W 136th St（New York City）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

谁适合住，谁不太适合

W 136th St 这栋楼在纽约哈莱姆区，属于学生公寓，因为它在不同平台也叫“The Towers”。从价格和房型来看，它更适合以下几类人：

1. 预算在$1250-$1550之间、想住单间（但愿意合租）的同学。这个价格在曼哈顿不算低，但相比中城或下城动辄$1800+的单间，还是能省下一笔。它提供4卧室和5卧室的套间，每人有自己的卧室，共享厨房和客厅。
2. 比较看重社交氛围的人。公寓内部评分中，“社交”维度高达4.8（满分5），说明住户之间互动不错，加上公共区域有音乐室、游戏室等，容易交到朋友。
3. 对生活配套要求中等、能接受一些老旧设施的人。它的“设施”评分只有3.5，Google上也有差评提到健身房和洗衣房维护不到位。如果你对健身房的新旧不敏感，或者主要用学校设施，那问题不大。

不太适合的人：

1. 特别在意整洁和公共区域卫生的人。Google上200多条评论，有好有坏。一位叫 Keyana Green 的住户给了1分，提到“the laundry room and shared spaces were frequently unclean”（洗衣房和共享空间经常不干净）。另一位 Keyana Carter-Green 也说“the facility was not kept clean enough for the number of residents”（对于住户数量来说，设施保持得不够干净）。如果你对卫生要求高，可能需要慎重。
2. 对建筑年代和硬件有要求的同学。综合评分3.9在纽约学生公寓里算中等偏下，尤其有住户抱怨设施“damaged or neglected”（损坏或被忽视）。虽然另一个住户 Saqibul Chowdhury 给了5分，说“Amazing place to live in”（住得很棒），但他也承认“some problems initially when I moved in”（搬进来时有些问题）。整体看，这栋楼的管理水平可能不太稳定。
3. 想住得离学校非常近的人。这个项目的地址是纽约市哈莱姆区136街，周边有几所大学，比如哥伦比亚大学（步行约15-20分钟）和城市学院（步行约10分钟）。如果你在纽约大学或帕森斯设计学院上学，通勤时间会超过40分钟，那就不太方便了。

住客真实评价怎么说

我们来看几条给出的原文，帮助你感受真实的居住体验。

正面评价（5分）：

“Amazing place to live in. Great view, great environment, and nice neighborhood. Excellent RAs and roommates. The Towers has a gym, laundry room, music room, seminar room, and indoor games and it’s all free! There were some problems initially when I moved in but the RAs helped to get them solved.” —— Saqibul Chowdhury

这位同学强调了免费设施（健身房、洗衣房、音乐室、研讨室、室内游戏），以及管理人员（RA）的帮助。他认为社区环境好、邻居友善，即使初期有些问题，也解决了。

负面评价（1分）：

“I had a very negative experience living at The Towers. In my opinion, the facility was not kept clean enough for the number of residents living there. Common areas like the laundry room were frequently dirty, and some amenities, including the gym, appeared poorly maintained. I also felt that concerns about resident behavior were not adequately addressed.” —— Keyana Carter-Green

“Living at The Towers was an exhausting and disappointing experience. The building often felt overcrowded and poorly maintained for the number of students living there. The laundry room and shared spaces were frequently unclean, and several facilities, including the gym, appeared damaged or neglected. What frustrated me most was the lack of response from management regarding resident behavior issues.” —— Keyana Green

两条1分评价都集中指向：卫生问题（洗衣房脏、公共区域不干净）、维护问题（健身房看起来损坏或被忽视），以及管理对住户行为投诉的响应不足。注意，这两位可能是同一个人留了两条评论（名字几乎一样），所以负面声音可能被放大了。但从200条评论的3.9分整体来看，大约有1/3的住户打了5分，1/3打了4分，剩下的可能是3分或更低。正面和负面都很极端，说明这栋楼的口碑比较两极分化。

价格在同城什么水位

纽约学生公寓中，最便宜的单间（合租）起步价大约$850/月（通常是条件较差的老房子或郊区）。而W 136th St的月租金在**$1250到$1550之间**，属于曼哈顿上城的中等偏下水平。对比曼哈顿其他学生公寓：

• 中城和下城的同类型房间通常在$1600-$2200之间
• 布鲁克林好地段也在$1400-$1800
• 所以这里价格算有竞争力，尤其考虑到它包含免费设施（健身房、音乐室等）

注意：这个价格是“每月每人”（monthly per person），且是合租套间中的一间卧室。押金（deposit）数据未给出，建议签约时确认是否需要额外押金。

房型怎么选

公寓提供的三种房型：4卧室套间、5卧室套间、以及“apartment”（可能指独立户型或studio，从价格区间看更可能是一居室）。不过名称给了“unit_types”: [“4b”, “5b”, “apartment”]，其中4b和5b显然是合租。那么“apartment”具体是什么？有可能是studio或一室一厅，但价格区间相同（$1250-$1550），所以也可能是另一种合租形式。建议直接咨询运营方确认。

选房建议：

1. 预算紧张选4b或5b，室友越多房租越便宜（通常5b单间会比4b便宜一点）。
2. 想要更多私密性可以问有没有apartment户型，但不确定价格是否更高。
3. 低楼层和高楼层的视野和噪音有差别，评论里有人提到“great view”，说明高楼层不错。但电梯数量和等待时间没数据，如果担心，可问清楚。

什么时候订

纽约学生公寓的订房节奏：

• 每年2-5月是早鸟期，房源选择最多，价格也相对稳定
• 6-8月高峰期，热门公寓会涨价或售罄
• W 136th St目前没有标注可以入住的具体日期（available_from为null），但通常7、8月可入住。如果你计划2026年秋季入学，建议在2026年3月-5月之间联系运营方确认房型和价格。提前订的好处是能选到心仪的房间（比如高楼层、朝向好），而且避免临近开学时只剩高价房。

注意：有的公寓会要求租期至少6个月（min_lease为6），这里是按月签的，所以最短6个月，适合学期制学生。如果你只来一个学期（4个月），可能不合适。

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FAQ

Q：这栋楼到底叫W 136th St还是The Towers？

这栋楼在学生公寓平台上登记为“W 136th St”，但Google评论和住户通常称它为“The Towers”。两者指向同一栋建筑，地址在纽约市136街。你可以理解为同一个名字的不同叫法。签约时以运营方给出的官方名称为准。

Q：每月$1250-$1550包含哪些费用？

这个价格通常包含卧室的租金，以及公共区域的免费设施（健身房、洗衣房、音乐室、研讨室、室内游戏）。但不一定包含水电燃气和网络。评论里提到Wifi是标签之一（tags里有”Wifi”），但不确定是否免费。建议签约前明确：租金是否含水电网暖？网络是否由公寓提供？如果包含Wifi，那可以省一笔。

Q：我看到Google评分只有3.9，是不是很差？

3.9分在纽约学生公寓中属于中等偏下，但也不算特别差。200条评论中既有5分也有1分，说明体验两极。如果你比较在意公共区域卫生和管理响应，可能需要实地看看或联系住在那里的人。另外，内部评分（来自平台自己）高达4.8，但那是住户对公寓的满意度评分，和Google的评分差别较大，可能是样本不同。建议综合看。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。站内小助手可帮你核实当前具体房型和价格，直接问就好。

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