X1 Borden Court（利物浦）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

X1 Borden Court 值不值得住？从价格、位置到周边，帮你拆解

利物浦的学生公寓选择不少，光是同一平台上就有 32 处房源，价格从每周 80 英镑起步。X1 Borden Court 就在这个起步价位上——80 到 105 英镑一周，算是一眼看去最“亲民”的那一批。但便宜不等于将就，这套房子到底适合谁、有哪些需要注意的地方？我用住在利物浦邻居的角度，把看到的都摊开说。

适合谁 / 不适合谁

适合这类同学：

• 预算卡得比较紧，每周租金想控制在 100 英镑左右。利物浦很多学生公寓标准间要 110-130 英镑，X1 Borden Court 的入门价 80 英镑在同城属于偏低水位（后文会详细比价），适合需要省下钱来应付生活费或旅行开支的同学。
• 上课地点在利物浦大学主校区附近。公寓地址在 London Road 145-163 号，步行到利物浦大学大部分教学楼大概 10-15 分钟，属于“走路去上课不累”的范围。如果喜欢早上多睡半小时，这个距离很合理。
• 对设施要求不极端，但希望干净、安全、有基本配套。项目官方描述称其为“高性价比学生住宿”（value-for-money student accommodation），核心卖点是“价格合理+位置居中”的组合。

不太适合的同学：

• 你特别看重房间面积或独立卫浴。每周 80 英镑的价格区间，通常对应的是标准单间或共用卫浴的房型（具体请向运营方确认）。如果你坚持要带独立卫浴（ensuite）甚至一居室（studio），价格会靠近 105 英镑上限，甚至超过。同城同样有大量 130 英镑以上的宽敞套间，X1 Borden Court 这边可能满足不了空间要求。
• 你希望有健身房、电影房、屋顶露台等“度假式”配套。这栋楼是经济型定位，公共设施以实用为主，一般不提供健身中心或游戏室。如果你课余喜欢泡在公共娱乐区，建议看看更高价位的公寓。
• 你对周边安静度要求极高。London Road 靠近利物浦市中心，白天人流车流不少，沿街的房间可能会有噪音。不过利物浦城市规模不算大，大部分公寓都面临类似情况，晚上会逐渐安静。

同城价格水位——80 英镑起是便宜还是常态？

利物浦学生公寓的最低周租价就是 80 英镑（全城 32 处房源中最低标价），X1 Borden Court 的 80-105 英镑正好踩在这个门槛上。换句话说，它在价格上属于这座城市里“最经济的那一档”。

具体来看：

1. 80 英镑是起步价。通常这个价位对应的是较小房间或共用浴室的标准单间，面积大概 10-12 平方米，包水电网（大部分学生公寓都含 bill，但签合同前务必核实）。
2. 105 英镑是这栋楼的最高价。这个预算在同城可以租到很多其他公寓的普通 ensuite 房型了。如果你预算能到 105 英镑，不妨横向比较一下 X1 Borden Court 的 105 间房和别家 110 英镑左右房源的配置差异。
3. 整个利物浦的租金中位数大概在 95-110 英镑/周（2026 年市价，以运营方实时报价为准）。X1 Borden Court 的整体区间覆盖了从低端到中档偏下的位置，对预算紧缩的同学很友好。

房型怎么选

由于公开数据未列出具体的房型列表，根据价格区间 80-105 英镑，我们可以推测几种常见配置（最终以运营方提供的房型和价格为准）：

• 标准单间（共用卫浴）：价格靠近 80 英镑。房间内通常有床、书桌、衣柜，卫生间和厨房需与同层其他租客共用。适合不介意社交、想省到底的同学。
• 带独立卫浴的单间（Ensuite）：价格在 95-105 英镑左右。房间有独立淋浴和马桶，但厨房仍需要共享。这是多数中国留学生的主流选择，性价比高。
• 小户型一居室（Studio）可能性：105 英镑上限可能拿不到真正的 studio（独立厨房+独立卫浴），建议确认是否为“mini studio”或“双人超值房”。如果看重完全私密空间又预算有限，105 英镑去买其他公寓的 studio 往往不够，但可以问问 X1 Borden Court 有没有惊喜。

选房建议：如果预算在 90 英镑以下，直接选标准单间就行，反正白天都在图书馆或教室；如果预算 100-105 英镑，优先问有没有 ensuite，体验会好很多。

什么时候订

利物浦学生公寓的预订周期通常分两轮：

• 早鸟阶段（每年 9 月到次年 2 月）：房源最全，而且有不少“免押金”或“包水电网”的优惠（具体政策每年不同，以公寓方实时报价为准）。X1 Borden Court 作为低价位公寓，早鸟期间可能还能抢到 80 英镑的最佳房型。
• 高峰阶段（3 月到 7 月）：热门房型会被订满，剩下要么是高价房型，要么是位置靠里的房间。如果要 2026 年 9 月入住，建议至少在 2026 年 3 月前决定。
• 候补（8 月之后）：偶尔有人退订，但不确定性大，不推荐。

关键提醒：价格会随供需微调。你看到 80 英镑的广告，但实际订的时候可能只有 85 甚至 90 的剩余房型了。所以尽量早定，锁定低价。

住客真实评价

截至收集数据时，平台上暂无 X1 Borden Court 的住客公开评价。不过项目官方描述原文是：

“Borden Court is a value-for-money student accommodation in Liverpool, offering high-quality accommodation for students. Located in the heart of Liverpool city…”

翻译过来就是“利物浦高性价比学生住宿，提供高品质住宿，位于利物浦市中心”。官方描述侧重“性价比”和“位置核心”，但缺少住客的真实反馈（比如噪音、管理服务、室友素质等）来佐证。如果这套房是你候选之一，建议在签合同前联系已经在住的学长学姐聊一聊，或者用自己的社交渠道找找“利物浦 London Road 学生公寓”的评价。

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FAQ（常见问题）

Q1：X1 Borden Court 包水电网费吗？

通常英国学生公寓的租金已经包含水、电、燃气和网费（也就是 bills inclusive），X1 Borden Court 大概率也遵循这个惯例。但为了保险，签合同前务必和运营方确认：租金是否包含所有 utilities，或者有没有额外收费项目（比如暖气超量使用费）。以运营方实时报价和条款为准。

Q2：离利物浦大学有多远？

地址是 145-163 London Road，步行到利物浦大学主校区（如 Sydney Jones 图书馆）大约 12 分钟。骑车大概 5 分钟。附近也有公交站，但多数同学选择走路，因为沿途有超市、快餐店，挺方便。

Q3：可以提前看房或者线上看房吗？

可以。很多公寓提供线上视频看房或者预约实地参观。建议在支付押金之前，至少看到房间的真实照片或视频。如果无法实地看，可以要求公寓方拍一段 30 秒的房间视频，重点看卫生间是否干净、窗户朝向、房间采光。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你想了解当前 X1 Borden Court 还有哪些房型、有没有早鸟优惠，可以联系站内小助手，他们能帮忙核实实时房态。

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