Accolade On Regent (Formerly Y Suites On Regent)（悉尼）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套值不值得住

Accolade On Regent（原Y Suites On Regent）位于悉尼Redfern区，地址是Redfern NSW 2016。这栋公寓从2026年7月6日起可供入住，最短租期30周。周租金599澳元到869澳元，押金629澳元。以下从适合人群、住客评价、价格水位、房型选择和订房时机五个角度帮你判断。

适合谁，不适合谁

适合谁：

• 想要省心入住的学生。公寓包含水电网等账单（bills_included标签），不用每月单独处理水电煤缴费。楼内有健身房和洗衣设施，日常基本需求在楼内就能满足。
• 不介意共享卫浴或更喜欢独立空间的人都有对应房型选择。studio是完全独立的空间，适合一个人住；2b（两卧）适合和朋友合租；non_ensuite是非套间房型，通常和室友共用卫浴，预算相对更低。
• 在悉尼大学、新南威尔士大学或西悉尼大学读书的同学。Redfern到悉尼大学步行或骑车很方便，到UNSW和西悉尼大学也有公交或火车直达（具体时间请自行查询交通线路）。

不适合谁：

• 预算非常紧张，希望找城市最低价房源的人。悉尼学生公寓最低周租金约175澳元（参考同城数据），但那种通常是多人间或条件较基础的位置。Accolade On Regent起步价599澳元，对应的是studio或两卧套间，属于中高价位区间。如果每周预算在400澳元以下，可能需要考虑其他选项。
• 对卫浴私密性有绝对要求且只选non_ensuite的人，因为non_ensuite需要共享卫浴（具体配置可向运营方确认）。
• 需要有特别长租期（比如一年以上）的人，最短租期30周（约7个月），如果计划住满一年需要和运营方协商续租。

住客真实评价怎么说

目前有一位经认证的住客留下评分和评论。整体评分5.0分（满分5.0），评论原文是：

“didn’t have to worry much about day-to-day stuff here”

住客说在这里不用太操心日常杂事。这正好对应公寓包含账单、有洗衣房和健身房的特点。需要额外说明的是，该评论来自Amber平台，其他维度的评分（staff、social、internet、location均为5分，cleaning和amenities为3.5分，value_for_money为5分）可以作为参考，但实际入住体验因人而异。建议你在决定前多看看更近期的住客反馈。

价格在同城什么水位

悉尼学生公寓整体价格区间较宽。从同城数据看，最低周租金为175澳元（通常是多人间或位置偏远的房源），公寓总数141处。Accolade On Regent的周租金599-869澳元，放在这个池子里属于中等偏上。具体来说：

1. 599澳元起价对应的是non_ensuite或小户型studio，在同类非套间产品中属于常规价位。
2. 869澳元封顶对应的是较大的studio或两卧套间，在独立空间供应中处于中高水平。
3. 相比悉尼市中心或紧邻UTS、悉尼大学的热门公寓，Redfern的价格略低一些，因为Redfern不属于最核心的商业区，交通生活仍很便利。
4. 所有费用包含水电网、燃气等，意味着没有隐藏费用。如果单独计算账单支出，悉尼一般每周账单约30-50澳元，所以599澳元含账单的实际性价比比表面数字要好一点。

总之，如果你的预算在每周600-900澳元、希望包含账单并有健身房，这个公寓价格是合理的，不算贵但也不是最低价。

房型怎么选

公寓提供三种主要房型：

1. Studio（单间套房）：独立厨房、独立卫浴、独立卧室空间。适合一个人住，私密性最强。价格较高，大概在700-869澳元区间（以运营方实时报价为准）。适合不习惯和别人共用空间的同学。
2. 2b（两卧公寓）：适合两个人合租。通常是两间卧室共享一个客厅和厨卫（具体配置请与运营方确认）。合租可以把周租金分摊到每人约350-450澳元，预算上更友好。需要提前找好室友。
3. Non-ensuite（非套间）：一般是单间卧室，但需要和同住的人共用卫浴和厨房。这是最经济的选项，起步价约599澳元。适合对合租接受度高的学生，社交也更方便。

选择建议：如果预算充裕且喜欢安静，直接选studio。如果希望省钱并且能接受合租，2b或non-ensuite都可以。注意non-ensuite需要共用卫浴，要确认共用人数。

什么时候订

公寓从2026年7月6日起可入住，现在预订最早7月上旬入住。悉尼开学季通常在2月和7月，7月入住的房源在6月逐步释放。建议：

• 如果你计划7月入住，现在就可以开始预订，因为热门房型（尤其是studio和一卧）可能很快满租。
• 如果你想比7月更早入住，这个公寓目前没有更早的起租日期，需要看其他楼。
• 最短租期30周，意味着如果按7月入住，大约住到2027年2月（覆盖一个学期）。学期末如需续租，建议提前30天与运营方沟通。

一般来说，提前2-3个月预订选择面更广。如果你现在还没拿定主意，也可以先了解，但越临近入住日，低价房型和studio可能越难抢到。

常见问题（FAQ）

押金629澳元能退吗？

押金通常是可退还的，前提是你按照合同规定退房（比如提前通知、房间无损坏等）。具体的退押金流程和条件，请直接向公寓运营方确认。629澳元相当于大约一周的租金。

水电网全包吗？

是的，公寓标签包含“bills_included”，意味着水、电、燃气、网络费用都包含在周租金里。不需要额外再开账户缴费，也不需要担心账单分摊问题。这一点被那住客评价为“不用操心日常杂事”。

最短租期30周，能租少于30周吗？

公寓要求最短租期为30周（约7个月）。如果你想租更短时间（比如一个暑假），可能不符合条件。如果确实需要短于30周，建议联系公寓运营方看是否有特殊情况或替代方案。

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数据截至2026年7月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓感兴趣，站内小助手可以帮你核实最新的空房状态和价格。

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