个公寓不太划算。但如果你愿意为更好的员工服务、丰富的社交活动和优越位置多付一些，那它是值得的。

房型怎么选

公寓提供两种房型：studio 和 non‑ensuite。

• Studio：独立厨房、独立卫浴，适合想拥有自己空间、不喜欢和别人共享设施的人。价格也会高一些，很可能接近每周579的顶价。
• Non‑ensuite：通常指套间里的一个卧室，需要和套间内其他室友共享厨房和卫生间。价格相对较低，起步469澳元/周。这种房型更适合预算紧张、且不介意合租生活的人。注意non‑ensuite的具体配置（比如几人间、共用卫浴人数）最好在预订时和公寓确认。

从评分数据看，公寓的清洁和公共设施评分都是4.0，说明整体维护不错。不过网络只有3.5，无论选哪种房型，都建议准备好自己的移动热点或额外Wi-Fi方案。

什么时候订

墨尔本学生公寓的预订高峰通常在每年1–2月（开学前）和7–8月（第二学期前）。UniLodge Royal Melbourne因为社交活动口碑好、位置便利，可能会提前满房。如果计划2026年或2027年入住，建议提前至少3–4个月关注房源。

另外注意最低租期8周，这个条件比较宽松。如果你只是短期交换或提前到校，可以优先考虑。预订时最好直接联系公寓或通过平台了解具体房型和价格，因为「以运营方实时报价为准」。

常见问题（FAQ）

H3: UniLodge Royal Melbourne离RMIT大学多远？

公寓地址在北墨尔本，步行到RMIT主校区大约10–15分钟。从住客评分中位置满分4.9来看，日常通勤非常方便。附近也有电车和公交站。

H3: 公寓的社交活动真的像评论说的那么好？

三条五星评论中，有两条明确提到公寓每天有活动（events going on every day），住客认为这些活动对缓解压力、结交朋友很有帮助。社交评分4.9也印证了这一点。如果你喜欢热闹的社区生活，这里是不错的选择。

H3: 价格包括水电网吗？

原始数据没有明确列出包含哪些费用。建议在预订时询问公寓是否包含水、电、燃气和网络。因为网络评分只有3.5，如果公寓提供免费Wi-Fi但速度一般，你可能需要自己单独升级或买流量套餐。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实当前房态和价格。

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