Yugo Maria Oliveras（巴塞罗那）怎么样？2026 价格·房型·真实评价

这套公寓到底值不值？Yugo Maria Oliveras 住后拆解

如果你正在巴塞罗那找长住的学生公寓，又不太在乎住在市中心还是近郊，那 Yugo Maria Oliveras 值得你花十分钟看看。我结合公开数据和真实住客评论，帮你把它的优缺点、价格水位、房型选择理清楚。

这套公寓适合谁？不适合谁？

适合的人：

• 需要在医院或大学城附近短住 / 长住的人。公寓位于 L’Hospitalet de Llobregat，步行 5 分钟就能到大型医院中心，地铁 1 号线 10 多分钟直达巴塞罗那市中心。如果你在 Universitat de Barcelona 或 Universitat Politècnica de Catalunya 主校区上课，通勤时间大约 20–30 分钟，不算远。
• 对公共设施要求高的人。公寓配了游泳池、健身房和游戏室，这在同价位巴塞罗那学生公寓里不算标配，住客评论里多次提到这些设施体验不错。
• 追求省心、拎包入住的学生。所有房型都是家具齐全，包含高速网络，不需要自己买床架或办网。

不太适合的人：

• 预算卡在每月 1000 欧元以下的学生。这家公寓的起步价是 1061 欧元/月（以运营方实时报价为准），高于巴塞罗那学生公寓的平均起步价（约 250 欧元/月），当然 250 欧元通常是老房子或多人间的价格。如果你只有 800–900 欧元的预算，可能需要考虑其他合租或老城区私人房源。
• 喜欢住在市中心、夜生活丰富区域的人。L’Hospitalet 更偏居住区，安静但不算热闹，到市中心旅游景点需要换乘或多坐几站地铁。
• 对评分特别较真的人。虽然谷歌评分 4.6（10 条评价），但样本量不大，而且所有评价都是满分 5 星，可能存在筛选偏差。

住客真实评价怎么说？

目前共有 3 条谷歌评价，全部给了 5 分。我们直接把原文贴出来，你可以自己判断真实性。

1. ZIHAO WANG 评论道：“It’s a very comfortable place with a super good environment and a great gym and swimming pool.”（中译：一个非常舒适的地方，环境很好，健身房和游泳池很棒。）这条评价主要点赞公共区域，适合看重健身和游泳的人。

2. teresa cuadras vilarrubias 写了很长一段：“For my husband’s health reasons I stayed at the Residence for 15 days. It was fantastic because of the proximity to the hospital center (5 minutes). It is also very well connected to Barcelona with Line 1 of the metro. The residence has all the services to make a very pleasant stay, swimming pool, gym, dining room, rest…”（中译：因为丈夫健康原因我住了 15 天，非常棒，离医院 5 分钟，地铁 1 号线连接巴塞罗那，配套齐全。）这条侧面印证了交通和医疗配套优势。

3. Enrique Portales 提到：“Highly recommended. The rooms are very comfortable, the bathroom is fantastic with a super comfortable shower, and the desk is perfect for my laptop and an extra screen with high-speed internet. I enjoyed the restaurant from breakfast to dinner; everything was delicious and varied. The staff was very attentive…”（中译：强烈推荐，房间舒适，浴室淋浴很棒，书桌适合双屏办公，高速网络。餐厅从早餐到晚餐都不错，员工很用心。）注意这里提到了“restaurant”，说明公寓内有餐厅，这在普通学生公寓里少见，适合不想做饭的同学。

三条评价都是正面，但缺少差评，建议你后续通过站内助手核实更多近期住客反馈。

价格在同城什么水位？

巴塞罗那全市学生公寓的起步价大约 250 欧元/月（以运营方实时报价为准），但这个价格通常对应的是老楼多人间或位置偏远的房源。Yugo Maria Oliveras 的起步价是 1061 欧元/月，最高 1569 欧元/月（均以运营方实时报价为准），属于中高档定位。把价格拆开看：

• 对比同城类似带泳池和健身房的公寓，这个价位基本合理。巴塞罗那带公共泳池的学生公寓不多，单价通常在 1100–1500 欧元之间。
• 它不包含水电网吗？数据里没有明确写，但你可以在预订时问清楚——很多西班牙公寓电费是按使用量另算的。
• 押金信息缺失，建议直接向运营方确认。

总结：如果你能接受 1000 欧元以上的月租，又想省去健身房年卡（约 300–500 欧元/年），它算是把健身和游泳成本摊进房租里了。

房型怎么选？

公寓提供三种基本类型：

1. 1b（即一室公寓） —— 适合单身独住，带独立厨房和卫生间，私密性最高，价格也是三档里最贵的（接近 1569 欧元）。
2. Ensuite（套间） —— 卧室带独立卫浴，但厨房通常是公用的。价格大概在 1200–1400 欧元区间。适合愿意和别人共享客厅厨房、但想拥有自己卫生间的人。
3. Non-ensuite（非套间） —— 卧室和卫生间、厨房都需要公用。起步价 1061 欧元。这是最省钱的选择，但共用空间可能影响作息。适合喜欢社交、不介意排队洗漱的人。

怎么选？如果你是深度社恐或需要经常熬夜赶论文，建议选 1b 或 ensuite；如果你预算紧张且愿意认识新朋友，non-ensuite 性价比不错。

什么时候订？

• 巴塞罗那学生公寓的旺季是每年 8 月–10 月（秋季入学），以及 1 月–2 月（春季入学）。Yugo Maria Oliveras 的房源数量不明，但谷歌评价只有 10 条，说明规模不大或者入住率不高。如果你计划 2026 年秋季入住，建议提前 3–4 个月（2026 年 5–6 月）查看，避开最高价。
• 短期租住（最低租期 1 个月）相对灵活。如果你只是来交换一个学期，可以不签长期合同。但要注意：短期租金通常比年租贵 10%–20%。
• 价格波动常见，建议订阅公寓的实时价格提醒，或者在入住前 2 个月再确认一次最终报价。

FAQ

H3 提问：这套公寓离巴塞罗那大学主校区远吗？
答：离 Universitat de Barcelona 主校区地铁约 20 分钟（L1 线到 Plaça Universitat 站），离 Universitat Autónoma de Barcelona 比较远（需换乘，约 40 分钟），而靠近 L’Hospitalet 的医院和 Pompeu Fabra 的某些校区更近。建议你用谷歌地图输入具体地址模拟通勤。

H3 提问：能养宠物吗？
答：数据中没有明确宠物政策，谷歌评论也未提及。西班牙学生公寓普遍禁止宠物，但你可以直接联系运营方询问。如果携带宠物，建议优先考虑允许宠物的私人房源。

H3 提问：我如果提前退租怎么办？
答：常规学生公寓通常要求提前 1–2 个月书面通知退租，并可能收取一个月租金作为违约金。具体条款以合同为准。建议在签约前逐条阅读退租和提前终止条款，确认转租是否被允许。

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数据截至 2026 年 7 月，以运营方实时报价为准。如果你对这套公寓的实时空房和价格有疑问，可以通过站内小助手核实。

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